{"title":"경제\/경영 \u003e 부동산","description":null,"products":[{"product_id":"book-9791189090098","title":"법정지상권(만화로 배우는)(혼자만 알고 싶은 대박 경매 시리즈 2)","description":"법정지상권의 명쾌한 해석으로\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n두려움이 자신감으로 바뀐다!\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n“불황에도 끄떡없는 오아시스는 오직 특수경매뿐이다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n모두가 두려워하는 3대 블루칩을 마스터하여\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n오직 나만의 대박 경매를 즐기자!”","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960129695996,"sku":"9791189090098","price":33.71,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791189090098.jpg?v=1776013258"},{"product_id":"book-9791164848461","title":"이토록 평범한 나도 건물주","description":"일을 하지 않아도 따박따박 \u003cbr\u003e\n월급 주는 똘똘한 건물 하나만 있다면 얼마나 좋을까? \u003cbr\u003e\n20억 아파트는 못 사도 20억 건물은 산다!\u003cbr\u003e\n대한민국 대다수에게 미래는 늘 불안하다. 내가 일을 하지 않아도 따박따박 월급 주는 건물 하 나만 있다면 세상 든든할 것 같다. 여기 그런 생각을 꿈이 아닌 현실로 이루어낸 사람이 있다. 그저 성실하게 출근도장을 찍던 월급쟁이와 경력단절을 겪었던 평범한 가정주부. 이들은 어떻게 많지 않은 돈을 가지고 건물 2채와 200억 강남 건물을 소유하게 되었을까? 건물주는 어마어마하 게 특별한 사람만의 전유물이 아니다. 누구든 시간을 들여 성실하게 준비하고 계획을 세워 영리 하게 접근한다면 건물주가 될 수 있다. 소액으로 건물주 되는 가장 현실적인 방법을 실제 경험 과 최근 사례를 바탕으로 A부터 Z까지 이토록 구체적이고 세세하게 담아낸 책은 없을 것이다. 자, 이 책을 열고 지금부터 차근차근 시작해보자.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n소액으로 건물주 되는 가장 현실적인 방법 \u003cbr\u003e\n? 건물주 되려면 최소 현금 얼마 있어야 할까? \u003cbr\u003e\n? 대출 이자에 따라 수익률이 어떻게 달라질까? \u003cbr\u003e\n? 354공식을 위한 6가지 엑시트 전략 \u003cbr\u003e\n? 20억 아파트는 못 사도 20억 건물은 산다고? \u003cbr\u003e\n? 건물 관리로 수익률 20% 올리는 방법 \u003cbr\u003e\n? 레버리지 싸움, 건물주 되는 영리한 대출 전략 \u003cbr\u003e\n? 연예인들은 왜 가족법인으로 투자할까?","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960164004092,"sku":"9791164848461","price":26.97,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791164848461.jpg?v=1776013432"},{"product_id":"book-9791130611778","title":"엄마의 첫 부동산 공부","description":"부동산 왕초보 엄마의 기적 같은 재테크!\u003cbr\u003e\n엄마들의 재테크 멘토로 활발히 활동 중인 저자는 2017년 현재 23채의 소형 아파트, 상가, 오피스텔 등 다양한 부동산을 소유하고 있으며, 투자 초기에 간절히 원했던 경제적 자유를 어느 정도 이루게 되었다. 하지만 이렇게 되기까지 그녀의 삶 또한 결코 순탄하지 않았다. 돈이 없어 먹자골목 반지하 원룸에서 신혼 생활을 시작했고, 아이가 생기면서 더 악착같이 일했지만 분윳값, 기저귓값, 아파트 관리비, 담보대출 이자 등 각종 지출 역시 무서운 속도로 불어나 늘 경제적 문제로 힘들어 했다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n하지만 저자는 한 번에 모든 문제를 해결할 수 없음을 알고, 순차적으로 한 걸음 한 걸음 나아갔다. 온라인 맘 카페 대신 재테크 카페에 들락날락거렸고, 평소에 즐겨 읽던 에세이 대신 어려운 용어와 그래프가 들어간 재테크 책을 붙들었으며, 주말마다 현장답사를 나갔다. 저자의 첫 책『엄마의 돈 공부』(다산3.0)가 경제적 자유를 꿈꾸게 해주는 첫 단추가 되어주었다면, 이 책 『엄마의 첫 부동산 공부』는 [경제적 자립을 위한 3단계 로드맵]과 함께 투자에 필요한 실전 지식과 풍부한 사례를 제공함으로써 ‘행복한 엄마가 되기 위한 구체적인 방법’을 전한다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960176816380,"sku":"9791130611778","price":16.85,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791130611778.jpg?v=1776013503"},{"product_id":"book-9791155424858","title":"신 상가 투자 보물찾기","description":"\u003cp\u003e[부동산 경ㆍ공매, 분양, 입찰, 매매를 통한 신 상가 투자 보물찾기]는 은퇴 후 수익형 부동산을 노리는 사람들을 위해 입지분석은 물론 경ㆍ공매를 통한 투자의 노하우를 알기 쉽게 체계적으로 정리했다. 저자는 은퇴 후, 수익형 부동산을 통해 더 이상 ‘투기’가 아닌 ‘투자’의 시대를 정복해야 한다고 말하고 있다. 그러나 분명 매력적인 투자처임에 분명하지만 최근 공급과잉현상이 시장 불황과 맞물려 낭패를 볼 수 있기 때문에 책을 통해 제대로 준비해야 할 수 있도록 안내한다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960192545020,"sku":"9791155424858","price":28.09,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791155424858.jpg?v=1776013591"},{"product_id":"book-9791186615140","title":"뉴스테이 시대, 사야 할 집 팔아야 할 집","description":"9.1 부동산 대책, 뉴스테이법이 몰고 올 부동산 시장의 빅뱅!\u003cbr\u003e\n‘개인’이 주인공이었던 임대주택시장을 바꾸고 싶던 정부는 ‘민간 기업’의 참여와 확대를 원했다. 마침내 민간 기업형 임대주택, 즉 뉴스테이를 2015년 8월 도입하기에 이른다. 공공분양은 물론 일반분양도 사라질 위기에 처한 임대주택시장에서 현재의 개인 임대사업자, 전ㆍ월세 세입자, 그리고 무주택자들은 어떻게 대처해야 할까? 주택시장도 거대한 자산시장의 일부로 자산시장의 모든 특징을 공유한다는 사실은 아무리 강조해도 지나침이 없을 것이다. 금융업계의 애널리스트, 펀드매니저, 그리고 많은 기업이 공식적으로 또 뜨겁게 논의되는 한국의 부동산 시장의 현실과 미래는 어떤 모습일까? \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n『뉴스테이 시대, 사야 할 집 팔아야 할 집』은 주택시장에 관한 객관적인 자료와 석학들의 연구, 우리나라 주택시장의 문제나 해결책, 주택정책이 지향하는 바를 짧지만 굵게 망라하고자 했다. 저자는 집을 살 기회는 앞으로 5년이 마지막이고, 월세를 받아왔던 개인 임대업자들의 시대도 그때 끝난다는 커다란 전환을 예고하고 있다. 책에는 어떤 집을 사고, 또 어떤 집을 팔아야 할지 저자의 분석과 설명이 붙어 있다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960192905468,"sku":"9791186615140","price":15.17,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791186615140.jpg?v=1776013599"},{"product_id":"book-9791194354772","title":"부동산 개발 사업 시행(법률에 근거한)","description":"","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960193560828,"sku":"9791194354772","price":39.33,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791194354772.jpg?v=1776013601"},{"product_id":"book-9791187799252","title":"공장 투자 이렇게 쉬웠어?","description":"“오랫동안 1% 고수들만 알던 부동산의 기술을 공개한다!”\u003cbr\u003e\n공장 임장만 2,000건 이상, 공장 거래만 400건이 넘는\u003cbr\u003e\n10년 경력의 전문가가 알려주는 공장 투자 비밀과외!\u003cbr\u003e\n“어떤 분야든 최고에게 배워야 제대로 된 수익을 낼 수 있다!”\u003cbr\u003e\n- 송희창(송사무장) 강력 추천!\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n부동산 불황기에도 오르는 부동산이 있다면 어떨까? 심지어 시세 차익과 월세, 두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 부동산이 있다면? 거짓말처럼 들릴 수도 있겠지만, 이런 부동산은 실제로 존재한다. 「공장 투자 이렇게 쉬웠어?」의 저자가 바로 이 이야기의 주인공이다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n저자는 자신이 평범한 직장인이었으나 자산을 100배 이상 불릴 수 있었던 건 모두 ‘공장 투자’ 덕분이라고 말한다. 초기 투자금은 몇천만 원에 불과했지만 공장 투자에 매진한 끝에 ‘경제적 자유’를 이룰 수 있었다. 국내 최고의 부동산 커뮤니티인 ‘행복재테크’에 소개된 저자의 노하우는 수많은 사람에게 뜨거운 호응을 얻었고, 그 노하우를 이 책에서 처음으로 공개한다. 공장 투자의 기초부터 투자 수익을 높여주는 실전 노하우, 돈 되는 공장 빠르게 골라내는 방법, 임장 체크리스트 활용법, 실전 사례 분석 등을 통해 공장 투자가 처음인 사람도 쉽게 이해할 수 있게 구성하였다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n시중에 부동산 투자를 다루는 수많은 책이 있지만, 공장 투자 책은 이 책이 ‘처음’이다. 저자는 자신이 공장 투자를 공부하던 시절, 공장 투자를 배울 수 있는 서적이나 정규 강의가 없어 많은 어려움을 겪었다. 그리고 지금, 과거 자신과 같은 어려움을 겪을 투자자들을 위해 국내에서 가장 체계적으로 정리된 공장 투자서를 내게 되었다. 이 책 한 권이면 저자의 공장 투자 10년 노하우를 모두 습득할 수 있을 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감정평가서 추천 양식 ▲부분취득을 위한 감정평가서 추천 양식 ▲공익사업 감정평가서 추천 양식 등을 수록하고 있다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960212369660,"sku":"9788985149921","price":49.44,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788985149921.jpg?v=1776013705"},{"product_id":"book-9788918122953","title":"부동산투자분석론","description":"\u003cp\u003e▶ 이 책은 부동산투자분석론을 다룬 이론서입니다. 부동산투자분석론의 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있도록 구성했습니다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960250118396,"sku":"9788918122953","price":28.09,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788918122953.jpg?v=1776013909"},{"product_id":"book-9788926870587","title":"돈 버는 부동산 임대관리업","description":"\u003cp\u003e『돈 버는 부동산임대관리업』은 공인중개사들이 2013년 5월부터 8개월간 국내 및 선진국의 부동산임대 및 자산관리에 대한 법령과 자료를 연구하여 합법적이고 체계적인 부동산임대관리업 전반에 대해 쓴 종합 지침서이다.\u003c\/p\u003e","brand":"My 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재건축을 반대하는 사람들에게 매도청구권을 행사하여 강제로 소유권을 취득할 수 있는지와 그 이후 재건축 방법, 셋째, 집합건물의 관리문제, 즉 관리단, 관리인, 관리단집회, 동종영업제한, 단전·단수 등을 서술하였다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960303661308,"sku":"9791195285129","price":33.71,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791195285129.jpg?v=1776014182"},{"product_id":"book-9788958579489","title":"부동산 시장 가이드 2007","description":"","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960306282748,"sku":"9788958579489","price":5.62,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788958579489.jpg?v=1776014198"},{"product_id":"book-9791194223276","title":"경매·공매 디테일로 승부하라!","description":"경매·공매 디테일을 알면 부자가 된다.\u003cbr\u003e\n수익의 한 끗을 가르는 토지 투자 노하우!\u003cbr\u003e\n이 책은 저자의 전작인 《토통령의 답이 정해져 있는 땅 투자》와 마찬가지로, 바로 사서 바로 팔 수 있는, 살 사람이 딱 정해져 있는 땅이라는 주제로, 경·공매 토지에 입찰할 때 어떤 토지를 낙찰받아 어떻게 활용해야 하는지, 인접 토지 소유주와 어떻게 협상하는지 등의 실전 노하우를 담았다. 그뿐만 아니라 감정평가사도 어려워하는 보상 투자와 하천 및 임야 투자의 사례까지 다양한 투자법을 소개했다. ‘얼마로 얼마 벌었다’라는 단순한 성공 투자 사례집이 되지 않도록 물건 분석부터 낙찰, 매도 과정 및 주의 사항까지 상세하게 담았다. \u003cbr\u003e\n자본금이 많아야 부동산 투자를 할 수 있다는 통념과 달리 경·공매 시장에는 1,000만 원 정도의 돈으로도 투자할 수 있는 물건이 많다. 이 책은 레버리지를 활용해 소액으로 투자하고, 단기에 수익금을 회수할 수 있도록 도와준다. 또한 어떤 토지에 투자해야 성과를 낼 수 있는지 알아볼 수 있는 안목을 키워준다. 다년간 투자하면서 겪은 시행착오와 소액으로 전국 방방곡곡의 땅에 투자한 실전 사례가 가득 담겨 경·공매 투자를 준비하는 이들에게 수익의 한 끗을 가르는 노하우를 전수해줄 것이다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960306905340,"sku":"9791194223276","price":22.25,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791194223276.jpg?v=1776014202"},{"product_id":"book-9791164845439","title":"오르는 땅의 비밀 노트","description":"살 때 이미 팔 것을 생각하는 \u003cbr\u003e\n오픈마인드식 단기 토지 투자의 비밀\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n2022년 시작된 부동산 시장의 가파른 하락세로 투자 심리가 얼어붙은 요즘, 부동산 경기의 영향을 받지 않고, 안정적인 수익을 보장하기에 대안으로 떠오르고 있는 것이 바로 토지 투자다. 2022년 출간된 《오르는 땅은 이미 정해져 있다》로 토지 투자의 상식을 깨는 단기 토지 투자의 정석과 오르는 땅을 고르는 안목을 보여줬던 저자가 이번에는 오르는 땅에는 어떤 비밀이 숨겨져 있는지 낱낱이 밝힌다. 일반인의 진입 장벽이 높아 어렵게만 여겨지던 토지 투자를 누구나 공감하는 실전 사례를 예로 들어 알기 쉽게 접근한다. 또한, 최근 눈여겨볼 투자처 추천과 투자의 적절한 타이밍은 물론 확실한 출구전략까지 알려준다. 토지 투자에서 꼭 알아야 하는 용어들도 부록 형식으로 일러스트와 함께 실어 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 했다. 오르기로 결정되어 있는 땅을 찾아가는 과정에서 투자 타이밍을 찾는 것이 핵심이라고 말하는 이 책은 토지 투자의 비밀을 찾아가는 데 꼭 필요한 열쇠 역할을 할 것이다. 토지 투자로 부자가 되고 싶은 사람이라면 꼭 한 번 읽어야 할 필독서다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960319947004,"sku":"9791164845439","price":24.72,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791164845439.jpg?v=1776014272"},{"product_id":"book-9791164845385","title":"부동산 경매 권리분석 5단계","description":"우리가 부동산 경매를 배워야 하는 이유는?\u003cbr\u003e\n \u003cbr\u003e\n먼저 현재의 세계 경제를 살펴보자. 러시아의 푸틴(Putin)이 우크라이나를 침공한 지 1년이 되었다. 그 때문에 원자재 가격이 치솟고 있다. 미국은 2023년 인플레이션 수치를 7.1%로 잡고, 전 세계의 달러를 모으고자 금리를 올리고 있다. 미국 중앙은행 기준금리가 4.75%이고, 우리 한국은행의 기준금리는 3.5%에서 동결시켰다. 1월 소비자물가지수가 전년 동월 대비 5.2% 상승, 전월 대비 0.8% 상승했다. 게다가 부동산 경기는 1년 넘게 침체 상태를 벗어나지 못하고 있다. 전국의 주택가격이 반 토막이다. 빈집과 미분양이 속출하고 있다. 이런 때에 부동산 관련 필수 지식을 습득해두는 것은 장래를 대비하는 좋은 기회가 될 수 있다.\u003cbr\u003e\n \u003cbr\u003e\n이 책은 부동산 경매에 따른 권리분석과 실전에 임하는 지식을 기술한 책이다. 그래서 이 책을 잡는 순간, 경제와 법치의 개념에서 부동산 경기의 흐름을 알게 될 것이다. 그리고 부를 잡을 수 있을 것이다. 왜냐하면, 부동산 경매는 경제의 지표가 되는 금융과 세제, 그리고 강제집행에 대한 기초적인 법률상식을 알게 하고, 그로 인해 현실을 살아가는 지혜의 나침판이 될 수 있기 때문이다. 이 책은 왜 부동산 경매라는 분야를 공부해야 하는지부터 설명하고 있다. 이론과 실전을 오가면서 놀이하듯 편하게 경매와 관련된 지식을 습득할 수 있도록 체계적으로 기술했다. \u003cbr\u003e\n \u003cbr\u003e\n자본주의 국가에서 금융의 흐름을 정확하게 아는 것은 곧 재테크로 연결된다. 먼저 금리 및 통화량의 변동과 대출 규제, 그리고 달러의 시세와 증권의 현황 등 이러한 경제지표는 부동산 시장에 정확하게 반영된다. 이제는 돈을 좇기보다는 돈의 흐름을 파악하고 그 길목을 지켜야 한다.\u003cbr\u003e\n \u003cbr\u003e\n이 책을 잡는 순간, 경제와 법치의 개념에서 \u003cbr\u003e\n부동산 경기의 흐름을 알게 되어 부를 거머쥘 수 있게 될 것이다!\u003cbr\u003e\n \u003cbr\u003e\n사실 부동산 경매는 상당히 전문적인 지식이 필요한 분야다. 우선 법적인 문제를 어느 정도 이해를 해야 하고, 또 절차적인 과정을 정확하게 알아야 적절한 시기에 정당한 방법으로 해결책을 찾을 수가 있기 때문이다. 따라서 이 책에서는 경매의 가장 기초적인 지식부터 적절한 활용법까지 꼭 알아야 할 문제들만을 살펴본다.\u003cbr\u003e\n \u003cbr\u003e\n제1장 ‘경매에 입문하면서’에서 경매에 관한 절차와 기초적인 지식을 서술했고, 제2장에서는 입찰에 앞서 꼭 확인할 사항들과 주의해야 할 특수물건의 특징을 담았다. 제3장에서 제5장까지는 입찰에서 인도 후 사용까지로 나누어 단계별로 이해하기 쉽도록 정리했다. 제6장에서 제10장까지는 경매 부동산에 대해 분야별로 철저하게 권리분석에 대해 알아본다. 그리고 제11장에서는 토지 분야를, 마지막 부록에서는 반드시 알아두어야 할 용어들을 해설했다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960320176380,"sku":"9791164845385","price":25.84,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791164845385.jpg?v=1776014272"},{"product_id":"book-9791191308006","title":"앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다","description":"그래서 지금 집을 사야 할까? 팔아야 할까?\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n“집값은 오늘이 제일 싸다?”는 무책임한 말 이제 지겹다!\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n데이터로 짚어낸 절호의 매매 타이밍\u003cbr\u003e\n부동산에서 입지가 가장 중요하다고 생각하겠지만, 입지만큼 언제 집을 사고파는지도 중요하다. 영원히 가격이 오르는 재화는 없다. 서울 부동산이 계속 오르기만 했을 거라는 많은 사람들의 착각과 달리 서울 부동산 역시 34년 동안 24년은 상승했고, 10년은 하락했다. 2009년에 서울 아파트를 산 사람은 수년간 자기 집값이 떨어지는 공포를 경험해야 했다. 최장기간 상승장에 취해 과거를 잊어서는 안 된다. 어차피 내가 들어가 살 집이니 상관없다고? 내 집 가격이 하루가 다르게 떨어지는데도 웃을 수 있는 사람은 세상 어디에도 없다. 2013년에는 어떠한가? 그때 집을 샀던 사람들은 주변 사람들에게 하나 같이 비슷한 소리를 들어야 했다. “집값이 더 떨어질 텐데 지금 집을 산다고?” 당시 은행에서 돈을 빌려 집을 산 사람과 그렇게 하지 않은 사람의 현재 자산 차이가 얼마나 벌어졌는지는 새삼 다시 설명할 필요도 없다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n은마 아파트 6층 이상 평균 실거래가 추이를 보면 타이밍이 얼마나 중요한지 알 수 있다. 2007년 1분기 은마 아파트의 가격은 13억 333만 원이었다. 이후 실거래가는 꾸준히 하락해 2012년 4분기 8억 4,464만 원을 기록한다. 2012년 4분기를 저점으로 다시 상승하기 시작한 은마 아파트는 2016년 3분기 13억 105만 원을 기록하면서 9년 만에 전고점을 회복했다. 그 이후도 상승을 거듭해 2020년 3분기는 23억 1,000만 원까지 올랐다. 극단적인 경우지만 2007년 1분기에 은마 아파트를 산 사람은 9년 만에 본전을 회복했다. 말이 본전이지, 9년간의 대출 이자와 기회비용을 고려하면 손해를 봤다고 말할 수 있다. 반면, 2012년 4분기에 은마 아파트를 구입한 사람은 4년 뒤인 2016년 3분기에 4억 6,000만 원에 이르는 시세 차익을 거뒀다. ‘언제 샀느냐’에 따라 한 명은 9년 만에 본전을 건졌고 한 명은 4년 만에 5억에 육박하는 시세 차익을 거둔 것이다. 매수와 매도의 타이밍이 중요한 이유다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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읽는 것만으로 끝내지 마라!\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n이 책을 읽은 이후에는 꼭 몸소 행동하고 실천하는 투자가가 되라\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n투자의 길은 그 종류를 가리지 않고 언제나 멀고도 험난하다. 그러나 만약 투자의 길이 너무나 쉽고 평탄하다면 우리는 굳이 투자를 할 필요도 없었을 것이다. 투자의 길이 멀고 험난하기에 아무나 쉽게 발을 들여놓을 수 없었을 것이고, 그러기에 나에게 미지의 길이지만 큰 기회가 되는 것이다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n이제 부동산투자는 선택사항이 아니다. 등 떠밀려서라도 어쩔 수 없이 해야만 하는 필수사항이 되어 버렸다. 다만, 어떻게 그리고 어떠한 부동산에 투자해야 안전하게 그리고 성공하는 투자를 할 수 있을지만을 연구하며 고민해야 한다. 더불어 투자에 있어서도 무조건 남들보다 단 한 발자국이라도 앞서 투자해 나가야만 미래가 있다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960381878524,"sku":"9791162751343","price":13.48,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791162751343.jpg?v=1776014612"},{"product_id":"book-9791186345290","title":"나는 디벨로퍼다","description":"\u003cp\u003e디벨로퍼는 사회적 책임을 가지고 창조적인 개발을 할 수 있는 사람을 말한다. 『나는 디벨로퍼다』의 저자는 \"수익은 창조적인 개발에서 부수적으로 자연히 따라오며 살기 좋은 도시를 만들겠다는 사회적인 책임의식이 있는 디벨로퍼들이 많아 지기를 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부동산 디테일에 답이 있다","description":"","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960465731836,"sku":"9791198449481","price":22.47,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791198449481.jpg?v=1776015053"},{"product_id":"book-9791188754595","title":"김학렬의 부동산 투자 절대 원칙(양장본 Hardcover)","description":"부동산 정보 과잉 시대, 기본으로 돌아가라!\u003cbr\u003e\n내 집 마련 지침부터 다주택자를 위한 조언까지\u003cbr\u003e\n‘부린이’를 위한 내 집 마련 지침부터 다주택자를 위한 조언까지, 부동산 관련 의사결정이 필요한 이들에게 원칙과 기준을 조목조목 알려주는 책. 닉네임 ‘빠숑’으로 더 유명한 대한민국 대표 부동산 전문가 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장이 데이터와 입지 분석, 오랜 경험과 관찰을 바탕으로 부동산을 보는 안목을 높여준다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n책에 따르면 부동산 투자에서 가장 중요하고 우선해야 할 것은 입지 분석이다. 이어 그 입지의 상품을 선택하고, 마지막에 의사결정 타이밍을 판단한다. 초보자는 이 순서의 의미를 제대로 이해해야 한다. 그다음 단계는 이 순서대로 실행에 옮기며 자신만의 투자 스타일을 정립하는 것이다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n지난 몇 년간 국내 부동산 시장은 끊임없이 들끓었다. 아무리 잡으려 해도 잡히지 않는 신기루처럼 아파트 값은 오르고 또 오르고를 거듭했다. 그 틈새로 검증되지 않은 투자 노하우와 비법들이 조급한 소비자들의 마음을 흔들고 있다. 이렇게 혼란한 때일수록 기본부터 챙겨야 한다. 튼튼한 기초 위에 짓는 건물이 끝까지 흔들리지 않는다. 독자들에게 이 책은 지난 20여 년간 수백만 명의 SNS 이웃과 구독자에게 부동산 투자 길잡이 역할을 해온 저자에게 평생 써먹을 부동산 투자의 정석을 배울 기회가 될 것이다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960485687548,"sku":"9791188754595","price":28.09,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791188754595.jpg?v=1776015179"},{"product_id":"book-9791172634407","title":"블루오션 NPL","description":"NPL, 남들이 몰라서 아직도 기회인 시장\u003cbr\u003e\n입문부터 실전까지, NPL 비즈니스 필수 로드맵!\u003cbr\u003e\n부동산 투자, 경매, 공매는 이미 많은 사람이 경쟁하는 레드오션이 된 지 오래다. 지금 시장은 모두가 알고 있는 투자가 아니라, 대중이 아직 주목하지 않는 투자를 요구하고 있다. 그것이 바로 NPL(부실채권)이다. 『블루오션 NPL』은 NPL 시장을 처음 접하는 입문자부터 실전 투자를 고민하는 실무자까지 누구나 활용할 수 있도록, 기본 개념부터 전략, 실제 사례까지 깊이 있게 안내한 책이다.\u003cbr\u003e\n이 책은 단순히 권리분석과 개념 설명에 머무르지 않고 저자가 직접 경험한 다양한 투자 사례와 함께 자산 유동화 구조, 회수 전략, 자금 조달 방법까지 상세히 담아냈다. 특히, 처음부터 끝까지 투자 과정의 실제 모습을 생생하게 보여줌으로써 독자가 NPL 투자 구조를 이해하고, 스스로 판단하고 실행할 수 있는 실력을 키울 수 있도록 돕는다.\u003cbr\u003e\n이제 NPL은 더 이상 복잡하고 어렵기만 한 투자가 아니다. 이 책을 통해 투자 시장의 본질을 꿰뚫고 NPL이라는 블루오션에서 가장 빠르게 기회를 잡아라. 지금이 바로 당신이 NPL 시장에 진입해야 할 때다. 모르는 사람은 여전히 손해 보는 시장, 먼저 움직이는 당신만이 얻을 수 있는 NPL의 실질적 전략과 통찰을 이 책에서 만날 수 있을 것이다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960495714556,"sku":"9791172634407","price":18.88,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791172634407.jpg?v=1776015239"},{"product_id":"book-9791124370247","title":"이번 생에 영끌은 무섭고 전세금 올려주긴 지쳐서, 실거주 한 채 샀습니다만","description":"","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960498106620,"sku":"9791124370247","price":24.72,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791124370247.jpg?v=1776015250"},{"product_id":"book-9788993178838","title":"지리의 힘+땅과 집값의 경제학 세트(전2권)","description":"\u003cp\u003e『지리의 힘+땅과 집값의 경제학 세트』는 중국, 미국, 서유럽, 러시아, 한국과 일본, 아프리카, 라틴 아메리카, 중동, 인도와 파키스탄, 북극 등 전 세계를 10개의 지역으로 나눠 [지리의 힘]이 급변하는 21세기 현대사에 미치는 영향을 집중적으로 파헤친다. 특히 [한국] 편에서는 한국의 위치와 한반도의 지리적 특성 때문에 한국이 [강대국들의 경유지 역할]을 할 수밖에 없음을 지적하고 있다. 또한 남중국해를 두고 벌어지는 영유권 분쟁, 영광스러운 고립을 택한 영국, 분열되는 유럽, 군국주의를 선택한 일본, 미국과 중국 간의 신패권주의 경쟁, 알카에다와는 달리 영토를 장악해 가는 IS, 북극의 부상 등 가장 최근의 이슈들도 함께 다루고 있다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960499482876,"sku":"9788993178838","price":40.45,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788993178838.jpg?v=1776015259"},{"product_id":"book-9788947271691","title":"한국의 부동산전문업(부동산학 총서)(양장본 HardCover)","description":"\u003cp\u003e『한국의 부동산전문업』은 공동주택관리업, 부동산입지선정업, 부동산투자분석업, 부동산개발업, 부동산임대업, 부동산정보서비스업 등 부동산전문업에 대한 내용을 총망라하였다. 실제적이고 구체적인 사례를 통해 부동산시장의 현황과 실태를 파악할 수 있다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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FR인베스트먼트에서 부동산 선임연구원으로 활동중인 저자는 시장을 이기는 정책은 있을 수 없다고 말한다. 부동산 거품을 없애고, 집값 안정화를 꾀해 집이 투기의 수단이 되지 않도록 만드는 것은 필요한 일이나, 이러한 정책으로 시장을 옥죄기는 역부족이라는 것이다. 저자는 2018년에 역대 유례없는 호황장이 펼쳐질 것이라고 말하며, 이를 두려워하는 현 정부의 확성기 소리에 일희일비해서는 안 되는 이유를 근거를 들어 조목조목 기술했다. \t\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n저자는 자신 있게 2018년 하반기에 부동산이 폭등할 것이라 분명하게 예측한다. 국내뿐만 아니라 해외 부동산까지 아우르며, 부동산시장의 현재와 미래를 예리하게 진단하고 2018년 집값이 오르는 지역이 어디인지 알려준다. 이 책은 어느 곳에 어떻게 투자하라는 식의 단순 투자 매뉴얼을 알려주는 책이 아니다. 흔히 접할 수 있는 수치 전망보다는 이유와 논거를 들어 부동산투자의 방향성을 전달한다. 독자들은 이 책을 통해 정부의 대책을 현명하게 읽어 투자의 시점을 스스로 설정하고, 중장기적으로 부동산의 가치와 모멘텀 변화에 어떻게 대응하고 적응해나갈 것인가를 파악할 수 있을 것이다. 당장 2018년 집값과 전셋값이 어떻게 될지 궁금하다면 꼭 이 책을 읽어보기를 권한다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960500891900,"sku":"9791160020946","price":17.98,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791160020946.jpg?v=1776015265"},{"product_id":"book-9791164846641","title":"제주 부동산 투자 비법(나만 알고 싶은)","description":"15년 투자 전문가가 알려주는 \u003cbr\u003e\n제주 부동산 투자의 A to Z!\u003cbr\u003e\n‘비행기를 타고 가는 멀고도 가까운 휴양지.’ \u003cbr\u003e\n우리가 제주도에 대해 가진 생각이다. 설문조사에 따르면, 지친 몸과 마음을 달래기 위해 가고 싶은 국내 휴양지 1위는 제주도라고 한다. 휴양의 목적은 ‘몸과 마음의 치유’이며, 이에 적합한 휴양지는 아마도 ‘평온한 경치를 보며 좋은 음식을 먹고 편하게 지낼 수 있는 곳’이 아닐까? 즉, 제주 고유의 자연환경이 곧 제주도와 제주도 부동산의 가치의 본질일 것이다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n은퇴 후 제주에서의 삶을 계획하는 분, 카페 또는 숙소 운영을 꿈꾸는 분, 때때로 친구들과 낚시를 즐기고 싶은 분, 세컨드 하우스를 구하는 분 등, 최근 많은 분들의 제주도 투자에 대한 관심이 심상치 않다. 비교적 적은 비용으로 건물 내외부를 수리하고 정원을 가꿔놓으면 제주 고유의 정취를 간직하면서도 꽤 매력적인 건축물로 재탄생되기 때문이다. 그런데 일반인의 제주 부동산에 관한 관심은 이렇게 큰 반면, 제주 부동산의 흐름과 투자 시 주의할 점을 배울 수 있는 방법이 많지 않다. 부동산 투자를 할 때는 각종 개발행위에 관한 사항을 충분히 양지해야 하고, 부동산 취득과 양도 시의 세금 관련 문제들도 발생하기에 관련 공무원, 건축사, 세무사, 법무사의 자문이 필요하다. 하지만 해당 전문가들의 도움은 고사하고, 제주도 부동산 투자 시 반드시 알아야 할 경관보전지구, 특화경관지구, 생태계보전 지구와 같은 용어조차 일반인에게는 너무 생소하게 들린다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n제주는 개발과 환경 보전이라는 두 축의 균형을 잘 이루어야 하는 곳이기에 별도의 특별법과 많은 조례를 두어 개발행위를 제한하고 있다. 제주라는 지역의 특수성이 있어서 제주에 기반이 없는 일반인이 접근하기 어려운 부분이 있다. 이 책은 저자가 경험한 제주 부동산 투자 및 중개 사례를 들어 복잡한 규제들과 절차를 쉽게 알려준다. 부동산은 학문이 아니다. 실천이다. 이 책은 실제 부동산 투자 경험을 바탕으로 실패와 성공 사례 등 제주도 부동산 투자 시 꼭 필요한 내용을 담았기에 부동산 투자를 어려워하는 분들에게 큰 도움이 될 것이다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960512098556,"sku":"9791164846641","price":22.47,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791164846641.jpg?v=1776015335"},{"product_id":"book-9788977704381","title":"부동산학개론(양장본 HardCover)","description":"\u003cp\u003e▶ 부동산학개론에 관한 내용을 담은 전문서적입니다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960512590076,"sku":"9788977704381","price":28.09,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788977704381.jpg?v=1776015335"},{"product_id":"book-9791187856283","title":"대통령이 바뀌어도 부동산은 안전하다","description":"★ 대한민국 최초 부동산 방송 RTN 론칭 ★\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n★ 〈시사매거진〉 〈뉴스토피아〉 부동산부문 자문위원 ★\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n★ SBS CNBC 〈고민타파! 부동산 해결사들〉 출연 · 투자 상담★\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n★ TV조선 한국의 영향력 있는 CEO 2년 연속 수상 ★ \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n★ 동아일보 한국경제를 움직이는 CEO 상 ★ \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n★ 중앙일보 대한민국 경제리더 대상 ★\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n27년간 대한민국 부동산을 치열하게 연구 · 분석해온 \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n전문가 신화선의 백전백승 투자 비법서\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n투자 입문자, 은퇴와 노후를 준비하는 모든 사람이 읽어야 할\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n안정적인 인생설계서!\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n  매주 2회 ㈜신화경제연구소에서 열리는 세미나는 늘 만석이다. 이미 방송 매체를 통해 시원시원한 부동산 관련 상담을 해주기로 유명한, 이 업계에서 잔뼈 굵은 전문가이자 디벨로퍼(부동산 개발사업자)인 신화선이 이 자리에서만큼은 어디에서도 들을 수 없는 특급 투자 노하우를 들려주기 때문이다. 부동산 관련해서 즉문직설이 가능하고, 막막한 투자자의 심정까지 헤아려주는 시간이기에 투자 입문자, 은퇴와 노후를 준비하는 많은 고객이 줄을 잇는다. 이들의 바람에 힘입어, 신화선이 방송에서뿐만 아니라 비공개 세미나에서 들려준 부동산 원론과 핵심 투자 비법을 담은 책 『대통령이 바뀌어도 부동산은 안전하다』를 출간했다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n  저자는 2017년 8·2 부동산 대책을 기점으로 대한민국 부동산 시장에 먹구름이 끼었다고 생각하는 것은 오산이라고 말한다. 오히려 지금이 기회라는 것. 27년간 이 업계에서 일해오면서 다섯 번이나 대통령이 바뀌었는데, 그때마다 아무리 부동산 정책이 달라지고 집값이 폭등한다 폭락한다 말이 많았지만 태생이 좋은 부동산은 어떤 상황에서도 점점 더 가치가 올랐기 때문이다. 이 책의 제1~2부에서 저자는 세상이 아무리 변해도 가치가 떨어지지 않는 태생이 좋은 부동산을 사례를 들어 설명한다.  어떻게 하면 태생이 좋은 부동산을 골라 안정적인 투자를 할 수 있는지에 대해서는 제3부에서 조목조목 알려준다. 팁으로 투자보다 더 중요한 세태크 비법은 제4부에 공개했다. 2017~2018년 변화무쌍한 대한민국 주요 부동산 대책을 완벽 정리한 부록도 투자자들에게는 알짜 정보일 것. 손해 보지 않는 투자로 안정적인 인생설계를 하길 원하는 독자들에게 큰 도움이 될 책이다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960517439740,"sku":"9791187856283","price":17.98,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791187856283.jpg?v=1776015365"},{"product_id":"book-9791143017413","title":"부동산 리터러시(커뮤니케이션이해총서)","description":"","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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있다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960544375036,"sku":"9788955573008","price":28.09,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788955573008.jpg?v=1776015520"},{"product_id":"book-9788955573039","title":"도시 재생관리(부동산학박사 학위논문집 4)","description":"\u003cp\u003e『도시 재생관리』는 총 4편으로 구성하여, 도시기본계획의 인구와 토지이용간의 관계성 정립방안에 관하여 연구하고, 주택 재건축 규제 정책의 효과 분석과 노후 고층아파트 단지의 재생방안과 주택 재건축 사업의 갈등 해소 방안에 대해 담았다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960544407804,"sku":"9788955573039","price":28.09,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788955573039.jpg?v=1776015520"},{"product_id":"book-9791164845217","title":"서해안 골든벨트에 내 땅을 찍어라!","description":"‘신은 대한민국 국민 모두 부자가 되기를 원한다’\u003cbr\u003e\n당신이 돈 걱정에서 벗어나 행복한 삶으로 가기 위한 비법 전수!\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n서해안시대는 있어도 동해안시대는 없다. 본격적으로 공격적인 서해안시대의 개막을 온 세상에 알린 건 지난 2001년 서해안고속도로가 완전히 개통하면서부터다. 서울특별시를 위시한 수도권과 충청권, 한 걸음 더 나아가 호남권까지 도로시계를 넓혔다. 그것은 현재도 진행 중이다. 이번 책에선 땅투자 공간으로 서해안지역을 선정해 접근했고, 땅에 투자하기에 앞서 분명히 알아둬야 할 여러 가지 변수들을 설명했다. 또한, 군중심리에 취약한 개미투자자들이 스스로 수시로 땅투자 십계명을 만들어 시행착오를 줄여나가는 데 도움이 되도록 노력했다. \u003cbr\u003e\n대한민국 많은 이들이 돈 걱정에 근심하고 있을 때, 필자는 부자들의 삶을 통해 돈 걱정에서 벗어나 원하는 것을 얻는 비법을 깨닫게 됐다. 그것은 결국 땅이다. 부자들에게 땅은 단순한 투기 상품이 아니다. 땅을 통해 자산을 늘리고, 증여전략을 세우며, 땅을 통해 은퇴 후 사업장을 미리 마련하고, 그들이 일군 자산증식, 그들이 일군 땅에서 그들의 자손들은 대대손손 남들보다 앞서는 삶을 누릴 수 있었다. 이제 당신도 그들의 노하우를 그대로 따라 하라.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n막연히 사는 토지투자는 이제 그만, \u003cbr\u003e\n출구전략이 없는 투자는 이미 실패다\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n토지투자에 대한 부정적인 선입견은 결국 투자자들 스스로가 기본지식이 없고, 잘못된 방법으로 막연하게 땅을 사기 때문이다. 과거처럼 단순히 보유하다 되파는 시대는 이미 끝났다. 처음부터 왜 땅을 사는지 어떻게 되팔지 등 일련의 로드맵을 미리 계획한 뒤 수익률을 확보한 토지투자 전략을 마스터해야 한다. 또한, 땅 위에서 다양한 수익모델 구현이 가능해야 한다. 내 땅만 있다면 소액으로 카라반을 활용해 월세를 받으며 돈 걱정에서 해방이다. 혼자가 불가능하다면 공동체를 형성해 모두의 돈 고민을 함께 해결할 수 있다. \u003cbr\u003e\n‘어디에 사야 하나요?’ 하고 딱 한곳을 찍어달라고 한다면, 무조건 지체없이 서해안 골든벨트를 선점하라고 강력하게 추천한다. 서해안 권역은 아동기를 지나 성장기에 접어들었고 성숙기를 맞이할 준비가 된 상태이기 때문이다. 《서해안 골든벨트에 내 땅을 찍어라!》는 희망이 보이지 않는 이들과 희망을 찾고 싶은 이들에게 자본시장의 새로운 기회를 열 수 있게 해줄 것이다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960552304892,"sku":"9791164845217","price":23.6,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791164845217.jpg?v=1776015529"},{"product_id":"book-9791157847303","title":"무조건 1,000만 원 벌고 시작하는 초수익 부동산 경매의 기술","description":"부동산 경매 투자, \u003cbr\u003e\n소박한 종잣돈을 탓하지 말고 초수익 낼 방법을 택하라!\u003cbr\u003e\n‘빌라에 투자하려고 해도 3천만 원은 있어야 한다는데’, ‘하락장이라는데 부동산 투자는 무슨’, ‘골치 아프게 경매를 어떻게 해’. 돈을 못 버는 사람은 어떻게든 안 되는 이유를 찾아낸다. 그러나 돈을 벌 사람은 어떻게든 버는 방법을 찾아낸다. 돈을 불리고 싶은 의지와 수중에 100만 원 이상의 종잣돈이 있는 사람은 이 책을 읽어보라. 경쟁 없이 소액부터 가능한 초수익 부동산 경매 투자법이 담겨 있다.\u003cbr\u003e\n이 책의 저자인 유근용 대표와 양진노 대표가 바로 산증인이다. 소액으로 가능한 특수물건 투자와 공동투자를 하며, 셀프소송을 통해 비용은 최소한으로 줄였고 자산과 투자 실력은 키웠다. 이들이 지난 투자를 통해 알게 된 중요한 사실이 있다. 물건을 낙찰받는 것보다 더 중요한 것이 따로 있다는 것이다. 바로 낙찰 이후의 상황을 잘 풀어가는 능력이다. 예기치 못한 갈등을 스스로 풀어내고 문제를 해결할 줄 아는 투자자만이 최소의 경제적ㆍ정신적 비용을 들여 높은 수익을 확정 지을 수 있었다.\u003cbr\u003e\n이 책은 초수익 경매 투자를 위한 공략집이다. 23건의 경매 사례를 통해 다양한 상황에서의 문제 해결 패턴을 배울 수 있을 뿐만 아니라 낙찰자로서 자신의 재산권을 지키기 위해 반드시 알아야 할 소송의 종류와 그 진행 방식을 파악할 수 있다. 이는 이해관계인들과의 협상에서 주도권을 쥘 수 있으며 협상력 또한 높일 수 있다는 뜻이다. 더 나아가 변호사나 법무사의 도움 없이 필요한 법적 절차를 스스로 능수능란하게 다룰 수 있는 셀프소송의 기술까지 다루고 있다. 이를 고수들이나 할 수 있는 일이라고 생각한다면 오산이다. 초보도 이 책만 있다면 충분히 할 수 있는 일이라는 것을 깨닫게 될 것이다. 부동산 경매는 더 이상 두려운 미지의 세계가 아닌, 법이 보장해주는 약속된 수익의 땅임을 확신할 수 있을 것이다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960555090172,"sku":"9791157847303","price":31.46,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791157847303.jpg?v=1776015547"},{"product_id":"book-9791138843805","title":"주택공급에 관한 규칙 실무서","description":"","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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없을까?\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n답은 ‘있다’다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n여전히 많은 사람들이 부동산 투자에 관한 올바른 인식이 없이 손쉽게 달콤한 유혹에 넘어가고, 자신의 선택을 후회하기도 한다. 특히나 저자 주변에는 자신이 사들인 부동산 때문에 생긴 고민을 털어놓는 사람들이 많고, 기적과도 같은 마법을 부려서 죽은 부동산도 살려낼 것으로 기대했던 사람들이 실망을 하는 모습에 안타까움을 느낀 저자는 다시 한번(2009년 첫 책 출간) 책을 써야겠다고 생각했다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n주택 시장은 꾸준히 출렁거려왔고 불패신화도 깨졌지만 상업용 부동산 시장은 상대적으로 훨씬 안정된 흐름을 보이면서 지속적으로 수익을 창출했다. 상가 빌딩 투자를 중심으로, 끊임없는 노력과 잘 단련시킨 감을 무기로 가치가 저평가된 물건을 찾아 수익을 창출하는 가치투자의 원칙은 저자가 첫 책을 냈던 그때나 지금이나 마찬가지다. 다만 지금은 우리 경제와 부동산 시장에 여러 가지 변화가 있었으므로 변화된 환경에 맞게 원칙과 전략을 설명하고 보완했다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n여전히 많은 사람들이 부동산 투자, 특히 빌딩 투자에 대해 가지고 있는 안일한 시선을 가지고 있다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n누구나 투자를 잘 해서 돈을 벌고 싶어 하지만 누군가 부동산으로 돈을 벌었다고 하면 졸부 취급을 하거나, \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n원래 부자였으니 돈이 돈을 번 것이라고 생각한다. 이러한 이중적인 시선은 그 고도성장 시대의 유산이다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n저성장 시대인 지금은 더 이상은 통하지 않는다. 그런데도 많은 사람들은 부동산 투자로 수익을 올리는 사람들을 부러워하면서도 한편으로는 ‘운이 좋아서 그런 거지, 나도 돈만 있었으면 얼마든지 돈 벌 수 있었을 걸’ 하면서 애써 평가절하하려고 한다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n독자들 중에는 어느 정도의 자금을 모아서 본격적인 빌딩 투자 비즈니스에 나설 생각을 하는 분들도 있을 것이고, 아직은 준비가 안 되어 있지만 미래에 언젠가 투자를 시작하려고 계획하는 분들도 있을 것이다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n어떤 분들이 읽어도 빌딩 투자란 무엇이며 어떤 전략과 원칙을 가지고 접근해야 할지 인식을 바로 세울 수 있는 내용으로 구성되었다. 빌딩 투자란 총성 없는 전쟁터와도 같아서 죽기 살기로 몸을 움직이고 머리를 써야만 살아남을 수 있다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n또한 남을 따라서 투자하는 것이 아니라, 자신만의 투자원칙을 가지고 투자할 수 있는 안목을 키워야 한다. 이 책이 바로 그 빌딩 투자에 대한 안목을 키우는 데 도움을 줄 것으로 기대한다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960595853564,"sku":"9788931581966","price":18.88,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788931581966.jpg?v=1776015781"},{"product_id":"book-9788997955794","title":"부동산 경매 실전 노트","description":"\u003cp\u003e『부동산 경매 실전 노트』는 경매에 입문할 사람 또는 입문한 사람들에게 경매에 대한 풍부한 지식과 함께 사례 제시는 물론 경매를 하면서 일어날 수 있는 변수들까지 꼼꼼하게 제시한 책이다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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파헤친다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n이 책에서 저자는 선분양제도 하에서 분양 계약으로 아파트를 사는 일이 입주민에게 얼마나 불합리하고 많은 위험을 감수해야 하는 일인지 알려 주고, 아파트 사업을 계획하고 영업하고 건설하고 관리하는 업체들이 결코 아파트 소비자의 편이 아니라는 점을 이야기한다. 그리고 아파트의 문제는 나쁜 관리사무소와 무책임한 입주자대표회의(입대의), 은밀히 활동하는 '입주자 엑스(X)' 때문이라는 놀라운 사실을 폭로한다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960623476988,"sku":"9788997838219","price":16.85,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788997838219.jpg?v=1776015945"}],"url":"https:\/\/bookstore12.com\/collections\/aa2435.oembed?page=4","provider":"Bookstore 12","version":"1.0","type":"link"}