{"title":"경제\/경영 \u003e 부동산 \u003e 부동산일반","description":null,"products":[{"product_id":"book-9791194354772","title":"부동산 개발 사업 시행(법률에 근거한)","description":"","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960193560828,"sku":"9791194354772","price":39.33,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791194354772.jpg?v=1776013601"},{"product_id":"book-9788958579489","title":"부동산 시장 가이드 2007","description":"","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960306282748,"sku":"9788958579489","price":5.62,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788958579489.jpg?v=1776014198"},{"product_id":"book-9791129063007","title":"2026년도 적용 개별공시지가 조사·산정 지침","description":"","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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부상 등 가장 최근의 이슈들도 함께 다루고 있다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960499482876,"sku":"9788993178838","price":40.45,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788993178838.jpg?v=1776015259"},{"product_id":"book-9788947249874","title":"부동산 행복콘서트(양장본 Hardcover)","description":"\u003cp\u003e『부동산 행복콘서트』는 크게 4파트로 구성되어 있으며 부동산행복론의 기초이론부터 투자와 재테크를 통한 삶의 증진과 행복, 노블레스 오블리주, 부동산행복을 위한 마케팅 활동과 설득심리에 대해 자세하게 다루었다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960500826364,"sku":"9788947249874","price":16.2,"currency_code":"USD","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788947249874.jpg?v=1776015266"},{"product_id":"book-9788977704381","title":"부동산학개론(양장본 HardCover)","description":"\u003cp\u003e▶ 부동산학개론에 관한 내용을 담은 전문서적입니다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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3)","description":"\u003cp\u003e『부동산 위험관리』는 총 4편으로 구성하여, 재해지역거주자의 주거안정방안에 관한 연구부터 소음·진동 피해구제를 위한 사업손실보상에 관한 연구, 공동주택 장기수선운영의 개선방안, 권리금에 대한 상가건물임차인의 행태 분석 등을 다루고 있다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960544309500,"sku":"9788955573022","price":28.09,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788955573022.jpg?v=1776015519"},{"product_id":"book-9788955573015","title":"부동산 유통관리(부동산학박사 학위논문집 2)","description":"\u003cp\u003e『부동산 유통관리』는 부동산학박사 학위논문집이다. 부동산 유통관리에 관한 학위논문을 엮은 것으로 부동산의 전속중계계약 및 거래정보망 합리화방안, 아파트경매시장에서 경매특성변수를 이용한 매각가격결정요인 분석 등 모두 4편의 논문이 수록되어 있다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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Title","offer_id":48960564265212,"sku":"9791138843805","price":28.09,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791138843805.jpg?v=1776015600"},{"product_id":"book-9788997838219","title":"아파트에서 살아남기","description":"아파트 관리비는 어디로 새고 있는가?\u003cbr\u003e\n『아파트에서 살아남기』는 워크아웃 상황에 놓인 건설사의 허위 과장 광고로 인해 분양 피해를 입은 대한민국의 평범한 회사원이자 가장인 김효한이 이웃들과 함께 입주대책 보상금을 받기 위해 건설사 업체와 치열한 싸움을 벌인 과정과 결과를 담은 책이다. 아파트 구매에서부터 입주, 운영 및 관리가 어떻게 진행되고 있으며, 그 안에서 우리가 몰랐던 부정과 비리가 어떻게 발생되고 있는지 낱낱이 파헤친다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n이 책에서 저자는 선분양제도 하에서 분양 계약으로 아파트를 사는 일이 입주민에게 얼마나 불합리하고 많은 위험을 감수해야 하는 일인지 알려 주고, 아파트 사업을 계획하고 영업하고 건설하고 관리하는 업체들이 결코 아파트 소비자의 편이 아니라는 점을 이야기한다. 그리고 아파트의 문제는 나쁜 관리사무소와 무책임한 입주자대표회의(입대의), 은밀히 활동하는 '입주자 엑스(X)' 때문이라는 놀라운 사실을 폭로한다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960623476988,"sku":"9788997838219","price":16.85,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788997838219.jpg?v=1776015945"},{"product_id":"book-9788970301396","title":"2030년 서울 부동산 플랜","description":"이 책은 앞으로 10년, 즉 2030년까지 서울의 부동산 투자에 대한 기본 방향과 원칙, 포인트를 제시한다!\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n서울 부동산이 상승장만 지속되지는 않는다. 실제로 최근 부동산 매매의 절벽이 이어지고 있다. 하지만 이럴 때일수록 2030년 부동산 플랜을 제대로 분석해야 한다. 서울 5개 권역의 10년 방향을 읽고, 교통?환경?상권의 가치에 눈을 떠야 한다. 서울은 이제 균등 발전이다. 시작은 여기부터이다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n1.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n서울시는 2000년대 초반부터 새로운 도시계획을 마련해 왔다. 서울을 5개 권역으로 나누고 지역을 균등하게 발전시키겠다는 것이 서울시의 정책 방향이다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n서울 전역을 ▲동남권(잠실ㆍ강남 일대) ▲동북권(창동ㆍ상계ㆍ청량리ㆍ왕십리) ▲서남권(영등포ㆍ여의도ㆍ가산ㆍ마곡) ▲서북권(상암ㆍ수색) ▲도심권으로 분류해 5개 권역으로 나누고, 이들 권역을 더 세분화해 무려 116개 지역생활권으로 구분했다. 동 단위로 세부 개발 계획을 짠 것은 서울시의 도시계획 역사상 이번이 처음이다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n이러한 서울의 2030년 도시계획에서 저자는 새로 지정되는 서울시의 상업지역 확대에 주목한다. 이 방향이 그동안 상대적으로 낙후됐던 지역에 집중되기 때문이다. 여기에서 서울시 생활권 계획에 따른 개별 부동산 투자 영역의 방향에 대한 힌트를 얻을 수 있다는 것이 저자의 분석이다. 바로 향후 10년 서울시의 정책 방향이 ‘서울의 균등 발전’이라는 점에 주목해야 한다는 것이다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n서울은 600여 년 동안 한 나라의 수도였던 만큼 역사와 문화가 오래된 도시이다. 부동산의 관점에서 보아도 아주 오래된 건물과 시설들이 많다. 특히 한양 도성에 포진했던 강북 지역은 노후된 건물이 많다. 반면 새롭게 정비된 강남 지역은 새롭게 건설하고 꾸미다 보니 기반 시설이 좋다. 이런 현실에서 서울의 균등한 발전은 낙후된 지역부터 정비를 해나갈 수밖에 없고, 당연히 2030년을 겨냥하는 서울 부동산 플랜은 새로 구상해야만 한다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n2.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n이 책은 총 4개의 파트로 구성했다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n첫 번째 파트에서는 서울 부동산의 미래 키워드를 잡아보았다. 서울시 도시계획의 미래, 부동산 핵심 입지, 상상으로 본 10년 후 주거문화를 살펴보았다. 또한 서울을 관통하는 도시철도와 숲세권, 학세권, 태마상권의 거시적인 흐름을 진단했다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n두 번째 파트에서는 2030 서울 5개 생활권을 집중 해부했다. 특히 다른 곳에서 다루지 않는 교통과 개발, 환경, 상권이라는 핵심 테마를 잡아 테마별 특징을 묶는 방법으로 지역 투자처를 제공했다. 낙후시설의 재정비로 성장 동력을 확보할 도심권, 서울시의 정책이 집중되는 지역인 동북권, 많은 개발 포인트가 눈에 띄는 지역인 서남권, 서울 핵심 지역과의 연계성이 관건인 서북권, 대한민국 부동산의 리딩 지역인 동남권 등, 5개 권역이 가지는 특징과 정책 방향, 부동산 가치를 제시했다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n세 번째 파트에서는 서울 부동산 투자의 상품별 소핑 리스트를 제공했다. 서울의 대표상품 아파트 투자, 신축을 주목할 다세대 빌라·연립 투자, 수익형 임대사업의 대표 오피스텔 투자에 이르기까지 다양한 투자 상품에 관한 정보를 제시했다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n네 번째 파트에서는 2030 서울 부동산 플랜을 강화하는 서울 및 수도권 지역에서 진행되는 도시철도 노선, 도로 개설 및 확장, 새로 발표되는 신도시 3기의 택지지구 등을 소개하였다. 서울의 미래는 서울뿐만 아니라 그 외곽지역의 교통노선이나 택지지구 등과 같이할 수밖에 없다. 최신의 따끈따끈한 정보를 담았다.  \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n3.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n부동산은 우리 국민들에게 계륵과 같은 존재이다. 너무 무리해서도 안 되겠지만, 그렇다고 아예 무시하고 살 수도 없다. 자기 능력이나 조건 등을 충분히 숙고한 후에 자신만의 부동산 플랜을 세워야 한다. 그리고 이 책이 그 안내자가 되어줄 것이다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n저자는 독자들이 이 책을 통해 우리의 삶과 직결되는 서울의 주거문화 방향, 그리고 투자에 대해 조그마한 힌트라도 얻었으면 좋겠다는 바람을 가지고 있다. 저자의 바람처럼, 이 책은 자신의 소중한 자산을 ‘서울의 어디에, 어떻게 투자할 것인지’ 판단하는 데 적지 않은 도움을 줄 것이다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960722469116,"sku":"9788970301396","price":16.85,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788970301396.jpg?v=1776016449"},{"product_id":"book-9791170092414","title":"개별공시자가 조사 산정지침(2016년도 적용)","description":"\u003cp\u003e『개별공시자가 조사 산정지침』은 2016년도 적용 개별공시자가 조사 산정 지침을 다룬 책이다. 관련 종사자가 업무를 하는데 도움이 될 것이다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48960760217852,"sku":"9791170092414","price":26.97,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791170092414.jpg?v=1776016603"},{"product_id":"book-9791170092407","title":"개별주택가격 조사 산정지침(2016년도 적용)","description":"\u003cp\u003e『개별주택가격 조사 산정지침』은 2016년도 적용 개별주택가격 조사 산정을 다룬 책이다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48961051001084,"sku":"9791191328608","price":20.79,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791191328608.jpg?v=1776017966"},{"product_id":"book-9791197996641","title":"부동산 디벨로퍼와 투자자로 사는 법","description":"부동산 디벨로퍼, 부동산 서비스 회사, 부동산 투자 회사의 성공 원리가 담겨 있습니다.\u003cbr\u003e\n저자는 기업 대출 담당과 오피스 임대 및 임차 에이전트로 10년의 직장 생활을 보냈습니다. 1998년 창업 이후 2021년 은퇴하기까지 23년 동안 다른 두 파트너와 함께 상업용 부동산 풀 서비스 회사와 사모펀드 부동산 투자 회사를 이끌었습니다. 그 사이에 미국 경제는 호황, 성장, 위기, 불황을 반복했으며, 가장 최근에는 팬데믹도 겪었습니다. 그러나 저자가 이끄는 두 회사는 한 명도 해고하지 않고 계속 성장하여 미국 남동부에서 가장 신뢰받는 상업용 부동산 회사가 되었습니다. 그 비결이 무엇일까요? 이 책을 읽다 보면 전혀 복잡하지 않은 간단한 성공 원리들을 발견할 수 있습니다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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5년간의 부동산 시장을 전하는 『문재인 정부의 부동산 시장 전망』. 기술적 분석에 의하면 2000년부터 2017년 현재까지 한국의 주택 지수는 네 번의 상승기와 세 번의 조정기를 거치면서 추세적으로 상승하여 왔으며, 현재는 4차 상승기를 마무리하고 4차 조정기로 진입하는 초기 단계에 있는 것으로 추정된다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n저자는 대세 상승기가 끝났다고 선언하면서도 여러 가능성을 열어놓는다. 이것이 바로 진정한 부동산 시장을 바라보는 관점이다. 부동산 시장은, 대한민국의 경제 시장이라는 더 큰 시장의 하부 시장일 뿐이므로, 단순히 흔히 거론되는 부동산 시장 내부의 지표뿐만 아니라 거시 경제 지표의 변화를 주시해 부동산 시장을 유연하게 바라봐야 한다는 것이다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n이를 바탕을오 저자는 부동산 시장을 좌우하는 여덟 가지 지표, 즉 경매 낙찰가율, 경쟁률, 미국의 기준 금리, 케이스-실러 지수, 한국의 기준 금리, 한국의 주택 지수, 가계 부채 총액, 실질 국내총생산 성장률을 설명하고, 그것을 토대로 어떻게 시장을 분석해내야 하는지 알려준다. 그리고 이 여덟 가지 분석 지표를 모아 종합차트를 작성하였고 책 뒤쪽에 첨부하였다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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부동산 세금\u003cbr\u003e\n분석과 그 해법\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n2025년에 부동산 세금이 어떻게 바뀔지 분석하는 이 책은 총 9장으로 구성되어 있다. 1장과 2장에서는 2025년 부동산 세제의 틀은 어떻게 바뀌는지, 확 바뀐 부동산 세금의 이해에 필요한 기초 지식을 담았다. 3장에서는 취득세를 잘 다루기 위해 기본적으로 알아야 할 것을 살펴보고, 4장은 보유세가 어떻게 개편되었는지, 과세 방식 등을 알아본다. 5장에서는 양도세를 분석하고, 일시적 2주택 양도세 비과세제도가 중요한 이유 등을 설명한다. 6장에서는 분양권의 세제를 완전 분석하고, 분양권이 있는 경우 다른 주택에 대한 비과세나 양도세 중과세는 어떻게 판단하고 적용하는지 들여다본다. 7장에서는 임대주택의 세제를 분석하며, 임대사업자의 양도세 중과배제와 거주주택 비과세는 어떻게 바뀌었는지 등을 살펴본다. 8장에서는 증여세를 분석하며, 증여 시 관련 세금을 알아본다. 마지막으로 9장에서는 법인의 세제를 분석하며, 법인의 취득세나 법인세 추가세율 인상 등을 설명한다.\u003cbr\u003e\n짧은 시간에 많은 부동산 세금 정보를 알 수 있도록 기획된 이 책은 부동산 초보와 부동산업에 종사하는 분들, 세무업계와 유관 부서에서 세제를 다루는 분들한테 안성맞춤의 책이 될 것이다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48961573880060,"sku":"9791164847457","price":24.72,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791164847457.jpg?v=1776020474"},{"product_id":"book-9791199615908","title":"도시의 진화 변화의 기술","description":"\"도시는 단순히 건물의 집합이 아니다. 일본 디벨로퍼들이 보여준 진화하는 도시의 노하우를 경험하라.”\u003cbr\u003e\n〈도시의 진화 변화의 기술〉은 2000년대 초반 도쿄에서 시작된 주민, 사업자, 지권자가 함께 도시를 만들어 가는 새로운 개발 방식 타운 매니지먼트의 다양한 사례를 바탕으로 디벨로퍼의 사고와 행동이 도시 변화에 미치는 영향을 기록했다. 도시 개발의 미래를 고민하는 도시 정책\/공공 기관 관계자 및 전문가, 투자자, 기획자 그리고 도시의 진화 방향을 찾는 이들에게 새로운 방향을 제시해줄 것이다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48961578074364,"sku":"9791199615908","price":28.99,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791199615908.jpg?v=1776020502"},{"product_id":"book-9791130346649","title":"법무법인 고구려의 토지보상 100문 100답(2판)","description":"","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48961584070908,"sku":"9791130346649","price":19.1,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791130346649.jpg?v=1776020538"},{"product_id":"book-9788984654587","title":"나몰라 임대인 배째라 임차인(7판)","description":"‘임대차 상식의 오해와 진실’이라는 제목으로 2009년 4월에 이 책이 처음 나왔습니다. 2012년 ‘나몰라 임대인 배째라 임차인’이라는 제목으로 개정판을 내고 이번에 7판에 이르게 되었습니다. 그동안 개정된 임대차 관련 법령을 반영하고 새 판례들도 수록하였습니다. 한편 자주 오는 질문 사례들도 다수 추가하였습니다.\u003cbr\u003e\n이 책을 쓰게 된 동기는 임대차 상식에 대한 오해를 바로잡아 알리고 싶었기 때문입니다. 필자가 부동산 임대차 상담을 하면서 안타깝게 여기는 점은, 일반인들이 잘못 알고 있는 부분이 의외로 많다는 것입니다. 그리고 이 잘 못된 임대차 상식 때문에 어려움에 빠지는 임차인과 임대인을 많이 봅니다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48961610973436,"sku":"9788984654587","price":29.21,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788984654587.jpg?v=1776020689"},{"product_id":"book-9791195675456","title":"대한민국 부동산의 미래","description":"베이비붐 세대의 은퇴 시작, 대한민국 부동산을 뒤흔들 대혼돈의 시대가 온다!\u003cbr\u003e\n세계경제는 불황으로 치닫고, 한국은 불황을 넘어 장기적인 저성장 국면에 접어들고 있다. 청년실업문제, 과도한 공급으로 인한 주택공동화 현상, 중산층의 몰락, 가처분 소득의 감소, 주택담보대출 규제까지 대한민국 부동산에 어두운 그림자가 드리우고 있다. 이에 투자 고수인 저자가 『대한민국 부동산의 미래』를 통해 투자자의 욕심을 내려놓고 솔직하고 대담하게 대한민국 부동산을 이야기한다. 위기와 기회를 오가는 분기에 놓인 지금 거시적인 흐름부터 미시적인 흐름까지 망라하여 정리하였다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n베이비붐 세대의 은퇴가 시작됨에 따라 향후 30년간 한해 은퇴자만 100만 명을 기록할 것으로 보이고, 대한민국 부동산을 뿌리부터 뒤흔들 대혼돈의 시대를 앞두고 있다. 저자는 위기와 기회를 오가는 분기점에서 최악의 시나리오와 최상의 시나리오가 모두 가능하다고 말한다. 그렇다면 최상의 시나리오는 무엇이고, 최상의 시나리오는 무엇일까. 그리고 그 어떤 시나리오에서도 살아남을 수 있는 방법을 살펴본다. 아울러, 오르는 곳과 내리는 곳이 극명하게 갈리는 차별화의 시대가 예상됨에 따라 내리는 곳에 집을 산 사람들의 대처법, 노후를 위해 어디에 집을 사야 하는지, 그 집을 어떻게 활용해야 하는지 그에 대한 해답을 찾아본다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n책은 대한민국 부동산의 현주소와 곧 불어닥칠 미래에 대한 대안을 제시한다. 전월세를 포함한 임대 아파트, 빌라, 오피스텔, 상가, 경매 등의 투자방향을 제시하고, 서민들이 레버리지를 이용해 적은 돈으로 효과적인 결과를 얻을 수 있는 방법도 다루고 있다. 또한, 은퇴자들의 주 수입원이 될 임대에서의 셰어 하우스, 장기적인 땅 투자법 등도 소개한다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48961631322364,"sku":"9791195675456","price":17.98,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791195675456.jpg?v=1776020801"},{"product_id":"book-9788965872634","title":"빌딩관리소장 자격화의 방법론","description":"","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48961656946940,"sku":"9788965872634","price":39.33,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788965872634.jpg?v=1776020877"},{"product_id":"book-9791170099260","title":"2017년도 적용 개별공시지가 조사 산정지침","description":"\u003cp\u003e개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여 국토교통부장관이 개발ㆍ공급한「표준지와 지가산정대상토지의 지가형성요인에 관한 표준적인 비교표(토지가격비준표)」상의 토지특성차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 등의 의견수렴과 시ㆍ군ㆍ구 부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 결정ㆍ공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원\/㎡)을 말한다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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함은 당해 주택에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 가격을 말한다. 매년 공시기준일 현재의 표준주택에 대한 적정가격을 산정ㆍ공시하여 국가ㆍ지방자치단체 등의 기관이 행정목적으로 개별주택가격을 산정하는 경우에 그 기준으로 적용하기 위함이다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48961773535484,"sku":"9791170099277","price":40.45,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791170099277.jpg?v=1776021534"},{"product_id":"book-9791170099253","title":"2017년도 적용 개별주택가격 조사 산정지침","description":"\u003cp\u003e개별주택가격은 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준주택가격을 기준으로 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 조사한 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교하여 국토교통부장관이 작성ㆍ공급한「주택가격비준표」상의 주택특성 차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준주택가격에 곱하여 산정한 후 한국감정원의 검증을 받아 주택소유자 등의 의견수렴과 시ㆍ군ㆍ구 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 결정ㆍ공시하는 개별주택의 가격을 말한다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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조기은퇴 꿈을 이룬 5명의 이야기는 파이어족이 되고자 희망하는 사람들에게 가장 현실적이고 검증된 해답을 제시하는 좋은 길잡이가 될 것이다. 책에서 알려주는 파이어족 유형을 보고 본인이 원하는 파이어족은 어떤 모습이며 그에 맞는 준비법은 무엇인지 꿈을 현실로 만든 5명의 이야기를 통해 배워가길 바란다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48961799094524,"sku":"9791193394809","price":21.91,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791193394809.jpg?v=1776021661"},{"product_id":"book-9788956433981","title":"부동산범죄론","description":"\u003cp\u003e『부동산범죄론』은 일반인에게 부동산에 대한 올바른 인식을 심어 건전한 부동산거래질서를 확립하는데 도움을 전하는 교재로 크게 4장으로 구성되어 있다. 1장은 부동산 범죄론을 이해하기 위한 범죄학의 기초로서 범죄학의 의의와 연구방향을 다루고, 2장은 형법의 기본이론으로서 범죄의 개념과 범죄론 및 형벌론을 다룬다. 3장은 부동산거래범죄의 의의와 유형 및 종류로서 부동산거래에서 발생하는 각종 범죄유형과 발생 원인을 다루고, 4장은 부동산거래범죄의 과제로서 부동산 범죄의 대응방안을 살펴본다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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“적정가격”이라 함은 당해 토지에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 가격을 말한다. 매년 1월 1일 기준의 토지에 대한 적정가격을 평가ㆍ공시하여 토지에 대한 감정평가의 기준과 개별공시지가 등 각종 행정목적을 위한 지가산정의 기준으로 적용하기 위함이다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48961948909820,"sku":"9791170099284","price":55.06,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791170099284.jpg?v=1776022370"},{"product_id":"book-9788936324278","title":"부동산IB 해설","description":"부동산개발금융과 IB 분야 전문가들이 출간을 손꼽아 기다려 온 부동산IB 전문서\u003cbr\u003e\n대형 증권사, 자산운용사 및 신탁사와 은행, 건설사의 실무 담당자와 대한민국 유수의 법무법인 전문가들이 먼저 읽어보고 호평을 아끼지 않은 『부동산IB 해설』 이 드디어 출간되었다. \u003cbr\u003e\n저자는 시중 대형은행에서 부동산PF 뿐만 아니라 SOC, 국제 신디케이티드 론 및 PI 투자,  그리고 거액 대출채권 매각에 이르기까지 다양한 IB 부문에서 오랫동안 실전 경험을 쌓아 온 베테랑이자 대한민국 부동산개발금융 1세대로 평가받는 전문가이다. \u003cbr\u003e\n국외 점포 주재원 생활을 마치고 2020년에 귀국하여 일선 지점 점포장으로 부동산금융을 담당하면서, 다양한 투자금융기관의 많은 주니어분들이 과거와 마찬가지로 여전히 기본적인 이론이나 올바른 업무 프로세스에 정통하지 못한 채, 현업의 무게에 짓눌리고 있는 모습을 다시금 목격하고 적지 않은 충격을 받았다. 이에 투자금융기관과 투자은행 분야에 관심이 있는 분들이 이론적인 배경을 바탕으로 실무에서도 실질적인 도움을 받을 수 있도록 하고자 『부동산IB 해설』 을 기획하여 출간하게 되었다.  \u003cbr\u003e\n이 책은 부동산PF로 통칭되는 부동산개발금융을 중심 축으로 하여 기술되어 있으나, 현재 대한민국 IB 시장에서 활용되고 있는 다양한 IB 금융기법이 대부분 망라되어 있다. 즉, 단순한 대출방식뿐만 아니라 자산유동화를 중심으로 한 구조화금융, 부동산펀드로 대표되는 집합투자기구 방식과 리츠 및 PFV 등의 간접 금융투자기구, 그리고 PI 투자방식에 이르기까지 주요 금융방식과 기법에 대한 일반적인 이론과 근거 법령, 실무적인 금융구조를 마치 선배가 개인 과외를 하는 것처럼 일목요연하게 설명하는 방식으로 기술되어 있다. \u003cbr\u003e\n특히, 보편적으로 사용되고 있지만 그 함의는 의외로 잘 알려져 있지 않은 기본적인 용어에 대해서도 책 전반부에서 정성을 기울여 설명하고 있으며, 후반부에서는 다양한 금융기법과 방식, 실무에서 가장 자주 활용되고 있는 신디케이티트 론의 의의와 실제 절차, 그리고 국제 표준금융계약의 종류와 그 얼개까지 자세히 안내함으로써 이론적인 측면과 실무적인 면에서 현업 담당자들의 갈증을 최대한 해소하고자 하였다. \u003cbr\u003e\n오랫동안 IB 현업을 담당하면서 느낀 저자의 소회와 단상 등도 곳곳에 포함되어 있어 무수한 실전경험으로 다져진 저자의 생각을 읽는 재미도 적지 않다. 금융 현업에서 쓰임새가 높은 각종 견양을 부록으로 포함하여 금융 실무 담당자분들의 수고를 덜고자 하였으며, 부동산금융의 개론서로서는 국내 최초로 부동산개발금융 구조 설계와 관련된 원칙을 정리하여 제시함으로써 관련 사안에 대한 논의의 장을 마련했다는 점도 이 책의 미덕으로 꼽히고 있다. \u003cbr\u003e\n초고를 읽어 본 다수의 자산운용사, 증권사 및 은행, 시공사 및 신탁사, 감정평가사 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이번에 출간된 1권 〈비정상의 정상화〉는 문 정부 5년 중 2017~2018년 사이의 부동산 정책과 시장 영향을 다뤘다. 이전 박근혜 정부의 마지막 정책인 2016년 11.3 대책의 영향권인 2017년 1월부터의 자료도 담아, 5월 시작한 문 정부에 미친 영향도 고려했다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48962493612284,"sku":"9791191433494","price":20.22,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791191433494.jpg?v=1776041281"},{"product_id":"book-9791199767270","title":"해방전후 부동산 정책과 법의 인식 2","description":"","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48962523627772,"sku":"9791199767270","price":50.56,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791199767270.jpg?v=1776041330"},{"product_id":"book-9791187993643","title":"대한민국 부동산 흐름 읽는 법","description":"흐름을 알면 디테일에 약한 초보자도 얼마든지 고수처럼 투자할 수 있다!\u003cbr\u003e\n대한민국 부동산의 봄 여름 가을 겨울, 즉 큰 흐름을 읽는 법에 관해 정리한 『대한민국 부동산 흐름 읽는 법』. 까다롭고 어려운 부동산을 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 스토리 형식으로 풀어쓴 부동산 투자서이자 전망서, 입문서이다. 여러 등장인물의 사례를 소설형식으로 풀어내 이들의 사례를 통해 성공과 실패를 판가름하는 대한민국 부동산의 흐름 읽는 법을 제시한다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n저자는 쌀 때를 알고 비쌀 때를 알고, 오르는 시기와 내리는 시기를 아는 흐름과 때를 알고 나면 매번 실패만 거듭했던 투자에서 극적인 변화가 일어난다고 이야기하면서 부동산 내부의 문제뿐만 아니라 국내경기, 나아가 세계경기와 밀접하게 연동되어 움직이는 부동산의 특성을 이해하고 투자의 때를 발견할 수 있도록 이끌어준다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48962824208636,"sku":"9791187993643","price":17.98,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791187993643.jpg?v=1776041585"},{"product_id":"book-9788984654617","title":"부의 원천: 땅을 선점하라","description":"\u003cp\u003e『부의 원천: 땅을 선점하라』은 부동산 재테크를 설명한 책으로, 효과적인 부동산 노하우를 전수한다.\u003c\/p\u003e","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default 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