{"product_id":"book-9788998432539","title":"제주 부동산 제대로 알고 투자하라","description":"제주 부동산과 트렌드를 한눈에 꿰뚫는 속시원한 팩트 체크\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n제주 도시계획 전문가가 밝히는 제주 부동산의 오해와 진실, \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n그리고 지속 가능한 제주 부동산 트렌드.\u003cbr\u003e\n제주 부동산 투자, 모르면 덤비지 말라!\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n제주 부동산과 트렌드를 한눈에 꿰뚫는 속시원한 팩트 체크\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n기획부동산, 재건축 대상 아파트, 수익형 숙박시설, 중산간, 공항 등 반드시 피해야 할 제주 부동산!\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n제주 부동산값 하락 전망, 외국인이 제주도 부동산에 미치는 영향, 바다 조망 주택 등에 대한 진실과 오해.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n지속 발전 가능한 청정 제주를 위한 도시계획 전문가의 제언!\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n대한민국 국민 중 대다수가 아파트 한 채 마련하는 것이 인생 최대 목표지만 현실은 녹록하지 않다. 서울과 수도권, 제주도에서도 한 가구가 버는 소득을 11년 동안 모아야 주택을 마련할 수 있다. 소득 중 한 푼도 쓰지 않고 모아야 가능하다. 아무리 열심히 일하고 저축해도 주택을 사는 것 자체가 어려워졌다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n왜 부동산 가격은 오르는 것일까? 기업이 생산 활동을 꾸려 나가기 위해선 토지, 자본, 노동이 필요하다. 토지, 자본, 노동을 사용할 때 지급하는 비용이 지대, 이자, 임금이다. 생산성이 향상하면 임금도 오르고, 이자도 오르고 지대도 함께 오른다. 하지만 지대 상승률이 임금과 이자 상승률보다 높다는 점이 문제다. 자신이 소유한 공장과 사무실이 없다면, 기업의 생산성이 향상해 봐야 기업이 지대를 지출하고 나면 남는 것이 많지 않다. 지대가 올라가면 입지 경쟁으로 다른 용도의 지대도 오를 수밖에 없다. 노동자들의 주거 공간에 대한 지대 또한 상승한다. 지대상승률이 임금상승률보다 높아, 기술이 진보할수록 노동자들의 임금으로 구매할 수 있는 토지의 양은 점점 줄어드는 것이다. 이러한 과정을 거쳐 사회 양극화는 더욱 심화된다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n부동산 특히 토지는 공공성과 사회성이 강조되어야 한다. 그러나 우리나라는 절대적인 토지소유권을 인정하고 있다. 일반 국민이 부동산에 대한 투자는 어찌 보면 당연한 선택이라는 생각도 든다. 그런데 문제는 부동산에 있다. 부동산은 고가 상품이다 보니 일반인이 직접 투자할 수 있는 대상이 아니다. 그런데도 부동산에 투자하라고 권하는 사람들이 많다. 부동산 재테크 서적 저자나 부동산 유명 강사들이 종합편성채널이나 유튜브에서 연일 부동산 투자 강좌를 많이 진행하고 있다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48985490358524,"sku":"9788998432539","price":20.22,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9788998432539.jpg?v=1776371932","url":"https:\/\/bookstore12.com\/products\/book-9788998432539","provider":"Bookstore 12","version":"1.0","type":"link"}