{"product_id":"book-9791189997052","title":"2030 대한민국 부동산","description":"2020년 핀셋규제에 따른 풍선효과로 전국 부동산 시장이 들썩이고, 코로나사태로 경기침체가 가속화하고, 초유의 제로 금리시대를 맞이한 상황에서 2030년까지 향후 10년간 부동산 시장을 전망한 책이다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n주택보급률이 100%를 넘어서면서 주택시장이 안정되었다고 자신해왔던 정부의 말을 비웃기라도 하듯 공급부족에 따른 투기문제가 지속되고 있어, 대량공급의 확대와 수요억제라는 두 가지 정책이 여전히 필요하다는 것을 강조하고 있다.  \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n향후 10년간 부동산 트렌드는 주거복지, 고령화, 도시재생 이라는 흐름아래 투기와의 전쟁이 계속되면서 공급확대 정책과 수요억제 정책이라는 두 축으로 진행될 것이라고 예상하고 있다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n또한 3기 신도시, 재개발재건축, 수익형부동산 이라는 키워드를 중심으로 부동산 시장이 흘러 갈 것이며, 지역별로는 여전히 주택이 부족한 서울이 가장 관심을 받을 것이며, 지역별 호재가 있는 수도권과 광역시가 여전히 관심을 받을 것이라는 전망하고 있다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n향후 10년간 부동산 시장은 실수요자 위주로 재편될 것이며, 호재지역이나 경쟁력 있는 부동산상품을 중심으로 움직일 것이라고 분석하고, 투자지역은 서울과 수도권이 좋고, 투자 상품으로는 중소형아파트가 좋고, 투자입지는 도심 역세권을 추천하고 있다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n저금리, 저성장, 고령화 등으로 장기간 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있는 수익형부동산 시대가 열릴 것이라고 보고 있으며, 또한 1인 가구의 증가에 따라 수익형부동산의 대표적인 상품인 주거용오피스텔, 다세대주택, 다가구주택, 도시형생활주택 등 소형주거상품에 투자하는 것이 안전할 것이라고 추천하고 있다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n국내 부동산 시장에 영향을 미칠 변수로는 정부의 정책방향과 강도, 각종 선거, 금리변화와 부동자금, 주택의 수급상황, 경기회복과 코로나사태 등이 있으며, 이들 변수들이 영향을 주고받으며 시장을 움직여 갈 것이라고 예상하였다. \u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n국내 부동산 시장은 1997년 IMF와 2007년 국제금융위기 같은 돌발 상황만 생기지 않는다면 상승과 보합세를 반복하면서 우상향을 지속해 갈 것이지만, 코로나사태 같은 돌발변수가 장기화되어 내수가 장기간 침체되고, 세계 경제발 리스크가 몰려온다면 국내 부동산 시장을 직격탄을 맞게 될 것이라고 전망하였다.\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n\u003cbr\u003e\n책을 통해 향후 10년간 부동산 시장의 트렌드를 이해하고 투자의 방향을 잡는데 도움이 되며, 정부의 부동산 정책방향과 투자 상품에 대한 이해 및 투자지역을 선택하는데 도움이 되는 책이다.","brand":"My Store","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":48963179610364,"sku":"9791189997052","price":17.98,"currency_code":"USD","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0730\/4681\/9068\/files\/9791189997052.jpg?v=1776042831","url":"https:\/\/bookstore12.com\/products\/book-9791189997052","provider":"Bookstore 12","version":"1.0","type":"link"}