소이논집: 경영자 시절(이규성의 기록)

제8장 코람코 경영자 시절(2001년 10월~2019년 3월)

제1절 코람코의 창업 3

창업 동기 3

외환위기 직후 민간기업의 구조조정 상황과 창업 동기 3

법적 근거 마련 5

코람코의 탄생 6

자본금 모집 6

코람코의 출범 8

경영주체의 확립 9

제2절 코람코 경영이념의 정립과 구현 9

코람코 경영과 세상을 살아가는 도리 9

코람코 경영에 관한 나의 기본적인 생각의 틀 11

시대정신을 토대로 한 문제의식의 설정 11

단기ㆍ중기ㆍ장기계획을 항상 같이 생각 12

치밀한 사업계획의 수립과 과감한 실천(小心大膽) 13

고마움을 아는 경영 14

창업자로서의 나의 자세 14

코람코 경영이념의 체계화 15

이념정립의 필요성 인식 15

경영이념의 체계화 내용 16

코람코 미션 17 / 코람코 비전 17 / 코람코 핵심가치 19 /

코람코인의 자세 22

제3절 코람코 성장의 발자취(2001년~2017년) 24

사업영역의 확장 24

리츠사업으로 출발 24

부동산신탁업 진출 24

자산운용업 진출 25

사업부문별 성장 26

리츠사업 26

신탁사업 26

부동산펀드사업 27

사업부문의 영업 다각화 28

리츠사업 28

신탁사업 31

부동산펀드사업 32

인원과 조직의 확대 33

재무상태의 변화 35

제4절 코람코 경영의 실제(實際) 37

주주와 경영 37

소유와 경영의 분리 37

주인-대리인 문제(principal-agent problem) 해소 38

이사 선임의 객관화와 이사회 운영의 효율화 38

감사위원회 운영의 효율화 39

경영 후계자 선정 40

경영 후계자 선정의 중요성 40 / 코람코 경영책임자의 필요 요건 40 /

경영후계자 선정을 위한 노력 41 / 경영후계자 선정과 나의 진로 42 /

코람코 매각 43

전문직 임직원과 경영 44

코람코 경영에서 전문직 임직원의 역할 44

사업 계획자(project organizer)와 사업추진 핵심(driving force) 44 /

사업 실천 방식의 혁신 46 / 우리가 해야 할 기본과제와 코람코 웨이 46

전문직 임직원의 현업 수행방식 정립 46

일일결산 실시와 일과표 작성 47 / 정례적(routine) 업무는 농가월령가(農家月令歌) 식으로 제때에 실시 48

교양 있는 직장인 48

교양 함양을 위한 임직원 스스로의 노력 48 / 교양 함양을 위한 회사의 노력 48

사회적 책임의 실천 49

코람코 경영의 실제와 나의 멘토링 51

지시라 하지 않고 멘토링(mentoring)이라고 하는 이유 51

경영부문의 실제와 나의 멘토링 52

경영기획본부 53 / 경영관리본부 59

리츠부문의 실제와 나의 멘토링 67

리츠업무와 운영메커니즘 67 / 리츠의 한국적 발전양상과 운영시스템의 개선 69 / 리츠부문에 대한 나의 주요 멘토링 72

신탁부문의 실제와 나의 멘토링 73

신탁의 의미 73 / 코람코의 부동산신탁 74 / 신탁관계 기본법률 74 /

신탁부문의 주요 경영시스템 개선 75 / 신탁부문에 대한 나의 주요 멘토링 77

자산운용사의 부동산펀드 운용의 실제와 나의 멘토링 78

부동산펀드의 겸업 추진 78 / 국토교통부의 리츠와 부동산펀드의 겸업 허용방침과 대응 79 / 자산운용사의 부동산펀드 발전방향 설정 79 / 자산운용사의 부동산펀드에 대한 나의 주요 멘토링 80

사업부문 간 협업의 실제와 나의 멘토링 81

협업의 필요성과 코람코 내의 협업 81 / 협업에 대한 나의 주요 멘토링 82

제5절 코람코 경영혁신의 발자취 83

제6절 코람코 경영 이외의 활동 84

국가와 사회를 위한 봉사 84

국가에 대한 봉사 84

카이스트 겸임교수로서의 활동 84

청소년금융교육협의회 회장 역임 85

하나금융공익재단 이사장 역임 85

대외강연 활동 86

〈별첨 자료〉 89

별첨 8-1기업윤리와 성학십도(聖學十圖) 91

별첨 8-22009년 송년사 94

별첨 8-32017년 송년사 99

별첨 8-4코람코 혁신방안 106

별첨 8-5코람코의 재도약은 누가 어떻게 주도해야 하는가? 126

별첨 8-6한국의 개혁 - 그 과제와 추진방향 151

별첨 8-7한국경제의 도전과제와 그 활로 163

별첨 8-82016년 한국경제 186

별첨 8-9니어재단 주최 신년 세미나 주제강연 209

별첨 8-10한국의 금융개방 경험과 교훈 215

별첨 8-11왜 시장인가? 234

이규성 소이(素怡) 이규성의 약력

ㆍ 1939.1.11 충남 논산에서 출생

ㆍ 1952.4~ 강경중·대전고 졸업

1963.8 서울대학교 경제학과 졸업(군복무)

ㆍ 1990.8 충남대학교 명예 경제학박사

ㆍ 1961.1 1960년 시행 제12회 고등고시 행정과2부 합격

ㆍ 1988.12 재무부장관

ㆍ 1998.3 재정경제부장관

ㆍ 1991.2~95.2 건양대학교 강의

ㆍ 1991.2~97.2 금융통화운영위원(한국은행)

ㆍ 1995.3~03.1 카이스트(한국과학기술원) 강의

ㆍ 2003.2~19.3 ㈜코람코자산신탁 경영(회장, 회사발전협의회장)



주요 저서

ㆍ 2006.10 『한국의 외환위기』, 박영사

ㆍ 2010.12 "The Korean Financial Crisis of 1997 ",

The World Bank &KDI