담보평가의 이론과 실무(3판)

제1편 담보평가의 기본사항
제1장 감정평가 개관
제1절 감정평가의 개념
제2절 감정평가의 절차
제3절 감정평가의 3원칙
제4절 감정평가의 3방식의 개관
제2장 담보평가 개관
제1절 담보평가의 개념
제2절 담보평가의 주안점

제2편 담보물의 적격성 분석
제1장 법률상 담보취득 금지 및 제한 대상 부동산
제1절 법률상 담보취득 금지 부동산
제2절 법률상 담보취득 제한 부동산
제2장 환가성 분석
제1절 환가성의 개념
제2절 환가성 제약의 유형
제3장 담보물 권리분석
제1절 담보물 권리분석의 의의
제2절 등기사항전부증명서에 표시되는 권리
제3절 등기사항전부증명서에 표시되지 않은 권리

제3편 물건별 담보평가
제1장 토지
제1절 토지평가의 기초
제2절 공시지가기준법
제3절 특수한 토지의 담보평가
제2장 건물
제1절 건물평가의 기초
제2절 원가법
제3절 특수한 건물의 평가
제3장 복합부동산
제1절 복합부동산의 개념과 감정평가방법
제2절 대형부동산의 유형별 감정평가방법
제4장 구분소유 부동산
제1절 구분소유 부동산의 개념
제2절 구분소유 부동산의 감정평가방법
제5장 '공장 및 광업재단 저당법'에 따른 공장
제1절 공장의 개념과 감정평가방법
제2절 '산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률'의 이해
제6장 동산
제1절 '동산·채권 등의 담보에 관한 법률'의 이해
제2절 동산의 감정평가방법

제4편 담보평가를 위한 부동산 관계법규
제1장 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'
제1절 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'의 핵심
제2절 토지이용계획확인서의 이해
제2장 '건축법'
제1절 '건축법'의 핵심
제2절 건축물대장의 이해
제3장 '부동산등기법'
제1절 '부동산등기법' 총칙
제2절 부동산등기부의 구성과 이해
제4장 '공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률'
제1절 '공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률'의 핵심
제2절 지적공부의 이해
제5장 '주택임대차보호법'과 '상가건물 임대차보호법'
제1절 '주택임대차보호법'의 핵심
제2절 '상가건물 임대차보호법'의 핵심

제5편 담보평가 실무사례
제1장 감정평가서의 형식
제1절 감정평가서의 구성 항목
제2절 감정평가서의 서식 규정
제2장 유형별 담보평가 기본사례
제1절 토지 및 건물의 담보평가
제2절 구분소유 부동산의 담보평가

김종현 - 학 력
· 동화고등학교 졸업(경기도 남양주시 소재)
· 홍익대학교 도시공학과 졸업
· 홍익대학교 대학원 도시계획학과 석사 졸업(도시설계 전공)

- 경 력
· 前 신한은행 여신기획부, 수협은행 여신관리부, 농협은행 여신기획부
· 現 대한감정평가법인 본사

- 자 격
· 감정평가사
· 도시계획기사
· 공인중개사
· CFA(Chartered Financial Analyst, US)
· MRICS(Member of Royal Institute of Chartered Surveyors, UK)