부동산 세제 개혁의 방향과 과제
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납세자가 공감하고 시장이 안정되는 부동산 세제의 올바른 이정표
세제는 안정적인 재원조달이라는 고유한 목적을 위해 활용해야 한다. 설혹 부동산 투기 억제와 같은 정책적 목적으로 활용하는 경우에도 정책세제의 한계를 인식할 필요가 있다. 정책세제의 내용은 납세자들 다수가 수용할 수 있는 안이 되어야 한다. 보유세, 거래세, 양도세의 명확한 역할배분과 일관성 있는 제도 마련이 중요하다.
잘 준비된 세제 정책을 마련하려면 우선 과거 정책 효과에 대한 실증분석을 토대로 하여 보유세, 거래세의 믹스에 대한 중장기적인 로드맵이 준비될 필요가 있다. 이 세제 정책은 전체적이고 종합적인 부동산 정책의 큰 그림 속에서 정책의 우선순위들에 대한 섬세한 고려 가운데 자리매김되어야 할 것이므로 금리와 대출규제 등 금융정책과 허가구역 지정 등 규제정책과 조화롭게 믹스되어야 할 것이다.
세제는 안정적인 재원조달이라는 고유한 목적을 위해 활용해야 한다. 설혹 부동산 투기 억제와 같은 정책적 목적으로 활용하는 경우에도 정책세제의 한계를 인식할 필요가 있다. 정책세제의 내용은 납세자들 다수가 수용할 수 있는 안이 되어야 한다. 보유세, 거래세, 양도세의 명확한 역할배분과 일관성 있는 제도 마련이 중요하다.
잘 준비된 세제 정책을 마련하려면 우선 과거 정책 효과에 대한 실증분석을 토대로 하여 보유세, 거래세의 믹스에 대한 중장기적인 로드맵이 준비될 필요가 있다. 이 세제 정책은 전체적이고 종합적인 부동산 정책의 큰 그림 속에서 정책의 우선순위들에 대한 섬세한 고려 가운데 자리매김되어야 할 것이므로 금리와 대출규제 등 금융정책과 허가구역 지정 등 규제정책과 조화롭게 믹스되어야 할 것이다.
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출판사 리뷰
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목차
목차
| 서론 | 반복되는 부동산 위기, 대안은 없는가? | 진희선
1. 반복되는 부동산 위기
2. 백가쟁명, 그러나 해답은 없다
3. 반복되는 부동산 위기, 무엇이 문제인가?
4. 반복되는 부동산 위기, 세제 혁신이 답이다
5. 바람직한 세제 혁신 방향
한국 부동산세제의 역사 개관과 평가 | 이동식
Ⅰ. 시작하는 글
Ⅱ. 부동산시장의 변동 역사
Ⅲ. 세제를 통한 부동산시장 개입 역사
Ⅳ. 부동산세제의 현황
Ⅴ. 부동산시장에 대한 세제적 대응에 대한 평가
Ⅵ. 맺음말
부동산 보유세제(재산세 중심)의 구조적 진단과 개혁 방향 | 박훈
Ⅰ. 들어가며
Ⅱ. 부동산 보유세제의 의의와 역사적 변천
Ⅲ. 현행 보유세제의 구조적 문제점 심층 분석
Ⅳ. 주요국 보유세제와의 비교 분석 및 시사점
Ⅴ. 사회적 가치 중심의 보유세제 개혁 방향
Ⅵ. 마치며
양도소득세의 경과, 비교법, 쟁점과 개편방향 | 이중교
Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 주택에 대한 양도소득세의 내용 및 연혁
Ⅲ. 주요국의 주택 양도소득세 과세
Ⅳ. 우리나라의 주택 양도소득세에 대한 개편방향
Ⅴ. 결론
취득세의 경과, 쟁점과 개편방향 | 정지선
Ⅰ. 들어가며
Ⅱ. 납세의무자와 취득시기
Ⅲ. 취득세의 과세표준
Ⅳ. 취득세의 세율구조
Ⅴ. 맺으며
다주택자에 대한 세제 현황과 개편방안 | 유철형
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 다주택자에 대한 세제 개정 연혁
Ⅲ. 다주택자 세제 관련 주요국의 입법례
Ⅳ. 다주택자 중과세제의 문제점과 개편방안
Ⅴ. 결론
강남의 '똘똘한 한 채'로의 집중 과정과 개선 방안 | 채상욱
Ⅰ. 똘똘한 한 채가 만들어진 경과조치
Ⅱ. 제도 개선의 방향성
종합부동산세의 변천과 개선방향 | 박준
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 종합부동산세 현황
Ⅲ. 종합부동산세의 도입과 변천과정
Ⅳ. 종합부동산세제의 문제점 및 개선방향
Ⅴ. 결론
부동산 세제 관련 헌법재판소 결정에 대한 비판적 검토 | 김경목
Ⅰ. 들어가며
Ⅱ. 토지공개념과 헌법재판소
Ⅲ. 부동산 세제 관련 헌법재판소 결정
Ⅳ. 헌법재판소 결정에 대한 비판적 검토
Ⅴ. 나가며
공포를 설계하는 언론: '영끌'에서 '세금 폭탄'까지, 자극적 프레이밍 분석 | 권석천
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 관점의 설정: 언론은 부동산 시장의 '관찰자'인가, '행위자'인가
Ⅲ. 연구의 설계
Ⅳ. 분석 결과
Ⅴ. 결론 및 제언
부동산 조세정책의 재설계: 공간 과세로의 전환 | 김재혁
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산과 부동산 조세정책
Ⅲ. 현행 우리나라 부동산 세제 평가
Ⅳ. 향후 정책 제언
Ⅴ. 결론
에필로그 | 유욱
1. 반복되는 부동산 위기
2. 백가쟁명, 그러나 해답은 없다
3. 반복되는 부동산 위기, 무엇이 문제인가?
4. 반복되는 부동산 위기, 세제 혁신이 답이다
5. 바람직한 세제 혁신 방향
한국 부동산세제의 역사 개관과 평가 | 이동식
Ⅰ. 시작하는 글
Ⅱ. 부동산시장의 변동 역사
Ⅲ. 세제를 통한 부동산시장 개입 역사
Ⅳ. 부동산세제의 현황
Ⅴ. 부동산시장에 대한 세제적 대응에 대한 평가
Ⅵ. 맺음말
부동산 보유세제(재산세 중심)의 구조적 진단과 개혁 방향 | 박훈
Ⅰ. 들어가며
Ⅱ. 부동산 보유세제의 의의와 역사적 변천
Ⅲ. 현행 보유세제의 구조적 문제점 심층 분석
Ⅳ. 주요국 보유세제와의 비교 분석 및 시사점
Ⅴ. 사회적 가치 중심의 보유세제 개혁 방향
Ⅵ. 마치며
양도소득세의 경과, 비교법, 쟁점과 개편방향 | 이중교
Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 주택에 대한 양도소득세의 내용 및 연혁
Ⅲ. 주요국의 주택 양도소득세 과세
Ⅳ. 우리나라의 주택 양도소득세에 대한 개편방향
Ⅴ. 결론
취득세의 경과, 쟁점과 개편방향 | 정지선
Ⅰ. 들어가며
Ⅱ. 납세의무자와 취득시기
Ⅲ. 취득세의 과세표준
Ⅳ. 취득세의 세율구조
Ⅴ. 맺으며
다주택자에 대한 세제 현황과 개편방안 | 유철형
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 다주택자에 대한 세제 개정 연혁
Ⅲ. 다주택자 세제 관련 주요국의 입법례
Ⅳ. 다주택자 중과세제의 문제점과 개편방안
Ⅴ. 결론
강남의 '똘똘한 한 채'로의 집중 과정과 개선 방안 | 채상욱
Ⅰ. 똘똘한 한 채가 만들어진 경과조치
Ⅱ. 제도 개선의 방향성
종합부동산세의 변천과 개선방향 | 박준
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 종합부동산세 현황
Ⅲ. 종합부동산세의 도입과 변천과정
Ⅳ. 종합부동산세제의 문제점 및 개선방향
Ⅴ. 결론
부동산 세제 관련 헌법재판소 결정에 대한 비판적 검토 | 김경목
Ⅰ. 들어가며
Ⅱ. 토지공개념과 헌법재판소
Ⅲ. 부동산 세제 관련 헌법재판소 결정
Ⅳ. 헌법재판소 결정에 대한 비판적 검토
Ⅴ. 나가며
공포를 설계하는 언론: '영끌'에서 '세금 폭탄'까지, 자극적 프레이밍 분석 | 권석천
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 관점의 설정: 언론은 부동산 시장의 '관찰자'인가, '행위자'인가
Ⅲ. 연구의 설계
Ⅳ. 분석 결과
Ⅴ. 결론 및 제언
부동산 조세정책의 재설계: 공간 과세로의 전환 | 김재혁
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 부동산과 부동산 조세정책
Ⅲ. 현행 우리나라 부동산 세제 평가
Ⅳ. 향후 정책 제언
Ⅴ. 결론
에필로그 | 유욱
저자
저자
재단법인 동천 재단법인 동천은 2009년 법무법인(유한) 태평양이 설립한 국내 로펌 최초 공익재단법인으로서 '모든 사람의 기본적 인권을 옹호하고 우리 사회의 법률복지 증진과 법률문화 발전을 통해 모두가 더불어 함께 사는 세상을 만들어 나가는 것'을 목표로 전문적인 공익활동을 해오고 있습니다. 장애인, 난민, 이주외국인, 사회적경제, 탈북민, 여성, 청소년, 복지, NPO, 주거 분야에서 법률구조, 제도개선, 입법지원 등 법률지원을 수행하는 것과 함께 태평양공익인권상, 장학사업, 공익법총서 발간, 주중배식봉사, 나무심기, 플로킹, 연말나눔행사 등 다양한 사회공헌 활동을 수행하고 있습니다. 특히 2016년 12월에는 NPO(비영리법인, 단체) 법률지원의 허브를 구축하여 NPO의 성장, 발전에 기여하고자 '동천NPO법센터'를 설립하여 매년 NPO법률지원단을 운영하면서 NPO에 대한 전문적인 법률지원을 할 수 있는 변호사단을 배출하였습니다. 또한 주거취약계층의 주거권 보호를 위한 체계적이고 종합적인 공익법률지원 및 연구를 실천하고자 2023년 3월에 '동천주거공익법센터'를, 장애와 관련한 법·제도 연구와 관련 입법을 추진하기 위해 2024년 12월에 '동천장애인법센터'를 설립하였습니다. 동천은 이러한 성과를 인정받아 2014년 국가인권위원회 대한민국인권상 단체표창, 2015년 한국인터넷기자협회 사회공헌상, 그리고 2019년 국가인권위원회 대한민국인권상 단체표창을 공동수상하였습니다.
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