강남 아파트보다 반지하가 좋다

프롤로그

가장　궁금해하는　질문　best　5



1장 나는 왜 발칙한 월급쟁이가 되었나

평범한　월급쟁이　VS　발칙한　월급쟁이

회사라는　여객선

대다수가　가는　길

평범한　월급쟁이의　재테크

무엇을　해야　하는가?

월급쟁이가　불안한　이유



2장 부동산경매로 두 번째 구매자가 되라

부동산　경매를　만나다

부동산　임장은　사랑이다

부동산　경매의　환상

투자의　2가지　방향

나만의　부동산을　찾다

첫　반지하　빌라　취득

어떤　반지하를　골라야　하나?

왜　반지하를　주목했나?



3장 발칙한 월급쟁이의 부동산 관찰

　 파이프라인　이야기

　 자산과　부채

　 인플레이션을　막는　타임머신　티켓을　끊어라

　 부동산의　불편한　진실

　 부동산이　나에게　준　3가지

　 부동산　정책과　투자

　 은행은　어떻게　내게　23건의　대출을　해주었나?



4장 지금 투자하고 행동하라 - 실전 반지하 경매 노하우

　 얼마를　써야　할까?　

　 재경매　물건으로　수익률을　무한대로　

　 반지하　빌라　VS　오피스텔　원룸　

　 경매는　머리가　아니고　발로　하는　것　

　 경매사건의　재구성　-　은행에서　대출　받기　

　 명도하기　-　시간을　내　편으로　만들어라　

　 집　수리　노하우　

　 위험관리는　어떻게　하는가?　

　 월세　받기　TIP　

　 작은　실패를　하라　



5장 발칙한 월급쟁이의 경제적 자유 누리기

절약의　역설　

　 남다른　연봉　올리기　

　 가난한　사람은　게으르다?　

　 경제적　자유를　누릴　수　있었던　2가지　이유　

　 회사는　언제　그만두어야　하는가?　



에필로그

반지상 그는 좋은 학교를 나온 똑똑한 사람도 아니고, 집에 돈이 많지도 않다. 부동산에 관련된 일도 해본 적도 없고, 관련 학위 또한 없다. 이 책을 읽고 있는 당신과 같은 평범한 월급쟁이였다.
남들이 좋다고 말하는 회사에 입사하여 '평범한 월급쟁이'를 꿈꾸지만 회사는 경영악화를 이유로 임금을 체불한다. 주변 사람들에게 도움을 구했지만 대다수는 그저 버티라고만 말한다. 당장 회사를 그만두는 게 맞지만 생계를 책임져야 했기에 그만둘 수 없다. 그래서 회사를 다니며 부동산 경매를 시작한다. 남들이 관심 갖지 않는 반지하 빌라로 6년 만에 회사를 그만두고 경제적인 자유를 누린다.
국내 최초 반지하 경매를 주제로 한 이 책에서 그의 메시지는 확실하다. 회사를 다니며 자유 소득을 모아라. 월급보다 자유 소득이 많아지면 회사를 그만두고 꿈꾸던 일을 하라. 부동산 경매에서 중요한 것은 권리분석이 아니고 금융지식이다. 현재 그는 경제적인 자유를 꿈꾸는 월급쟁이들과 이야기 나누며 그들을 돕고 있다.

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