천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장

월급쟁이도 부자 될 수 있다!
월급을 종잣돈으로 주식, 부동산, 연금에 투자해 부의 사다리에 올라타라!

등록금 대출 2천만 원에서 만 40세에 순자산 20억을 일군 저자는 놀랍게도 평범한 직장인, 소위 말해 월급쟁이다. 월급쟁이는 절대 부자가 될 수 없다는 편견을 깨고 부자의 길로 들어선 그는 끊어진 부의 사다리를 월급으로 얼마든지 다시 이을 수 있다고 말한다.
최근 소비를 극단적으로 줄여서 40대에 조기 은퇴하겠다는 파이어족이 대두되고 자산가치도 폭등하면서 적은 월급을 받는 직장인으로 살면 결코 경제 독립을 이룰 수 없다는 분위기가 만연해졌다. 이에 경제적 자유를 얻기 위해 너도나도 직장인이 아닌 투자자 혹은 자본가로 전향하려 하고 있다. 그러나 그것은 직장인으로 얻을 수 있는 진정한 가치를 몰라서다.
《천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장》에서는 직장인으로서 가지는 큰 혜택 즉, 투자 실패에도 월급으로 종잣돈을 다시 모을 수 있다는 기회부터 연금과 건강보험까지 월급쟁이로 누릴 수 있는 수많은 혜택을 알려 준다. 이렇게 근로소득의 중요성을 일깨워서 연봉을 높이기 위한 동기부여를 일으킨다.
그러나 근로소득만으로는 부자가 되기 어려운 시대다. 근로소득과 자본소득을 모두 가져야 은퇴할 때도 경제적 자유를 누릴 수 있다. 이 책에서는 근로소득을 높이고, 근로소득을 종잣돈으로 부동산, 주식, 연금에 투자해 자본소득을 얻어 일하는 부자 직장인, 즉 리치 워커(Rich Worker)가 되는 방법을 동기부여부터 투자법까지 자세하게 설명해 준다.

"실력, 자금력, 행동력의 삼박자를 갖춘 투자형 직장인이라면 20억은 충분히 가능하다"
직장인이라면 누구든지 리치 워커가 될 수 있다는 것을 알려 주고
부동산, 주식, 연금 등에서 구체적인 투자법을 설명하는 투자서

지금은 리치 워커로 경제적 자유를 얻었지만, 저자도 첫 월급을 받았을 때 가장 먼저 든 생각이 "이걸 모아서 언제 부자가 되지?"였다. 월급쟁이는 평생 부자가 될 수 없다는 회의감에 차 있을 때 즈음, 우연히 고객으로 만난 막대한 부를 가진 자산가가 이런 조언을 했다. "1,000만 원으로 시작하나 1억으로 시작하나 실력이 똑같다면 위에서 같이 만나게 되어 있어요. 실력이 중요한 거죠." 즉 돈이 없어서가 아니라 실력이 없기에 부자가 될 수 없다는 것이다. 저자는 이러한 조언에 기존과는 완전히 다른 마인드의 투자자가 되기로 하고 십 년 만에 순자산 20억을 일궈낸다. 이 책은 저자처럼 마인드만 바꾼다면 누구든 근로소득을 활용해 부의 대열에 오를 수 있다는 것을 일깨워 준다.

그뿐만 아니라 근로소득으로 모아놓은 종잣돈을 부동산, 주식, 연금 등에 투자하여 어떻게 활용할 것인지 그 투자법을 구체적으로 설명해 준다. 투자과정에서 저자가 직접 겪은 시행착오와 성공사례, 투자 팁(tip)을 가감 없이 풀어써서 생생한 현장감을 더했다. 이론만 풀어놓은 흔한 투자서가 아닌 실제 직장인의 눈으로 본 근로소득을 활용한 생생한 투자과정을 경험해 볼 수 있다. 이를 통해 직장인으로서 꼬박꼬박 받는 월급을 최대한 잘 굴리는 실용적인 방법을 배워볼 수 있을 것이다.

프롤로그
1,000만 원에서 20억까지, 평범한 직장인 채 부장이 리치 워커가 된 비결

1부. 리치 워커의 최소 조건, 20억에 도전하라 - 동기부여편
왜 하필이면 20억인가? / 1,000만 원으로 시작하나 1억으로 시작하나, 결국 고지에서 만난다 / 리치 워커는 20억을 벌어도 직장을 그만두지 않는다 / 차곡차곡 쌓는 게 아니라 타워크레인으로 들어올리는 것이다

2부. 나에게 리치 워커의 자질이 있는가 - 준비편
직장은 당신에게 어떤 가치인가? / 리치 워커는 근로소득과 자본소득의 차이를 알고 있다 / 순자산과 자산의 개념만 알아도 부의 속도는 빨라진다 / 누가 직장인에겐 월급밖에 없다고 했던가 / 다섯 가지만 알면 누구나 리치 워커가 될 수 있다

3부. 남들이 가지고 싶은 부동산을 선점하라 - 부동산편
왜 한국에서는 부동산 투자가 최고의 재테크인가? / 서울 아파트 이럴 때 폭락한다 / 신축아파트, 물고기가 많은 곳에 그물을 던져라 / 신축아파트를 내 소유로 만들고 싶다면 / 나는 부동산에 투자하여 이렇게 성공했다

4부. 경제 독립을 원한다면 현명하게 주식투자하라 - 주식편
트레이딩이냐 가치투자냐, 그것이 문제로다 / 한국주식으로 수익을 내려면 / 한국주식은 ○○○으로 투자해야 한다 / 배당은 거짓말하지 않는다 / 건초더미에서 바늘을 찾지 말고 건초더미를 통째로 사라

5부. 리치 워커는 화려하게 퇴장한다 - 은퇴자산편
국민연금을 빼놓고 직장인 재테크를 논하지 말라 / 내게 유리한 퇴직연금을 선택하라 / 지금 우리에게 왜 개인연금이 필요한가? / 주택연금은 직장인의 최후 보루다

에필로그
20억은 부자 리그의 입장권이다

채희용 성균관대학교 경제학과를 졸업하고 2006년 교보증권에 입사한 이래 16년간 근무하고 있다. 등록금대출을 안고 시작한 직장생활이지만, 만 40세에 연봉 2억과 순자산 20억을 달성하면서 리치 워커로서 반환점을 찍었다.
직장인으로서 '월급쟁이는 어떻게 재테크해야 하는가'라는 고민으로 시작해 여러 시행착오를 거쳐 '직장인 20억 만들기'를 이루어냈다. 그 비결을 담은 《천만 원에서 20억 부자가 된 채 부장》이 오늘날 2000만 직장인에게 작으나마 도움이 되기를 바라는 마음이다.
증권사에 근무하고 있지만 왕성한 호기심으로 주식투자뿐만 아니라 재개발, 재건축, 분양권, 암호화폐 등 분야를 가리지 않고 투자하면서 노하우를 축적하였고, 온라인 마케팅에서도 상당한 성과를 내고 있다.
직장인의 걱정인 은퇴에 대비해 국민연금, 개인연금, 퇴직연금, 주택연금 등에 자신만의 독특한 통찰력을 발휘한 투자로 여유로운 노후를 준비하고 있다.