코로나 이후에 변화될 부동산 투자 전략(2020)

Part01 전략편 부동산은 어떤 변수로 움직일까?

전략 1 한국인의 전통, 부동산 투자

전략 2 일본 부동산은 침체를 딛고 다시 상승

전략 3 부동산을 움직이는 7大 변수들-① 경제성장률과 물가상승률

전략 4 부동산을 움직이는 7大 변수들-② 통화공급량

전략 5 부동산을 움직이는 7大 변수들-③ 수요-공급 불균형

전략 6 부동산을 움직이는 7大 변수들-④ 수요 증가의 원인: 외국인 수요 증가, 1인 가구 증가

전략 7 부동산을 움직이는 7大 변수들-⑤ 공급 감소의 원인: 노후주택 멸실량 증가, 규제 증가로 인한 공급 감소

전략 8 부동산을 움직이는 7大 변수들-⑥ 심리변수: 양극화, 젊은층의 구입 증가

전략 9 부동산을 움직이는 7大 변수들-⑦ 정책변수

전략 10 부동산의 Long Position과 Short Position은?



Part02 정책편 부동산 정책은 어떻게 진행되어 왔고 어떤 영향을 미쳤을까?

정책 1 주택 정책과 집값 변동률

정책 2 서울 아파트 가격은 언제, 어떻게 변동했을까

정책 3 정책결정권자들의 속마음이 궁금해

정책 4 김수현 前 청와대 정책실장의 저서 「부동산은 끝났다」 주요 내용

정책 5 어떤 주택 정책의 결과 (2017. 12. 13. 임대주택 활성화 방안)

정책 6 임대업 규제책 시행(2018. 9. 13. 대책)

정책 7 서울 외곽 위주 공급-3기 신도시 정책 (2018. 12. 19. & 2019. 5. 7.)

정책 8 토지보상금은 어디로?

정책 9 대출규제로 가격 상승 방지(2019. 12. 16.) 및 전세대출도 규제(2019. 12. 20.)

정책 10 수도권 공급 대책(2020. 5. 6.), 토지공개념, 부동산 국민공유제



Part03 투자편 어떤 부동산을 어떻게 사고팔까?

투자 1 '부동산 단타매매'와 '갭투자'에 대해

투자 2 개발정보 수집과 현장답사를 중시하라

투자 3 더 빠른, 더 편한 개발정보를 중시하라

투자 4 알아야 보인다

투자 5 내가 좋아하는 (X), 다른 사람들이 좋아하는 (O)

투자 6 다양한 투자방식을 공부하고 받아들여라

투자 7 아파트 단타매매 노하우 사례

투자 8 양도세를 겁내지 마라, 번 돈에서 낸다

투자 9 부동산 규제를 이해하고 향후 풍선효과에 주의하라

투자 10 리스크를 줄이고 수익성을 높이는 부동산 투자



Part04 비전편 자신만의 비전을 세우고, 인내하고, 노력하라

비전 1 당신의 전체 자산 중 부동산 비중은? 또한 그 의미는?

비전 2 한국에서 부동산 투자가 앞으로도 계속 유효한 이유는?

비전 3 비전을 키우는 방법

비전 4 월급쟁이가 부자가 되지 못하는 12가지 이유

비전 5 부동산 투자가 월급쟁이 회사생활에도 좋은 점

비전 6 30대 중반 직장여성의 강남 입성 스토리

비전 7 전략적인 부동산 투자를 위해 갖춰야 할 준비

비전 8 부동산 관련 무료 자료 사이트 및 블로그 탐독

비전 9 부동산/재테크 추천도서 10선 (최소한 이 정도는 읽고 투자하십시오)

비전 10 잘못된 Vision의 실제 사례

윤승호 서울 소재 4년제 대학교의 경영학과 졸업이 학위의 전부인 평범한 흙수저 출신으로 신규 투자와 기업 인수합병(M&A) 분야의 전문가로 활동하고 있다.



부동산 투자에 전혀 도움을 줄 수 없던 집안 사정으로 인해 일찍부터 재테크와 부동산 투자에 관심을 기울이게 되어 회사원 생활 5년차인 2002년, 32세 때 5년간의 월급을 아껴 모은 돈 1억 원으로 부동산 투자를 시작했다.



투자 18년차가 된 2020년 현재 강남구, 송파구에 아파트 1채씩을 갖게 되었고, 그 동안 자신이 쌓은 지식과 노하우를 전달하고 싶은 마음에 아직도 많이 부족하나마 과감히 서적 출판에 도전하게 되었다.