실전 기획부동산

실전 기획부동산



실전 기획부동산은 지은이가 실제로 겪었던 경험을 바탕으로 소설로 쓰여졌다.

돈과 암투, 그리고 한탕주의가 난무하는 가운데 실제 있었던 일들이 마치 소설처럼 전개된다.



서울 강남을 중심으로 세력을 키우던 기획부동산은 이제 전국으로 번져 가고 있었다.

아니 전국으로 퍼진 지 이미 오래였다. 인천, 부산, 대전, 대구, 광주, 울산 등

처음에는 광역시를 중심으로 크고 작은 기획부동산 업체들이 침투하더니

나중에는 아예 인구가 50만도 안 되는 소도시에까지 생겨나고 있었다.



그러면 그럴수록 그 업체들이 일으키는 문제는 심각해졌다.

소설에서나 볼 수 있는 다양한 사기 행각들이 판을 쳤다.

누구에게 명함조차 내밀 수 없는 분위기가 사회적으로 조성되었다.



정부는 다급해졌다. 2차 토지공개념 제도책으로 부동산 규제정책을 펴도 안정기미가 보이지 않자

정부는 세금으로 부동산 안정화 정책을 펼치기 시작했다.

투기지역을 중심으로 주택거래 신고제를 도입했음은 물론 나중에는 주택거래 허가제 및

종합부동산세를 신설하였다. 또한 기획부동산 업체들을 규제하기 위해 다양한 방법을 동원하였다.



토지 분할의 조건을 신고제에서 허가제로 전환하더니 그래도 기획부동산들이 판을 치자

아예 모든 거래가격을 등기부 등본상에 표기되도록 부동산 실거래 명시법을 시행하였다.

온 국민이 참여해서 행복한 나라를 만들자던 참여정부는 각종 선거공약들로 인해

전국을 부동산 투기판으로 만들어 놓더니 이제는 걷잡을 수 없는 부동산 열풍에 짓눌려

허겁지겁 각종 규제책을 내놓고 있었다. 그러나 정부의 강력한 규제책에도

기획부동산 업체들은 교묘히 법망을 피하면서 힘든 영업을 계속하고 있었다.

참으로 끈질긴 생명력이라고 아니할 수 없었다.



- 《본문》 중에서

프롤로그 / 4



01. 촌놈, 최일도 / 7

02. 황홀한 검은 땅 / 36

03. 땅 팔기, 혈사학지종직모 / 108

04. 뼁끼통과 조약돌 / 164

05. 기획부동산 / 195

06. 사돈 사장 / 226

07. 최고의 전문가 / 238

08. 신화 창조 / 282

09. 기획부동산의 종말 / 306

10. 자음과 모음 / 319

현철호 저자 현철호는 1964년 용띠. 근 30년에 걸친 도시생활을 정리하고 온천으로 유명한 충남 덕산으로 낙향하여 자연과 더불어 호흡하며 스스로 글쟁이란 울타리를 만들고 향토작가로 밤을 억지로 새워 보는 삶을 살고 있다. 'KKK'라는 차기 작품을 준비하고 있는 저자는 어쩌면 몽상가일지 모른다. 그렇지만 그냥 '허허...'하면서 저자를 이해해 봄이 어떨지...