재건축·재개발·오피스텔 세금 실무

제1편 재개발·재건축사업과 세금
제1절 재개발·재건축사업의 개요
제2절 조합 설립, 재개발·재건축 중 및 청산 시 조합의 세금문제
제3절 조합 설립, 재개발·재건축 중 및 청산 시 조합원의 세금문제

제2편 아파트·조합원입주권·분양권 양도와 양도소득세
제1절 양도소득세에 관한 기본적인 내용
제2절 재개발·재건축 관련 양도차익 계산
제3절 재개발·재건축 관련 장기보유특별공제액 계산
제4절 1세대1주택 및 1세대 1조합원입주권 양도와 비과세
제5절 양도소득세 비과세 배제
제6절 1세대1주택 비과세 특례
제7절 주택과 조합원입주권 보유자가 주택 양도 시 양도소득세 과세문제
제8절 1주택과 분양권 보유자가 주택 양도 시 양도소득세 과세문제
제9절 다주택자에 대한 양도소득세 중과세
제10절 신축주택, 미분양주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례(조특법 §99의2)
제11절 농어촌주택 등 취득에 대한 양도소득세 특례
제12절 인구감소지역ㆍ인구감소관심지역 주택 취득에 대한 양도소득세 특례
제13절 비거주자, 재외국민 또는 외국인의 주택 양도와 세금
제14절 법인 보유 부동산의 양도와 세금

제3편 주택 취득(보존등기, 매입, 증여, 상속)과 취득세
제1절 배우자 또는 직계존비속의 부동산등 취득 시의 취득구분
제2절 재개발·재건축 준공 후 아파트 보존등기와 취득세
제3절 주택 또는 조합원입주권 취득과 취득세
제4절 주택 무상취득(증여)과 취득세
제5절 주택의 상속과 취득세
제6절 취득세 감면
제7절 취득세에 부가되는 세금
제8절 주택취득 관련 신고·신청·제출 및 등기

제4편 주택·조합입주권의 보유와 재산세·종합부동산세
제1절 재산세
제2절 종합부동산세

제5편 주택의 임대·임차와 관련된 세금 등 모든 것
제1절 주택 임대차계약 신고
제2절 임차인의 전입 신고와 확정일자 신청
제3절 임대인의 민간임대주택에 대한 부기등기(附記登記)
제4절 주택임대와 세금

제6편 주택의 무상이전(증여·상속)과 증여세·상속세
제1절 주택의 증여와 증여세
제2절 주택의 상속과 상속세

제7편 오피스텔과 세금
제1절 오피스텔 건설·분양과 세금
제2절 오피스텔 취득과 세금
제3절 오피스텔 보유와 세금
제4절 오피스텔 임대와 세금
제5절 사용·임대하던 오피스텔 양도와 세금
제6절 오피스텔의 증여·상속과 재산평가

제8편 조세불복청구
제1절 조세불복청구의 의의
제2절 지방세(취득세, 재산세 등)의 조세불복청구
제3절 국세(양도소득세, 종합부동산세 등)의 조세불복청구

제9편 재개발·재건축 아파트 및 오피스텔 관련 예상 질문·답변
제1절 재개발·재건축 관련
제2절 취득세, 재산세, 종합부동산세 관련
제3절 양도소득세 관련
제4절 증여세 관련
제5절 주택임대 관련
제6절 오피스텔 관련

부록