공동주택 범죄예방 설계의 이론과 적용

범죄예방환경설계가 새로운 대안으로 대두됨에 따라 정부 부처나 지자체에서 도시건축 설계에서 범죄예방설계를 제도화하려는 노력이 날로 증가하고 있지만, 실제 도시건축 공간을 설계하는 건축실무자 입장에서 활용할 수 있는 설계지침은 극히 제한적인 실정이다. 그나마 국내에서 현재 통용되고 있는 각종 설계지침이 대부분 해외의 가이드라인을 단편적으로 차용한 것에 불과하고 건축 실무자들이 소화하기에는 그래픽을 통한 충분한 예시 등이 절대적으로 부족해서 좀더 체계적이고 포괄적인 설계지침의 정립에 대한 필요성을 항상 느껴오고 있었다. 동시에 주거에서의 안전이란 비단 건축물의 디자인뿐 아니라 보안설비와도 밀접한 관련이 있기에 디자인시 보안설비의 적용을 염두해둔다면 보다 비용효율적 디자인이 가능함에도 불구하고 보안설비에 대한 고려가 건축설계 과정에서 통합되지 못하고 단지 건축설계 후 추가로 설치되는 방편으로만 이해되는 현실도 안타깝게 생각하고 있었다. 마치 빚진 사람처럼 늘 가슴 한구석에 무거운 짐을 얹어놓고 있다가 최근 몇 차례의 범죄안전과 관련된 국책과제를 수행하면서 축적된 범죄예방설계 지침과 설계시 필요한 보안설비에 대한 고려사항 등을 한번 정리해보기로 큰 마음을 먹었다. 이러한 취지에 국내 최고의 전문보안기업인 에스원측에서 기꺼이 동참해 주셨고 보안설비와 관련된 정보 등을 기꺼이 제공해 주셨기에 이 책이 결실을 맺게 되었다.

CHAPTER 1 CPTED의 개요

1. CPTED의 개요

1.1 CPTED의 정의 및 특징

1.2 CPTED의 특징

2. CPTED의 흐름과 현황

2.1 범죄예방원리와 이론의 흐름

2.2 방어공간 관점에서 적용된 범죄예방개념

2.3 국내외의 CPTED 적용현황

3. 범죄예방 환경설계 가이드라인의 필요성

3.1 도시건축 실무자들의 역할

3.2 실무자들이 고려해야 할 범죄예방 환경설계 요소



CHAPTER 2 CPTED의 원리

1. CPTED의 기본개념

2. CPTED의 적용원리

2.1 자연적 감시(Natural Surveillance)

2.2 자연적 접근통제(Natural Access Control)

2.3 영역성 강화(Territoriality Reinforcement)

2.4 명료성 강화(Legibility)

2.5 활용성 증대(Activity Support)

2.6 유지관리(Maintenance and Management)



CHAPTER 3 가이드라인

1. CPTED GUIDELINE CONTENTS

2. CPTED GUIDELINE

ㆍ1ST DEFENSE LINE

A-1. 담장

A-2. 단지 출입구

A-3. 경비실

A-4. 상가시설

B-1. 놀이공간

B-2. 휴게 및 운동공간

B-3. 녹지(조경)공간

B-4. 보행공간

B-5. 지상 주차공간

B-6. 경비실

C-1. 지하 주차공간

C-2. 주민 공동공간

ㆍ2ND DEFENSE LINE

D-1. 주동 출입구

D-2. 저층세대 조경공간

D-3. 외부배관

E-1. 승강기

E-2. 계단실 및 복도

E-3. 옥상공간

ㆍ3RD DEFENSE LINE

F-1. 현관문

F-2. 단위세대 창문

ㆍFACILITY LAYOUT

G-1. 안내표지판

G-2. 조명시설

G-3. 방범용 CCTV

G-4. 방범벨



CHAPTER 4 체크리스트

1. 단지 경계

1.1 담장

1.2 단지출입구

1.3 경비실

1.4 상가시설

2. 외부공간

2.1 놀이공간

2.2 휴게공간

2.3 운동공간

2.4 녹지공간

2.5 보행공간

2.6 주차공간

2.7 경비실

3. 지하공간

3.1 주차공간

3.2 주민공동공간

4. 주동 주변

4.1 주동 출입구

4.2 저층세대 조경공간

4.3 주동 외벽 및 주변공간

5. 주동 내부

5.1 엘리베이터

5.2 계단실 및 복도

5.3 옥상층

6. 단위세대

6.1 현관문

6.2 거실 및 침실 외부 창문

7. 기타 시설물

7.1 안내 표지판

7.2 조명시설

7.3 방범용 CCTV



참고문헌

국내문헌

해외문헌

이경훈 저자 이경훈은 현 고려대학교 건축학과 교수. 고려대학교(학사) / 미 위스콘신대학교(건축학 박사). 한국셉테드학회 회장, 대한건축학회 이사 / 편집위원.