계약서 작성방법, 여기에 다 있습니다.

제1장 계약법 해설 1



제1절 계약 총설 3

제2절 민법상 계약의 종류 5

제3절 금전소비대차 9

제4절 계약의 체결 13

제5절 착오와 화해 19



제2장 각종 계약서 예시 23



1. 증여계약서 25

■ 채권 증여계약서 25

■ 동산 증여계약서(부담부 조건) 27

■ 부동산 증여계약서 29

■ 농지 증여계약서(부담부) 32



2. 매매계약서 35

■ 토지 · 건물 매매계약서(임차인이 없는 경우) 35

■ 토지매매계약서(지상권설정조건) 42

■ 토지매매계약서(일반) 47

■ 토지매매계약서(피담보채무 인수조건) 56

■ 부동산매매계약서(일반) 62

■ 부동산매매검인계약서 66

■ 토지, 건물매매계약서(임차인이 있는 경우) 69

■ 토지매매계약서(가환지) 76

■ 내용증명-토지 매매계약 해제 및 계약금 등 반환청구 81

■ 건물매매계약서(건축 중인 주택 매매) 84

■ 건물매매계약서(임차인이 건물만 매수) 89

■ 건물매매계약서(토지소유자 별도) 104

■ 농지매매계약서(농지법상 허가조건부) - 1 106

■ 농지매매계약서(농지법상 허가조건부) - 2 109

■ 기기매매계약서' 113

■ 공장매매계약서 117

■ 상품매매계약서 120

■ 매매계약 해제통지서 123

■ 매매계약서(계약적인 공급) 124

■ 동산매매계약서 126

■ 내용증명서(잔금최고 및 이행지체로 인한 계약해제) 128



3.교환계약서 131

■ 부동산교환계약서 131



4. 소비대차계약서 136

■ 금전소비대차 계약서(어음으로 변제하는 경우) 136

■ 금전소비대차 계약서(차주가 연대채무자인 경우) 138

■ 금전소비대차 계약서(지연손해금 특약) 139

■ 준소비대차계약서(약속어음금 채무를 지급목적으로 하는 경우) 141

■ 보증계약서(일반) 144

■ 보증인변경계약서 145

■ 면책적 채무인수계약서 146

■ 병존적 채무인수계약서 148

■ 금전차용계약서 150

■ 경개계약서 152

■ 상계계약서 153



5. 임대차계약서 154

■ 상가건물 임대차 표준계약서 154

? (별지) 계약시 확인사항 159

■ 내용증명-최고서(상가임대차계약 갱신권 요구 주장) 167

■ 건물임대차계약서(일시사용) 170

■ 건물임대차계약서 173

■ 내용증명 : 주택임대차 계약해지(임대료 연체) 176

■ 토지임대차계약서(사업용) 179

■ 토지임대차계약서(조경목적) 182

■ 토지임대차계약서(건물 소유목적) 184

■ 임대차계약 종료 후의 토지 인도 최고장 187

■ 임대차계약 갱신거절통지서 188

■ 아파트, 맨션, 빌라 등의 임대사업용 건물 임대차계약서 189

■ 임대차계약서(임대인 부재) 192

■ 토지임대차계약서(주차장운영 목적) 195

■ 임대차계약 해지통지서 197

■ 임대차계약 갱신청구서 198

■ 임대차계약서(자동차) 200

■ 임대차계약서(농기계) 202

■ 일반점포의 임대차계약서 204

■ 주택 임대차계약서 207 ? (별지) 계약시 확인사항 212

※ 주택임대차계약시 유의사항 215

■ 내용증명-누수로 인한 임대차계약 해지 통지 및 보증금 반환청구 219

■ 임대차계약 해지 통지 및 보증금 반환청구 222

■ 기계류 임대차(리스)계약서 224

■ 임대차계약서(기계, 설비) 228

■ 임대차계약서(컴퓨터) 230

■ 임대차계약서(자동판매기) 232



6. 위임계약서 234

■ 위임계약서(건물매도) 234

■ 위탁계약서(회사의 경영) 236



7. 임치계약서 239

■ 임치계약서(일반) 239

■ 임치계약서(계속적인 상품보관) 241

■ 임치계약서(농산물) 244



8. 화해계약서 248

■ 화해계약서(교통사고, 물적손해) 248

■ 화해계약서(교통사고, 인적손해) 250

■ 화해계약서(토지경계확정) 252

■ 화해계약서(빌딩인도) 255

■ 화해계약서(임대주택인도) 257



9. 저당권 등 설정계약서 259

■ 근저당권설정계약서(토지, 건물) 259

■ 근저당권설정계약서(물상보증) 262

■ 근저당권설정계약서(자동차) 266

■ 저당권설정계약서(건설기계, 중기) 269

■ 저당권설정계약서(토지) 273

■ 저당권설정계약서(채무 담보) 275

■ 지상권설정계약서 279

■ 가등기담보설정계약서 281

■ 기계매도담보계약서 284



10. 양도계약서 290

■ 양도담보계약서 290

■ 자동차양도담보계약서 293

■ 토지양도담보계약서 296

■ 토지, 건물양도담보계약서 299

■ 채권양도계약서(임가공비청구채권) 302

■ 채권양도 계약서(대여금채무) 304

■ 채권양도계약서(임차보증금반환청구채권) 307



11. 특허권 등 계약서 309

■ 특허권의 통상실시권 설정계약서 309

■ 소프트웨어개발 위탁계약서 313

■ 기술제휴계약서 317



12. 판매, 회사경영 등 관련 계약서 320

■ 판매특약계약서(외국 기업과 판매독점 거래약정) 320

■ OEM 기본계약서 328

■ 부동산 컨설턴트 업무계약서 334

■ 공동경영계약서 337

■ 대리점계약서 339

■ 프랜차이즈계약서 345

■ 제조위탁계약서 366

■ 컨설팅업무계약서 369

■ 비밀보장계약서 371

■ 할부판매계약서 374

■ (간접)할부계약의 청약 철회 통보 377

■ 할부계약의 청약 철회 통보 381

■ 내용증명 : 계약취소(미성년자 할부구입 책) 383



13. 분양 · 건설공사 등 관련 계약서 384

■ 토지·건물분양계약서 384

■ 아파트분양계약서 388

■ 민간건설공사 표준도급계약서 397

■ 내용증명(공사계약 해제 및 손해배상) 415



부록 <관련 법령> 417



* 민법(抄) - 계약 관계 조문 418

김종석