부동산경매론: 이론과 실제(2판)

부동산 경매론의 초판을 낼 때에는 여유가 없이 책을 출판하여 일부내용이 빠졌고, 오.탈자도 많아서 독자들에게 대단히 죄송함을 금할 길이 없었는데, 이번 수정판은 초판에서 발견된 오ㆍ탈자를 정정하였고, 그동안 바쁘다는 핑계로 초판에서 정리하지 못하였던 유치권 중의 일부내용, 법정지상권, 상가건물임대차보호법, 일부판례, 경매용어정리, 그리고 본문의 내용 중에 추가할 부분을 정리하게 되었다.

제1장 강제 집행편

제1절 강제집행의 의의

제2절 강제경매의 대상

제3절 집행법원

제4절 부동산 경매절차 개요

제5절 강제경매의 신청

제6절 압류절차

제7절 경매의 준비

제8절 매각기일 및 매각결정기일

제9절 매각의 실시

제10절 매각결정절차

제11절 매각대금의 지급

제12절 매각대금 지급 후의 절차

제13절 부동산인도명령

제14절 배당절차

제15절 경매신청의 취하



제2장 주택임대차보호법과 기타 법률

제1절 제정목적

제2절 주택임대차보호법의 적용범위

제3절 주택임차인의 대항력

제4절 확정일자 임차인의 우선변제권

제5절 임차권등기명령제도

제6절 소액임차인의 보호

제7절 유치권

제8절 법정지상권

제9절 상가건물임대차보호법



제3장 권리분석 실무

제1절 부동산의 선택

제2절 부동산별 투자전략 및 주의사항

제3절 권리분석

제4절 권리분석 사례연습



제4장 부동산 경매 관련 판례 정리

제1절 주택임대차보호법

제2절 전세권

제3절 분묘기지권

제4절 법정지상권(분묘기지권 제외)

제5절 유치권

제6절 경매목적물

제7절 이해관계인

제8절 배당요구

제9절 인도.명도.강제집행정지

제10절 경매개시 결정

제11절 매각허부결정

제12절 상가건물임대차 보호법

이종의 저자 이종의는

-아주대학교 경영대학 졸업(경영학사)

-중앙대학교 산업경영대학원 졸업(부동산 경영 전공)

-중앙대학교 대학원 도시 및 지역계획학과 박사과정 수료(도시 및 지역계획학 박사 : 부동산 전공)

-현) 중앙대학교 산업.창업 경영대학원 겸임교수

-현) 넥스타우스(주) 부사장

-논문 : 로짓모형을 활용한 역모기지 상품선택의 결정요인에 관한 연구(2008)

순자산을 활용한 농촌형 역모기지 도입의 지역경제 파급효과(2009)

역모기지 예비수요층의 특성 변화에 관한 연구(2009)

-주요관심분야 : 역모기지, 주택금융, 도시재생, 부동산 개발 및 부동산 경매 등