현대인의 금융과 재테크

한 시대의 세태는 대형서점에 가서 베스트셀러의 종류가 무엇인지를 파악하면 알 수 있다고 한다. 그렇다면 현재 대형서점의 주요 베스트셀러는 소설들이 차지하고 나머지 경제 관련 책자들이 눈에 많이 뜨인다. ○○재테크, 주식, 경매, 특히 경제학 등에 관한 책자가 베스트셀러 반열에 놓여 있다. 재테크나 경제 문제가 어제 오늘의 이야기가 아니건만 왜 요즘 관심이 많아진 것일까?



머리말

항상 머리말을 쓰면서 얼마나 짧은 글로 독자들에게 이 책의 핵심을 전할 수 있을까? 고민하면서 최대한 단어의 압축을 위하여 노력하였다.

IMF 이후 급변하는 환경 속에서 정부, 기업, 개인들의 혼합된 힘이 합해져서 외환위기를 무사히 넘기고 경제발전을 해 오던 중, 다시 또 글로벌 금융위기를 만나 모든 경제상황이 꽁꽁 얼어붙고 동시에 경기도 침체의 늪으로 빠져 들고 있다. IMF 외환위기에는 선진국은 위기에 빠지지 않아서 다행히 환율하락에 따른 수출에 힘입어 경제회복을 할 수 있었으나, 지금은 선진국들의 경기침체로 수출효과에도 한계가 있는 것 같다. 또한 우리 모두가 재정지출 확대에 매달리다 보니 아직 경기가 살아나지도 않았는데도 불구하고, 세계 각국이 인플레 대비를 위하여 출구전략(Exit Strategy)에 고민하고 있다. 이 전략을 잘못 사용하여 10년의 장기불황에 빠진 일본의 예를 보더라도 출구전략은 정말 신중하게 생각해야 한다.

따라서 우리도 이제는 성장과 분배의 문제도 중요하지만, 경제성장률이 낮아지는 선진국 초입단계에 진입하고 있으므로 각자가 선택의 문제에 대해 고민할 때가 온 것이다. 즉, 합리적 선택을 위하여 경제에 관한 기초적 지식과 금융상품에 관한 재테크 지식을 갖추어야 할 시대가 도래한 것이다. 우리가 진정한 선진국으로 진입하기 위해서는 각자의 경제사정과 행복감이 상승할 때 가능하다고 본다. 그 첫 단계로 사회로 진입하기 위한 준비를 하고 있는 대학생들의 경제교육 및 재테크 마인드를 향상시키는 방법이 아주 중요하다고 생각한다. 이러한 관점에서 이 책이 대학생들과 사회 초년생들에게 일조가 되었으면 한다.

제1편 재 테 크

Chapter 1 재테크의 이해

Chapter 2 금융시장의 제도 및 구조



제2편 은행상품

Chapter 1 예금상품

Chapter 2 대출상품



제3편 증권상품

Chapter 1 자본시장법

Chapter 2 증권의 이해

Chapter 3 증권상품



제4편 보험상품

Chapter 1 보험의 이해

Chapter 2 보험관련 금융상품



제5편 부동산

Chapter 1 부동산 기초이론

Chapter 2 부동산 투자이론

Chapter 3 부동산 투자실무

Chapter 4 부동산 조사 분석법

Chapter 5 주택.상가임대차 분석

Chapter 6 부동산 경.공매투자

Chapter 7 부동산거래사고예방법

Chapter 8 부동산신탁의 이해



제6편 경제생활

Chapter 1 금융상품과 세금

Chapter 2 부동산과 세금

Chapter 3 서민금융지원제도



참고문헌

찾아보기

서진형 저자 서진형은

-한양대학교 행정대학원 부동산학과 졸업(행정학석사)

-대구대학교 대학원 박사과정 수료(행정학박사)

-공인중개사

-공인중개사시험 출제위원

-경찰관 정기승진시험 출제위원

-경민대학 부동산경영과 겸임교수(전)

-서울사이버대학교 부동산학과 강사(전)

-한국사이버대학교 부동산학과 겸임교수(전)

-건국대학교 부동산학과 강사(전)

-서울특별시 규제개혁추진단 위원(전)

-한국공인중개사협회 부동산정책연구소 소장(전)

-대불대학교 부동산학과 겸임교수(전)

-한국공인중개사협회 실무교육 강사

-한국공인중개사협회 전문교육 강사

-인천광역시도시개발공사 설계자문위원

-국토해양부 국토해양인재개발원 강사

-국토해양부 민원제도개선협의회 위원

-現) 경인여자대학 부동산경영과 교수



저서 및 연구논문

-부동산정책론 「부연사」 공저

-공인중개사법론 「부연사」

-최신 부동산학개론 「부연사」 공저

-부동산중개업의 경영전략과 비젼 「한국학술정보(주)」

-부동산중개업무메뉴얼 「부연사」

-공인중개사 창업과 경영 이렇게 하면 성공한다 「부연사」

-부동산거래계약 이렇게 해야 안전하다 「부연사」

-부동산경영실무 「부연사」

-중개업법령 및 실무 「부연사」

-부동산중개업법 유권해석 및 판례 「부연사」

-부동산중개법령 및 실무 「법문사」

-부동산중개업법령 및 실무 「금융경제연수사」

-「부동산정책과 부동산경기변동의 상관관계에 관한 연구」외 논문 다수



저자 김재운

-서울대학교 농경제학과

-서울벤처정보대학원 부동산학 박사과정 수료

-공인중개사

-CPMⓡ(미국부동산자산관리사)

-서울은행 국제금융부장 외(전)

-에스알에셋(주) 이사(전)

-리얼티랩(유) 수석연구원(전)

-한국공인중개사협회 강사(전)

-아시아신탁 준법감시인(전)

-現) (사)한국씨피엠협회 교육이사

강남대, 대구사이버대, 경인여대 강사

글로벌 PMC(주) 부동산연구소장

IREM Faculty(CPM교수)



저서 및 연구논문

-부동산금융의 이해 「부연사」 공저

-CPM가이드북 「부연사」 편저