부동산 명당 해법찾기(풍수지리로 본)

이 책은 누구나 쉽게 접근할 수 있도록 하기 위하여 추상적이고 복잡 난해한 이론을 생략하였으며 전통적 풍수지리이론을 바탕으로 한 부동산 투자에 관한 책으로서 풍수지리의 이론적인 측면이 아니라 철저하게 부동산 투자적인 측면에서 풍수지리와 부동산 투자원칙을 결합하여 투자유망한 부동산을 선정하는데 도움을 주고자 하는데 목적이 있다. 그러므로 누구든지 이해가 쉽도록 평이하게 서술하여 설명하였다. 부동산 투자에 있어서 성공의 길은 우선 지역선정에 있어서 풍수적 요소를 고려하여 입지선정을 하고 도시기본계획을 통하여 개발의 방향을 파악하고 개별부동산에 대한 투자가치를 분석하는 방법을 안다면 투자자 모두가 고수익과 삶의 질을 높여주고 사회적으로 성공하는 삶을 살 수 있는 부동산을 찾아낼 수 있다. 이 책을 보는 많은 사람들은 부동산 투자에 있어서 풍수지리적인 측면도 고려하여 올바른 투자로 수익률을 올리는데 도움이 되기를 간절히 바란다.



■ 머리말



풍수지리라 하면 일반적으로 사람들은 조상의 묘를 잘 선택하여 발복을 기원하는 비과학적, 미신적의미로 받아들이기 쉽다. 하지만 풍수지리는 부동산 투자의 입지선정에서부터 실내인테리어 이르기까지 우리 실생활 곳곳에 깊이 자리 잡고 있다. 풍수지리를 부동산 투자와 개발에 실용적으로 활용할 수 있는 실용학문으로서 발전시킬 수 있음에도 불구하고 음택풍수 위주의 이론과 추상적 개념은 일반인들이 접근하기에는 쉽지 않은 것이 사실이다. 이 책은 추상적이고 개념적인 전통풍수이론을 보다 단순화 시켜 간략하게 설명하고 전통풍수이론을 부동산투자에 접목할 수 있도록 도시개발의 원리에 맞게 재해석하여 설명하였으며 풍수이론에 적합하게 개발된 지역과 개발이 예상되는 지역의 사례를 들어 실질적으로 부동산 투자에 풍수이론을 접목시킬 수 있게 하였다.

특히 풍수지리에서 재물을 상징하는 물에 관한 이론을 중심으로 부동산 투자에 대한 입지선정에 도움을 주고자 하였으며 풍수지리의 물에 관한 이론을 현대적의미의 도로망에 접목시켜 도로망을 중심으로 역세권 혈, 나들목 혈, 결절점 혈이라는 새로운 용어로 투자명당지역을 선정하고 도시개발의 사례를 들어 설명하였다. 도심지역 부동산 투자의 경우에는 내당수의 성격과 종류, 내당수의 투자지점을 오행(성)수의 특징에 따라 투자명당의 위치를 정확하게 파악할 수 있도록 사례를 들어 설명하였다.

이 책의 구성은 총 5편으로 구성되어 있으며 제1편에서는 부동산 투자에 필요한 풍수지리의 기본원리인 생기, 살, 5허와 5실, 복덕방과 형화방 등과 풍수지리의 철학적 배경이 되는 음양오행과 동기감응, 방위에 관하여 간략하게 설명하였고 제2편에서는 전통적인 풍수이론인 용, 혈, 사, 수에 대하여 간략하게 설명하고 도시지역에 응용하여 부동산 투자에 활용하도록 하였다. 특히 역세권과 나들목, 나성 등을 중심으로 부동산의 가치를 풍수적으로 판단할 수 있도록 하였다. 제3편에서는 좌향과 형국을 중심으로 설명하였으며 제4편에서는 재물과 건강을 불러들이는 풍수인테리어를 중심으로 설명하여 부동산 선정지역과 개별건물에 대한 선택기준, 그리고 인테리어를 통한 풍수적 보완에 대해서도 설명하였다. 제5편에서는 풍수지리를 활용한 토지투자의 기본원칙을 설명하여 투자자들이 실전에 활용하도록 하였다.

이 책은 누구나 쉽게 접근할 수 있도록 하기 위하여 추상적이고 복잡 난해한 이론을 생략하였으며 전통적 풍수지리이론을 바탕으로 한 부동산 투자에 관한 책으로서 풍수지리의 이론적인 측면이 아니라 철저하게 부동산 투자적인 측면에서 풍수지리와 부동산 투자원칙을 결합하여 투자유망한 부동산을 선정하는데 도움을 주고자 하는데 목적이 있다. 그러므로 누구든지 이해가 쉽도록 평이하게 서술하여 설명하였다. 부동산 투자에 있어서 성공의 길은 우선 지역선정에 있어서 풍수적 요소를 고려하여 입지선정을 하고 도시기본계획을 통하여 개발의 방향을 파악하고 개별부동산에 대한 투자가치를 분석하는 방법을 안다면 투자자 모두가 고수익과 삶의 질을 높여주고 사회적으로 성공하는 삶을 살 수 있는 부동산을 찾아낼 수 있다. 이 책을 보는 많은 사람들은 부동산 투자에 있어서 풍수지리적인 측면도 고려하여 올바른 투자로 수익률을 올리는데 도움이 되기를 간절히 바란다.

이 책이 나오기까지 많은 도움을 주신 강춘식 실장님과 부연사에 감사의 말씀을 드리며 바쁜 시간에도 많은 시간을 할애하여 자료수집과 그림편집에 도움을 준 안혜진 양에게 고맙고 감사하다는 말을 전하고 싶다.

제1편 부동산 투자와 풍수지리

제1장 풍수지리의 기본원리

제2장 부동산 투자와 현대적 의미의 풍수지리 접근

제3장 풍수지리의 철학적 배경과 방위



제2편 전통적 풍수이론을 응용한 부동산

제1장 산 산세가 좋아야 좋은 인물이 태어난다(간룡법).

제2장 풍수지리의 궁극적 목적은 혈을 찾는데 있다(정혈법).

제3장 득수법과 도로 풍수법

제4장 도로풍수와 부동산 투자

제5장 실전투자유망 나들목 혈과 결절점 혈

제6장 도시지역의 투자명당 찾는 방법



제3편 좌향론과 형국

제1장 좌향은 길흉을 결정한다.

제2장 형국과 지명을 보면 땅의 운명과 부동산 투자지역이 보인다.



제4편 건강과 재물을 불러들이는 풍수인테리어

제1장 건강과 재물을 불러들이는 풍수인테리어

제2장 풍경의 쾌락 : 풍수와 조경인테리어

제3장 재미있는 풍수이야기



제5편 실전 토지투자와 풍수지리

제1장 토지투자의 일반원칙

제2장 토지투자 시 검토해야 할 서류와 임야투자

김종수 저자 김종수는 경북 김천에서 태어나서 서울산업대학교 최고위건축개발전문가 과정을 수료하였으며 고려대학교 정책대학원에서 국토계획경제학을 공부하였다. 부동산 투자와 개발에 있어 풍수적 요소를 접목시켜 보다 쾌적하고 건강한 삶을 살 수 있는 부동산 개발에 노력하고 있으며 지금은 전원주택단지, 펜션, 토지개발과 아파트, 리조트 입지 선정 등 풍수에 관한 컨설팅, 부동산 세미나를 통하여 부동산 개발에 활발한 활동을 하고 있다. 현재 아르젠 부동산 경제연구소 소장을 역임하고 있으며 저서로는 "미래가 바뀌는 부동산 투자전략"이 있다.