자산관리(8판)(양장본 HardCover)

시장상황의 변화를 반영하고 보다 현대적이고도 전문적인 내용을 소개하기 위하여 개정판을 다시 내게 된 것이다.

아직도 아쉬운 것은 본 서 역시 엄격한 의미에서 보면 단순한 재산관리 수준을 크게 벗어나고 있지는 못하다는 점이다. 그래도 현재까지 소개된 책 가운데에서는 가장 체계적이다. 특히 초판은 사례연구나 문제풀이에 대한 해답이 없어 어려움이 많았으나, 이번 개정판에는 사례연구에 대하여 주로 생각해야 할 내용이나 방향을 제시하였으며 문제 풀이에 대한 해답과 함께 그 이유를 설명해 놓았다. 관련 분야 종사자와 공부하는 학생들에게 도움이 될 도서라고 생각된다.



머리말



시장상황의 변화를 반영하고 보다 현대적이고도 전문적인 내용을 소개하기 위하여 개정판을 다시 내게 된 것이다.

이번 개정판에는 사례연구에 대하여 주로 생각해야 할 내용이나 방향을 제시하였으며 문제 풀이에 대한 해답과 함께 그 이유를 설명해 놓았다. 이 책을 처음 낼 당시만 해도 우리나라와 실정이 안 맞고 관행이나 문화의 차이가 있다는 이유로 내용에 대한 이해가 부족한 점도 있었으나 7년이 지난 지금 이 교재에서 거론하고 있는 많은 내용들이 실제 현업에서도 그대로 적용되고 있는 것을 보면 우리나라의 부동산 자산관리도 많은 발전을 이루어 왔다고 볼 수 있다. 앞으로 우리나라 법률과 실정에 맞으면서도 선진화된 체계적인 저서가 많이 나올 것으로 기대하면서 이 책이 나오기까지 탈고의 기쁨과 노고를 하나님께 올려 드리며 애써 주신 부연사 직원 및 많은 분들에게 감사드린다. 누구보다 초판발행 시 문화와 제도의 차이에서 오는 용어정의와 해석상의 어려움을 극복하느라 같이 고생한 서후석 교수, 이용만 교수와 김규진 실장에게도 감사드린다. 또 개정 내용이 많아 짧은 기간에 마치기가 힘들었는데 그 과정에서 함께한 소중한 우리 우영이와 은정이, 그리고 아내에게도 고맙다는 말을 전하고 싶다.

제1장 전문적인 부동산관리

제2장 경제 분석 및 계획수립

제3장 자산관리자와 소유주와의 관계정립

제4장 마케팅관리

제5장 임대관리

제6장 임대차 협상

제7장 임차인과의 관계

제8장 유지보수와 공사 관리

제9장 사무실 운영과 보고서

제10장 연방법 및 주법

제11장 주거용 부동산 관리

제12장 특화된 주택

제13장 오피스빌딩

제14장 소매용 부동산 관리

제15장 산업용 부동산

제16장 위험 및 환경문제

제17장 인명안전문제

Robert C. Kyle