부동산학개론(3판)(양장본 Hardcover)

이 책은 그 동안의 강의 경험과 연구를 토대로 독자들이 부동산학을 쉽게 접하고 이해할 수 있도록 정리하였다. 특별히 감정평가규칙과 최근 공인중개사 기출문제를 해설하여 부록에 첨부한 외에 해당 장의 말미에 관련 문제를 추가하였으며, 부동산 투자 금융 관련 부동산학 기초수학 내용을 도식화하여 본문에 반영하였다.



머리말



부동산의 수요?공급, 부동산관련 법규, 도시개발계획 등 부동산현상은 해당 지역마다 다르게 나타나는 특수성을 지니고 있다. 특히 우리나라는 토지와 주택가격, 아파트 분양, 부동산투기, 부동산대책 등 부동산 관련 뉴스가 끊임없이 제기될 만큼 부동산에 대한 국민적 관심은 매우 크다. 이러한 부동산현상의 특수성은 수시로 변동하는 사회?경제?정치부문의 환경에 큰 영향을 받는 것이므로, 이러한 요소들을 잘 반영하여야 한다.



이 책은 그 동안의 강의 경험과 연구를 토대로 독자들이 부동산학을 쉽게 접하고 이해할 수 있도록 정리하였다. 특별히 감정평가규칙과 최근 공인중개사 기출문제를 해설하여 부록에 첨부한 외에 해당 장의 말미에 관련 문제를 추가하였으며, 부동산 투자ㆍ금융 관련 부동산학 기초수학 내용을 도식화하여 본문에 반영하였다. 끝으로 이 책이 출간되기까지 많은 노력을 아끼지 않고 도와주신 부연사 맹윤재 사장님과 직원분들께 고마운 마음을 전한다.

제1편 부동산학 기초

제1장 부동산학 서설

제2장 부동산의 개념과 분류

제3장 부동산의 특성과 본질

제4장 부동산활동과 부동상넙

제5장 부동산학 기초수학



제2편 부동산 경제

제1장 부동산의 수요와 공급

제2장 부동산시장

제3장 부동산 경기변동

제4장 토지이용 결정이론

제5장 부동산입지선정



제3편 부동산평가

제1장 부동산평가의 기초

제2장 부동산의 가격이론

제3장 지역분석과 개별분석

제4장 부동산평가의 방식

제5장 부동산평가의 실시



제4편 부동산학 각론

제1장 부동산투자

제2장 부동산금융

제3장 부동산개발

제4장 부동산관리

제5장 부동산중개ㆍ마케팅

제6장 부동산 정책



부록

홍완표 저자 홍완표는

학력 및 경력

서울대학교 법과대학 법학과 졸업(경영학 부전공)

건국대학교 대학원 부동산학과 졸업(행정학석사)

서울시립대학교 대학원 법학과 졸업(법학박사)

공인중개사시험 출제위원, 주택관리사시험 출제위원

서울시 환경보전자문위원회 위원, 서대문구 도시계획위원회 위원

한국소비자보호원 분쟁조정총괄과장, 소비자상담실장, 교수

건국대학교 대학원 부동산학과 강사, 서울시립대학교 도시행정대학원 강사

UC Berkeley, School of Law, Visiting Scholar(Fulbrighter)

Georgia State University, Visiting Scholar(Fulbrighter)

현) 명지전문대 경영사회학부장, 부동산경영과 교수

저서 및 논문

- 토지법상 개발권양도제의 도입에 관한 연구

- 미국의 토지이용규제에 관한 고찰

- 재산권제한과 손실보상에 관한 새로운 법리

- 주택소비자 보호방안에 관한 연구

- 제조물책임과 소비자보호

- 일진사 공인중개사 시리즈 : 민법및민사특별법, 부동산학개론 등

- 부연사 : 부동산사법-민법및민사특별법, 부동산학개론