실용부동산 따라잡기(사례로 보는)

본서는 일반인들이 부동산을 취득하면서 거치는 과정에서 반드시 알아야 하는 일반적인 내용을 설명한 부동산가이드 책이다. 또한 계약부터 등기까지 단계별 과정상에 필요한 일반적인 내용을 사례별로 알기 쉽게 정리한 실용부동산 사례집이다. 현재 이 책은 KOCW(korea open courseware) 고등교육 사이트에서 교수학습 자료로도 사용중이다.

제1편 부동산계약

제1장 계약 기초이론

1. 계약의 법적성격 / 9

2. 계약 단계별 확인사항 / 10



제2장 물권의 이해

1. 물권의 개념과 효력 / 28

2. 주요 물권의 개념 / 34



제3장 등기의 이해

1. 등기부등본의 개념 / 62

2. 등기부등본 보는 방법 / 64

3. 등기의 주요 내용 / 72

4. 등기부등본 확인시 유의사항 / 85



제4장 주택 및 상가건물임대차보호법

1. 주택임대차보호법 / 87

2. 상임법 / 110



제2편 부동산경매

제1장 부동산 경매의 기초이론

1. 경매와 부동산 경매의 이해 / 125

2. 경매신청권자 확인 / 131

3. 부동산 경매 투자분석 / 135

4. 부동산 경매 진행 절차 / 147

5. 입찰 순서 / 152



제2장 경매실전

1. 경매 투자분석 / 155

2. 사례분석 / 162



제3장 실무연습



제3편 부동산금융

제1장 부동산 금융

1. 부동산 금융 구조 / 184

2. 금리구조와 대출방식 / 196



제2장 주택금융과 상업금융 / 207

1. 주택금융 / 207

2. 상업금융 / 222



제4편 부동산세금

제1장 부동산 조세 기초이론 / 229

1. 우리나라 조세의 체계 / 229

2. 부동산활동 관련 조세 / 231



제2장 주요 부동산 조세 / 233

1. 취득세 / 233

2. 등록세 / 260

3. 상속세 / 265

4. 증여세 / 276

5. 재산세 / 287

6. 종합부동산세 / 291

7. 양도소득세 / 302



제3장 실무 연습 / 326

허명 저자 허명은
? 현) 부천대학교 부동산유통과 조교수
? 현) 부천시 소사구 지적재조사 자문위원, 부동산114 재테크 상담위원, 부동산TV 부동산뉴스 해설위원
? 건국대학교 일반대학원 부동산학과 박사(수료)