부동산경영론

본 교재는 다음과 같은 특징으로 엮었다.

첫째, 일반경영학의 이론을 실무적으로 접근하여 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 설명하였고 둘째, 경영학이론과 부동산학을 실질적인 부동산기업 경영에 접목하여 이를 부동산기업경영각론 이라는 이름으로 종합적인 접근을 시도하였으며 셋째, 각 단원별로 사례연구와 보충강좌를 통하여 실무적인 지식습득에 주력하였고 특히, 사례연구는 대학강의 및 분임토의시 토론주제로 활용할 수 있도록 국내외 표본기업의 사례를 분석하여 기술하였다.



본서는 이러한 인식을 바탕으로 하여 크게 2편으로 나누어 구성하였다.

제1편은 경영학 관련이론을 기초부터 설명하였으며 독자들의 이해를 돕기 위해 실제 기업들의 사례를 많이 다루었다.

제2편은 부동산기업을 운영하기 위한 부동산기업경영을 주로 다루었으며 특히 부동산중개업경영과 컨설팅, 부동산경기분석, 마케팅 등 부동산기업운영에 반드시 필요한 내용으로 구성되어 있다고 사료된다.

제1편 부동산경영관리론

제1장 경영학기초이론

제1절 경영학의 개념

제2절 경영관리이론

제3절 경영학의 학문적 접근방법



제2장 부동산경영론의 기초

제1절 부동산경영론의 의의

제2절 부동산기업



제3장 인사관리론

제1절 인사관리의 개념

제2절 채용관리

제3절 인적자원관리

제4절 직무분석(Job Analysis)

제5절 인사고과

제6절 경력개발제도(CDP)

제7절 인사관리용어의 이해 및 기본개념정리



제4장 조직관리론

제1절 조직관리의 의의

제2절 경영조직의 원칙 및 구조

제3절 라인과 스탭

제4절 공식적 조직과 비공식적 조직

제5절 집권적 조직과 분권적 조직

제6절 조직형태

제7절 기업조직의 이해

제8절 시스템 이론

제9절 아웃소싱(Outsourcing)과 애드호크러시(Adhocracy)



제5장 인간관계관리론

제1절 인간관계관리론의 의의

제2절 지휘와 리더쉽

제3절 사기조사(Morale Survey)



제6장 재무관리론

제1절 재무관리의 의의

제2절 자본과 자산

제3절 포트폴리오 관리

제4절 자금조달방법

제5절 사업자등록 및 소호(SOHO)



제7장 경영전략론

제1절 경영전략의 의의

제2절 전략경영

제3절 효율적인 경영전략



제8장 경영정보시스템

제1절 MIS의 기본개념

제2절 경영정보 및 시스템의 개념

제3절 경영정보시스템의 유형

제4절 MIS의 기술적 환경

제5절 조직기능에 따른 MIS 구조





제2편 부동산기업경영각론

제1장 부동산시장분석

제1절 수요?공급이론

제2절 부동산시장의 특징

제3절 부동산의 투자와 투기

제4절 부동산의 경기변동



제2장 부동산기업의 투자분석

제1절 부동산투자

제2절 부동산투자와 포트폴리오(Portfolio)

제3절 부동산 투자분석

제4절 뮤추얼펀드(Mutual funds) 및 헤지펀드(Hedge Fund)



제3장 부동산중개업경영

제1절 부동산중개업의 경영관리

제2절 부동산 중개활동

제3절 부동산중개업경영의 특징

제4절 중개업의 경영전략

제5절 부동산중개업의 전략경영



제4장 부동산유통업

제1절 부동산유통의 개념

제2절 부동산유통의 현대화



제5장 부동산분양업

제1절 부동산분양업의 개황과 문제점

제2절 부동산분양업의 위치와 연혁

제3절 부동산분양업의 특성화 방안



제6장 부동산금융업

제1절 부동산금융의 의의 및 변천과정

제2절 부동산금융의 원칙

제3절 현행 주택금융제도 및 개선방안

제4절 부동산투자신탁(REITs)과 자산담보부증권(ABS)

장동훈