부동산개발론(양장본 Hardcover)

Ⅰ 부동산개발 개요 Real Estate Development Introduction
제1장 정의와 과정 2
제1절 정의 3
제2절 과정 5
제3절 자금조달 13
제2장 부동산개발 시장변화 24
제1절 부동산시장 순환 25
제2절 부동산 정책 변화 27
제3절 인구 · 가구 변화 28
제4절 공간변화: 스마트 성장 34
제5절 파트너십 37

Ⅱ 부동산개발 금융 Real Estate Development Financing
제3장 부동산개발 금융 이해 48
제1절 정의와 유형 49
제2절 시장 분류 57
제3절 투자시장 분석 63
제4장 부동산개발 금융 구조 90
제1절 현황과 구조 91
제2절 프로젝트금융투자회사(PFV) 개념 및 도입 108
제3절 부동산신탁 114
제5장 부동산 금융과 프롭테크 140
제1절 배경 141
제2절 4차 산업혁명과 데이터 자본주의 출현 142
제3절 부동산금융의 혁신과 프롭테크의 성장 151
제4절 프롭테크의 현황과 과제 164

Ⅲ 부동산개발 과정 Real Estate Development Process
제6장 부동산개발 기획 (1단계) 182
제1절 부동산개발 구상 및 구체화 183
제2절 개발부지 결정 203
제3절 개발전략 수립과 개발참여자 213
제4절 개발타당성 분석 225
제7장 부동산개발 시공 (2단계) 272
제1절 계약협상과 계약 273
제2절 공사 관리 299
제8장 부동산마케팅 및 부동산관리 (3단계) 342
제1절 부동산마케팅 343
제2절 부동산관리 369

Ⅳ 부동산개발 현재와 미래 Real Estate Development Future
제9장 부동산개발시장 현황 398
제1절 부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률 399
제2절 부동산개발업 vs 건설업 406
제10장 부동산개발시장 뉴트렌드와 미래 424
제1절 질적변화 425
제2절 용도전환(conversion) 426
제3절 종합부동산회사 429
제4절 시니어 주택 432
제5절 프롭테크 434
제6절 ESG 436

색인 448

이현석 건국대학교 부동산학과 교수
미국 코넬대학교 박사(도시 및 지역계획)
미국 코넬대학교 석사(지역경제)
서울대학교 학사(도시공학)
경력
건국대학교 부동산대학원 원장
건국대학교 부동산 · 도시연구원 원장
건국대학교 미래지식교육원 원장
한국부동산분석학회 회장
대한국토도시계획학회, 한국주택학회 상임이사
전) 이지스자산운용 이사회 의장
전) 하나자산신탁, 대우건설, 코람코자산운용 사외이사
전) 부동산금융투자포럼 부회장, 서울부동산포럼 고문
전) 전문건설공제조합 운영위원
전) 기획재정부, 국토교통부, 보건복지부, 행정안전부, 산업통상자원부 등 심의위원
전) 서울시 중앙토지수용위원회 등 위원, 광진구, 부천시 등 도시계획위원회 위원
전) 국민연금공단, 공무원연금공단, 한국교직원공제회, 경찰공제회, 대한지방행정공제회,
건설근로자공제회 등 심의위원
전) 한국토지주택공사, 한국부동산원, 한국자산관리공사, 주택도시보증공사, 한국전력공사,
인천국제공항공사, 서울도시공사, 화성도시공사 등 자문위원