공인중개사 합격부터 창업까지

『공인중개사 합격부터 창업까지』는 전혀 다른 분야에서 출발해 부동산 중개업에 도전한 저자의 현실적이고 생생한 경험을 담은 책이다. 단순히 공인중개사 자격증을 취득하는 데 그치지 않고, 창업과 실무 현장까지의 여정을 솔직하게 기록하며, 초보 공인중개사들에게 실질적인 길잡이가 되고자 한다. 저자 김정우는 피트니스 트레이너에서 부동산 중개인으로 전향하며, 단기간에 다양한 중개사례를 경험하고 실무 능력을 키워냈다. 그 과정에서 겪은 시행착오와 고민, 그리고 주변 선배 중개사들의 조언을 통해 얻은 지혜를 독자와 공유한다.

이 책은 공인중개사 시험 직후의 마음가짐부터 부동산 공부, 블로그 운영, 손품과 발품의 노하우, 계약서 작성 실습, 그리고 개업 후 마주치는 마케팅 전략과 고객 응대까지 상세하게 다룬다. 실무 경험이 부족한 초보 중개사들이 반드시 고민할 문제들-예를 들어 소속으로 시작할지 바로 개업할지, 창업 지역은 어디로 정해야 하는지, 블로그와 전자계약은 어떻게 활용해야 하는지 등-에 대해 명쾌하고 실용적인 해답을 제시한다.

특히 이 책의 강점은 실무 중심의 현장감이다. 저자는 실제로 부천에서 중개사무소를 창업하며 상가, 아파트, 빌라, 오피스텔 등 다양한 부동산 유형의 매매 및 임대차 계약을 성사시킨 경험을 토대로, 단지 이론이 아닌 체감할 수 있는 중개 현장의 생리를 풀어낸다. 블로그 마케팅, 스마트플레이스 활용, 공동 중개와 전자계약의 활용 등 당장 내일부터 실천 가능한 정보가 가득하다.

『공인중개사 합격부터 창업까지』는 막연한 두려움 속에서 중개업을 준비하는 이들에게 실질적인 조언과 용기를 전한다. 한 사람의 도전과 성장 과정을 통해 공감과 희망을 얻을 수 있는 이 책은, 단지 안내서가 아니라 하나의 나침반이다. 지금 막 합격한 공인중개사라면, 이 책을 통해 막막함 속에서도 자신만의 방향을 찾을 수 있을 것이다.

목차

프롤로그 4

합격부터 창업까지
1 시험 직후 10
2 합격자 발표 14
3 부동산 공부 19
4 네이버 블로그 23
5 손품 32
6 발품 37
7 계약서와 중개대상물 확인설명서 47

개업 이후
1 마인드셋 58
2 스마트플레이스 66
3 매물 정리 93
4 고객 관리 103
5 공동 중개 115
6 프랜차이즈 창업 박람회 122
7 상권 분석 131
8 전자계약 140
9 누구한테 물어봐야 할까 151
10 중개 사례 164
11 지속적인 공부 183

김정우 부동산이즈 정TV부동산 공인중개사사무소 대표
2024 KCIA 한국소비자산업평가 우수 공인중개사사무소(부천시 원미구)
한국부동산원 '부동산시장동향 모니터링 협력공인중개사' 위원(25.01.30. ~ 27.01.29.)
네오비 비즈 아카데미 전임 강사
네오비 중개실무 마스터 과정 수료
부동산이즈 파트너사
강남박문각 제34회 공인중개사 회장
유튜브 채널 '정TV부동산' 운영