AI 부동산 서비스와 내 집 마련(AI 문고)

정보 과잉의 시대, 내 집 마련을 설계하는 AI
청약 시장은 정보는 넘치지만 결정은 어려운 역설 속에 놓여 있다. 수십만 건의 데이터와 공공 정보가 공개되어 있음에도, 실제 청약 참여율은 제한적이다. 그 원인을 정보 부족이 아니라 '의사 결정 구조의 복잡성'에서 찾는다. 자격 판단, 지역 선택, 전략 수립까지 이어지는 다층적 문제를 인간의 직관에만 맡기기에는 한계가 분명하다. 여기서 인공지능은 새로운 해법으로 등장한다. 이 책은 LLM 기반 청약 상담 에이전트 구축 과정을 통해, 개인의 조건에 맞춘 의사 결정 지원 시스템이 어떻게 가능한지를 구체적으로 제시한다. 자격 요건을 실시간으로 검증하는 규칙 엔진, 100만 건 데이터를 기반으로 한 유사 사례 매칭, 그리고 카카오톡·웹·앱을 아우르는 상담 인프라까지, 기술과 서비스가 결합된 실제 설계도를 펼쳐 보인다. 동시에 AI 도입이 가져올 비즈니스 변화와 조직 전략, 신뢰와 책임 문제까지 함께 다룬다. 부동산 시장의 정보 비대칭을 해소하고 '내 집 마련'이라는 목표를 데이터 기반 전략으로 전환하는 책이다.

내 집 마련, AI와 함께 시작하는 새로운 길

01 청약 시장의 정보 비대칭
02 부동산 테크와 AI 상담의 등장
03 대화형 AI 에이전트의 기술 원리
04 AI 청약 에이전트
05 분양 현장의 디지털 혁신
06 청약 당첨률을 높이는 개인 맞춤 전략
07 AI 부동산 서비스 콘텐츠
08 AI 부동산 서비스 수익화 모델과 성장 로드맵
09 AI 부동산 서비스의 법적·윤리적 쟁점
10 2030년 청약 시장의 미래 시나리오

심규진 한동대학교 대학원 AI융합학과 조교수다. Swiss School of Management에서 인공지능 박사학위를 받았다. 포스코인재창조원 HRD, 와디즈 인사총괄 담당자로 근무했다(2011∼2018). 포항연합기술지주 부대표, 한국AI영상제작협회 자문위원으로 활동하고 있다. 주요 저서로 《우주실패실록》(2026), 《창업은 일상이다》(2022), 《세상을 바꾸는 메타버스》(2021), 《어른 동화》(2017) 등이 있다. "Evaluating the Performance for AI and Metaverse Startups in Korea: A Learning-Oriented Approach"(2025) 등 다수의 논문을 KCI, SCI, SCOPUS 등 등재학술지에 게재했다.