집값 높여도 잘 팔리는 부동산 인테리어(개정판)

부동산에 옷을 입히는 인테리어는 그 정도와 사용자의 만족도에 따라 새로운 부가가치를 창출하기도 하고, 안정적인 임대 수익을 유지하는 데 큰 도움을 주기도 한다.
『집값 높여도 잘 팔리는 부동산 인테리어』는 수년간 건설사에 몸담았던 저자의 충분한 경험과 노하우가 축적된 책으로, 인테리어를 하고 싶지만 막연한 이들을 위해 쓰였다. 부동산 인테리어의 A부터 Z까지 모든 것을 담아내어 저비용으로 고퀄리티의 인테리어에 도전해 보고 싶은 이들에게 교과서 같은 책이 될 것이다
_지니(회사원)


부동산 투자와 인테리어는 불가분의 관계이다. 임차인의 마음에 드는 공간을 제공하여 세입자를 빨리 들이고 다른 투자 물건들보다 잘 팔리게 할 수 있는 핵심 무기가 바로 인테리어이기 때문이다. 부동산 인테리어계의 명불허전 전문가 남경엽 대표의 『집값 높여도 잘 팔리는 부동산 인테리어』를 펼치는 순간, 당신은 이미 다른 투자자들보다 한발 앞서 나갈 것이라 확신한다.
_핑크블라썸(전업주부)


'인테리어 업자가 바가지를 씌우지 않을까' '부실 공사를 하지 않을까' '인테리어가 예쁘지 않으면 어떻게 하지' 인알못(인테리어를 알지 못하는 사람)인 나에게 부동산 인테리어는 늘 어렵고 두려운 영역이었다.
그런데 이런 생각이 『집값 높여도 잘 팔리는 부동산 인테리어』를 읽고 나서 바뀌었다. 이 책에는 자가 주택뿐만 아니라 임대용 주택에 적용할 수 있는 인테리어, 모델하우스에서 차용할 수 있는 아이디어, 셀프 인테리어, 인테리어 실제 사례 등이 수록되어 있어 실전에서 활용하기에 딱 적합하다. 특히 저렴하게 할 수 있는 직영 공사 프로세스는 이 책의 백미라 하겠다. 인알못들에게 이 책을 강력 추천한다.
_뽐뽐대디(자영업자)

프롤로그 인테리어 전성시대가 온다

PART 1 인테리어, 잘만 하면 신축주택 부럽지 않다

인테리어란 무엇인가
인테리어만 잘해도 월세 더 받을 수 있다
노후 주택, 신축이냐 리모델링이냐
인테리어 잘하려면 어떻게 하면 될까
인테리어는 아이덴티티가 중요하다
인테리어 콘셉트 잡기
주방이 예뻐야 진짜 잘된 인테리어
디자인 정리 과정
인테리어 마감재, 어떤 걸 고를까
마루│벽지│타일│인조석
컬러 밸런스와 마감재를 어떻게 벤치마킹할 수 있을까
마감재를 선정하는 방법


PART 2 아파트 모델하우스를 주목하라

왜 모델하우스를 봐야 할까
모델하우스를 봐야 하는 4가지 이유│좋은 모델하우스란
모델하우스의 공간별 인테리어 공식
주방│거실│현관│침실│욕실


PART 3 임대수익률 쭉쭉 올려 주는 임대용 인테리어 비법

인테리어, 어떻게 하면 돈이 될까
인테리어 공사 방법
직영 공사, 이렇게 하면 된다
직영 공사를 잘하기 위한 단계별 비밀
초절감 임대용 인테리어 7단계
1단계·공사 범위 선정│2단계·자재 스펙 결정│3단계·예가 산출│4단계·견적 접수│5단계·마감재 선정│6단계·공정표 작성│7단계·현장 관리


PART 4 돈 되는 인테리어, 혼자서도 할 수 있다

셀프 인테리어를 하는 이유
가성비 높은 셀프 인테리어
페인트칠하기(침실 벽체, 문짝/몰딩, 발코니, 욕실)│시트지 작업
초간단 셀프 인테리어
타일 줄눈 제거│벽 선반 설치│와이어 액자걸이 걸기
인테리어 실전 노하우
곰팡이 제거(발코니, 침실)│현관 중문 설치│주방 가구 설치│걸레받이 설치│몰딩 처리│문손잡이 교체


PART 5 부동산 인테리어 실전 사례

30년 된 다가구, 단독 500만 원으로 대변신
공매로 낙찰받은 주공아파트, 700만 원으로 올수리 완료
생애 첫 내 집, 4,000만 원 견적을 반값에 해결

남경엽 인테리어를 전공한 부동산 실전 투자자이다.
연세대학교에서 공간디자인 석사 학위를 받은 후 삼성물산에 입사했다. 이후 다른 대기업 건설사에서 인테리어 파트장을 지냈고, 건설업 분야에서만 15년을 근무했다. 건설사 재직 당시 모델하우스 총괄기획 업무를 담당했다. 모델하우스 외관 디자인부터 내부 동선 설계, 유니트 인테리어까지 전반적인 모델하우스 건립 작업을 감독하는 역할이다.
건설사 퇴직 후에는 일반 투자자를 위해 모델하우스 보는 법과 인테리어 노하우를 자신의 유튜브 채널에서 다루고 있다. 특히 인테리어를 고민하는 사람들을 대상으로 실전 인테리어 컨설팅 프로그램 '막퍼줘 프로젝트'를 진행해서 큰 호응을 얻었다. 이 프로젝트를 통해 실거주자는 주거 만족도를 높이고, 임대 사업자는 임대를 빨리 빼거나 임대료를 올릴 수 있었다.
현재는 인테리어 전문 기업 (주)뉴빌드의 대표이자, 부동산과 인테리어 정보를 담은 유튜브 채널 〈뉴빌드TV〉 운영자로 활동하고 있다. 또한 다양한 인테리어 및 부동산 관련 플랫폼에서 가성비를 높일 수 있는 인테리어에 관해 강의하고 있으며, 「한국경제」 「주간동아」 등에서 칼럼니스트로도 활동한 바 있다.
저서로는 『재테크 트렌드 2019』(공저)가 있다.

유튜브 뉴빌드TV www.youtube.com/@뉴빌드TV