부동산과 생활법률(개정증보판)
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부동산거래에 있어 전문적인 법률지식 부족으로 거래상 위험에 노출되기도 하고, 거래가 복잡 다양한 형태를 띠면서 복잡한 권리관계가 전개되는 일이 종종 발생한다. 이 책은 부동산법이 생소한 일반인들이 법률적 측면에서 유의해야할 점들을 쉽게 설명했다. 아울러 법학을 전공하지만 기초를 다지거나 혹은 부동산을 중심으로 한 법률관계를, 채권법 혹은 물권법이라는 기존의 틀을 벗어나, 정리하고자 하는 학생들에게도 도움을 주고자 하였다.
먼저, 법, 계약, 권리 등에 대한 일반적 지식 습득 및 사회생활 및 혼인생활에 있어서의 권리보호를 위한 기본적인 법률지식 습득을 목표로 하면서, 오늘날 자본주의 경제의 법질서 하에서 그 중요성이 더욱 부각되고 있는 부동산을 중심으로 한 법률관계를 설명하였다. 현대사회에서 차지하는 부동산의 경제적 비중이 크고, 또한 경제활동을 하게 되면 토지와 건물 등의 부동산에 대한 거래 및 이에 대한 사용관계, 그리고 이와 관련한 법적 문제로 분쟁이 발생하고 있다. 따라서 이 책은 부동산과 관련하여 법적 지식이 요구되는 일반인에게 생활법률의 장을 열어줄 뿐만 아니라, 부동산에 관한 전문적 일을 하는데 있어서의 기본서로도 역할을 할 수 있을 것으로 기대한다.
특히 먼저 해당 부분에서 기초적인 내용을 설명하고 이에 대한 사례를 통하여 보다 사실감 있게 접근했다. 따라서 기존의 법학서적이 지니는 추상적 내지 난해한 이론으로 인한 접근의 어려움을 피하고 일상생활에서 실제로 부딪히는 법률문제를 사례화하여 해설, 정리함으로써 누구나 쉽게 활용할 수 있도록 하였다.
먼저, 법, 계약, 권리 등에 대한 일반적 지식 습득 및 사회생활 및 혼인생활에 있어서의 권리보호를 위한 기본적인 법률지식 습득을 목표로 하면서, 오늘날 자본주의 경제의 법질서 하에서 그 중요성이 더욱 부각되고 있는 부동산을 중심으로 한 법률관계를 설명하였다. 현대사회에서 차지하는 부동산의 경제적 비중이 크고, 또한 경제활동을 하게 되면 토지와 건물 등의 부동산에 대한 거래 및 이에 대한 사용관계, 그리고 이와 관련한 법적 문제로 분쟁이 발생하고 있다. 따라서 이 책은 부동산과 관련하여 법적 지식이 요구되는 일반인에게 생활법률의 장을 열어줄 뿐만 아니라, 부동산에 관한 전문적 일을 하는데 있어서의 기본서로도 역할을 할 수 있을 것으로 기대한다.
특히 먼저 해당 부분에서 기초적인 내용을 설명하고 이에 대한 사례를 통하여 보다 사실감 있게 접근했다. 따라서 기존의 법학서적이 지니는 추상적 내지 난해한 이론으로 인한 접근의 어려움을 피하고 일상생활에서 실제로 부딪히는 법률문제를 사례화하여 해설, 정리함으로써 누구나 쉽게 활용할 수 있도록 하였다.
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출판사 리뷰
출판사 리뷰
목차
목차
개정증보판을 내면서 ㆍ v
개정판을 내면서 ㆍ vii
머리말 ㆍ viii
Chapter 1 법의 이해 _ 1
1. 법이란 무엇인가? ㆍ 3
1) 사회가 있는 곳에 법이 있다. ㆍ 3
2) 법제도가 하는 일 ㆍ 4
2. 법 기관의 종류 ㆍ 6
1) 입법 작용을 하는 법 기관 6
2) 행정 작용을 하는 법 기관 7
3) 사법 작용을 하는 법 기관 7
3. 법의 기본 원리 ㆍ 10
1) 헌법적 관계의 기본 원리 10
2) 민사 관계의 기본 원리 13
3) 형사 관계의 기본 원리 14
4. 분쟁을 해결하는 방식 ㆍ 18
1) 소송 방식 18
2) 대안적 분쟁 해결 방식 21
5. 법의 의의와 구조6) ㆍ 23
1) 사회규범과 사회생활 ㆍ 23
2) 법의 이념 24
3) 법의 분류 29
4) 자연법론과 실정법 29
6. 시민사회의 법 ㆍ 31
1) 사법(私法)으로서의 민법(民法) 31
2) 사법의 일반법으로서의 민법 ㆍ 32
3) 민사특별법 33
4) 실체법과 절차법 36
Chapter 2 권리와 의무, 계약 _ 41
1. 권리와 의무 ㆍ 43
1) 법률관계와 권리, 의무 43
2) 행위능력 44
3) 미성년자의 권리 보호 ㆍ 45
4) 제한능력자 상대방 보호 46
2. 계약의 성립과 효력 ㆍ 47
1) 청약과 승낙 ㆍ 47
2) 계약서와 계약금 48
3) 계약의 효력 ㆍ 52
4) 계약의 해제 ㆍ 54
Chapter 3 부동산 거래 _ 65
1. 증여 ㆍ 67
1) 의의 및 성질 ㆍ 67
2) 성립 - 계약 ㆍ 67
3) 증여에 특유한 해제 ㆍ 67
2. 매매 ㆍ 69
1) 매매의 의의 ㆍ 69
2) 매매의 성립 ㆍ 70
3) 매매의 효력 ㆍ 70
3. 부동산 매매 ㆍ 77
1) 부동산 ㆍ 77
2) 계약의 체결 ㆍ 78
3) 계약의 이행 ㆍ 79
4. 부동산 권리관계의 발생ㆍ변경 ㆍ 79
1) 물권변동의 요건으로서 등기 ㆍ 79
2) 법률의 규정에 의한 변동 82
3) 소유권 이전을 위한 요건 분석 83
Chapter 4 부동산 거래 시 주의사항 _ 87
1. 부동산 매매계약을 맺기 전에 살필 점 ㆍ 89
1) 유의사항 89
2) 등기부의 구조와 등기부를 보는 방법 ㆍ 90
2. 부동산 매매계약을 체결할 때 유의할 점 ㆍ 97
1) 매매계약서 작성 시 주의사항 ㆍ 97
2) 집이나 땅의 진짜 주인인지 살펴보자 ㆍ 97
3) 반드시 확인해야 할 내용 ㆍ 104
4) 계약서에 기재해야 할 사항 106
3. 법인과 계약체결 ㆍ 106
1) 법인이란? ㆍ 107
2) 법인과의 관계 107
4. 잔금을 지급할 때 유의할 점 ㆍ 108
1) 등기부 확인 및 등기서류 수령 ㆍ 108
2) 잔금기일이 장기인 경우 ㆍ 108
3) 등기부 등본을 이용한 사기를 주의하자 ㆍ 109
4) 부동산 이전 등기에 필요한 서류 ㆍ 109
5) 부동산 거래 신고 ㆍ 109
Chapter 5 부동산 등기 _ 113
1. 소유권의 양도 ㆍ 115
1) 부동산 매도인의 의무 115
2) 민법이 정하는 물권 115
3) 물권거래에 있어서 공시(公示) ㆍ 116
4) 공시(公示)의 원칙과 공신(公信)의 원칙 ㆍ 118
2. 부동산 등기(不動産 登記) ㆍ 120
1) 등기의 의의 120
2) 등기의 종류 120
3) 부동산 등기 절차 ㆍ 121
4) 등기청구권 ㆍ 126
5) 등기의 효력 127
3. 취득시효(取得時效) ㆍ 130
1) 취득시효의 의의 ㆍ 130
2) 점유취득시효 130
3) 등기부 취득시효 ㆍ 131
Chapter 6 진실한 권리관계와 부합하지 않는 부실등기 _ 141
1. 부실등기 ㆍ 143
1) 등기의 유효요건 ㆍ 143
2) 2중 등기의 문제 ㆍ 143
2. 중간생략등기(中間省略登記) ㆍ 145
1) 등기의 실질적 유효요건 ㆍ 145
2) 실체관계에 부합하는 등기 ㆍ 146
3) 부동산등기 특별조치법 150
3. 명의신탁 ㆍ 154
1) 명의신탁약정 154
Chapter 7 소유자의 권리 _ 165
1. 소유권 ㆍ 167
1) 소유권의 의의 167
2) 소유권에 기한 물권적 청구권 167
3) 소유권과 부합(附合) ㆍ 169
2. 부동산 소유권의 범위 ㆍ 170
1) 토지 소유권의 범위 170
2) 상린관계(相憐關係) 170
3. 건물의 구분소유 ㆍ 180
1) 민법 제215조 180
2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 ㆍ 180
3) 대지사용권 ㆍ 181
4) 구분소유자의 권리, 의무 ㆍ 182
5) 관리단 183
6) 규약 183
4. 공동소유(共同所有) ㆍ 186
1) 공동소유 형태 186
2) 공유(共有) ㆍ 186
3) 합유(合有) ㆍ 188
Chapter 8 부동산의 이용관계 I - 전세권 _ 195
1. 용익물권의 개요 ㆍ 197
1) 용익물권과 채권적 이용권 ㆍ 197
2) 용익물권의 내용 개요 198
2. 지상권 ㆍ 199
1) 의의 199
2) 지상권의 취득ㆍ존속기간 ㆍ 200
3) 지상권의 효력 200
4) 법정지상권(法定地上權) ㆍ 201
5) 구분지상권 ㆍ 204
6) 분묘기지권(墳墓基地權) ㆍ 204
7) 지역권(地投權) ㆍ 207
3. 전세권(傳貰權) ㆍ 209
1) 전세권의 의의 209
2) 전세권의 취득과 기간 210
3) 전세권의 효력 210
4) 전세권의 소멸 216
Chapter 9 부동산의 이용 관계 II - 임대차 _ 223
1. 민법상의 임대차 ㆍ 225
1) 임대차 225
2) 임대차의 존속기간 ㆍ 226
3) 임대차의 효력 228
4) 보증금 및 권리금 ㆍ 236
5) 임대차의 종료 238
2. 주택임대차보호법상의 임대차 ㆍ 243
1) 법의 목적과 적용 범위 ㆍ 243
2) 임차인의 권리 244
3) 주택 임차권 승계(이어받기) ㆍ 249
4) 임대차 기간의 보장 250
5) 차임ㆍ보증금의 증감청구권 ㆍ 250
6) 보증금 회수(돌려받기) 252
3. 상가건물임대차보호법 ㆍ 256
1) 법적성격 ㆍ 256
2) 적용 대상 ㆍ 256
3) 보호 대상의 범위 ㆍ 257
4) 임차인의 권리 258
5) 차임증액의 제한 ㆍ 260
6) 권리금 260
7) 임차권등기명령 261
Chapter 10 담보제도 I _ 269
1. 담보 일반 ㆍ 271
1) 담보의 의미 271
2) 담보의 종류 271
2. 보증 ㆍ 272
1) 보증계약 ㆍ 272
2) 보증의 내용 273
3) 보증의 효력 274
4) 보증인의 구상권(求價權) 275
5) 연대보증 ㆍ 275
6) 근보증(根保證) ㆍ 277
3. 저당권 ㆍ 282
1) 저당권의 개요 282
2) 저당권의 설정 방법 282
3) 저당권의 목적물 ㆍ 285
4) 저당권의 피담보채권 285
5) 저당권의 효력이 미치는 범위 285
6) 우선변제적 효력 ㆍ 288
7) 저당권자가 채권의 변제를 받는 방법 289
8) 저당권과 용익관계 ㆍ 292
9) 토지와 건물의 일괄경매 ㆍ 294
Chapter 11 담보제도 II _ 301
1. 근저당권 ㆍ 303
1) 근저당권의 의미 ㆍ 303
2) 저당권과 근저당권의 차이 ㆍ 303
3) 근저당권의 설정 ㆍ 305
4) 근저당권의 효력 ㆍ 307
5) 포괄근저당 ㆍ 310
2. 가등기담보 ㆍ 311
1) 의의 311
2) 가등기담보법 312
3) 설정 313
4) 효력 314
5) 가등기담보권의 실행 314
3. 양도담보(讓渡擔保) ㆍ 322
1) 의의 322
2) 양도담보의 설정 ㆍ 322
3) 효력 322
Chapter 12 부부간의 재산 관리 _ 327
1. 혼인 ㆍ 329
1) 혼인의 의의 329
2) 혼인의 성립 329
3) 혼인의 성립 요건을 갖추지 못한 경우 ㆍ 332
4) 약혼과 사실혼 334
5) 혼인의 효과 336
2. 이혼 ㆍ 344
1) 이혼의 의의 344
2) 이혼의 방법 344
3) 이혼의 효과 350
Chapter 13 상속 _ 361
1. 유언 ㆍ 363
1) 유언의 의의 363
2) 유언의 방식 363
3) 유언의 철회 368
4) 유언의 효력 발생 ㆍ 368
5) 유증 368
6) 유류분 370
2. 상속 ㆍ 373
1) 상속 및 상속권의 의의 ㆍ 373
2) 상속의 개시 373
3) 상속인 376
4) 상속의 효과 386
5) 상속의 승인과 포기 394
6) 상속세와 증여세 ㆍ 400
찾아보기 ㆍ 409
참고문헌 ㆍ 419
개정판을 내면서 ㆍ vii
머리말 ㆍ viii
Chapter 1 법의 이해 _ 1
1. 법이란 무엇인가? ㆍ 3
1) 사회가 있는 곳에 법이 있다. ㆍ 3
2) 법제도가 하는 일 ㆍ 4
2. 법 기관의 종류 ㆍ 6
1) 입법 작용을 하는 법 기관 6
2) 행정 작용을 하는 법 기관 7
3) 사법 작용을 하는 법 기관 7
3. 법의 기본 원리 ㆍ 10
1) 헌법적 관계의 기본 원리 10
2) 민사 관계의 기본 원리 13
3) 형사 관계의 기본 원리 14
4. 분쟁을 해결하는 방식 ㆍ 18
1) 소송 방식 18
2) 대안적 분쟁 해결 방식 21
5. 법의 의의와 구조6) ㆍ 23
1) 사회규범과 사회생활 ㆍ 23
2) 법의 이념 24
3) 법의 분류 29
4) 자연법론과 실정법 29
6. 시민사회의 법 ㆍ 31
1) 사법(私法)으로서의 민법(民法) 31
2) 사법의 일반법으로서의 민법 ㆍ 32
3) 민사특별법 33
4) 실체법과 절차법 36
Chapter 2 권리와 의무, 계약 _ 41
1. 권리와 의무 ㆍ 43
1) 법률관계와 권리, 의무 43
2) 행위능력 44
3) 미성년자의 권리 보호 ㆍ 45
4) 제한능력자 상대방 보호 46
2. 계약의 성립과 효력 ㆍ 47
1) 청약과 승낙 ㆍ 47
2) 계약서와 계약금 48
3) 계약의 효력 ㆍ 52
4) 계약의 해제 ㆍ 54
Chapter 3 부동산 거래 _ 65
1. 증여 ㆍ 67
1) 의의 및 성질 ㆍ 67
2) 성립 - 계약 ㆍ 67
3) 증여에 특유한 해제 ㆍ 67
2. 매매 ㆍ 69
1) 매매의 의의 ㆍ 69
2) 매매의 성립 ㆍ 70
3) 매매의 효력 ㆍ 70
3. 부동산 매매 ㆍ 77
1) 부동산 ㆍ 77
2) 계약의 체결 ㆍ 78
3) 계약의 이행 ㆍ 79
4. 부동산 권리관계의 발생ㆍ변경 ㆍ 79
1) 물권변동의 요건으로서 등기 ㆍ 79
2) 법률의 규정에 의한 변동 82
3) 소유권 이전을 위한 요건 분석 83
Chapter 4 부동산 거래 시 주의사항 _ 87
1. 부동산 매매계약을 맺기 전에 살필 점 ㆍ 89
1) 유의사항 89
2) 등기부의 구조와 등기부를 보는 방법 ㆍ 90
2. 부동산 매매계약을 체결할 때 유의할 점 ㆍ 97
1) 매매계약서 작성 시 주의사항 ㆍ 97
2) 집이나 땅의 진짜 주인인지 살펴보자 ㆍ 97
3) 반드시 확인해야 할 내용 ㆍ 104
4) 계약서에 기재해야 할 사항 106
3. 법인과 계약체결 ㆍ 106
1) 법인이란? ㆍ 107
2) 법인과의 관계 107
4. 잔금을 지급할 때 유의할 점 ㆍ 108
1) 등기부 확인 및 등기서류 수령 ㆍ 108
2) 잔금기일이 장기인 경우 ㆍ 108
3) 등기부 등본을 이용한 사기를 주의하자 ㆍ 109
4) 부동산 이전 등기에 필요한 서류 ㆍ 109
5) 부동산 거래 신고 ㆍ 109
Chapter 5 부동산 등기 _ 113
1. 소유권의 양도 ㆍ 115
1) 부동산 매도인의 의무 115
2) 민법이 정하는 물권 115
3) 물권거래에 있어서 공시(公示) ㆍ 116
4) 공시(公示)의 원칙과 공신(公信)의 원칙 ㆍ 118
2. 부동산 등기(不動産 登記) ㆍ 120
1) 등기의 의의 120
2) 등기의 종류 120
3) 부동산 등기 절차 ㆍ 121
4) 등기청구권 ㆍ 126
5) 등기의 효력 127
3. 취득시효(取得時效) ㆍ 130
1) 취득시효의 의의 ㆍ 130
2) 점유취득시효 130
3) 등기부 취득시효 ㆍ 131
Chapter 6 진실한 권리관계와 부합하지 않는 부실등기 _ 141
1. 부실등기 ㆍ 143
1) 등기의 유효요건 ㆍ 143
2) 2중 등기의 문제 ㆍ 143
2. 중간생략등기(中間省略登記) ㆍ 145
1) 등기의 실질적 유효요건 ㆍ 145
2) 실체관계에 부합하는 등기 ㆍ 146
3) 부동산등기 특별조치법 150
3. 명의신탁 ㆍ 154
1) 명의신탁약정 154
Chapter 7 소유자의 권리 _ 165
1. 소유권 ㆍ 167
1) 소유권의 의의 167
2) 소유권에 기한 물권적 청구권 167
3) 소유권과 부합(附合) ㆍ 169
2. 부동산 소유권의 범위 ㆍ 170
1) 토지 소유권의 범위 170
2) 상린관계(相憐關係) 170
3. 건물의 구분소유 ㆍ 180
1) 민법 제215조 180
2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 ㆍ 180
3) 대지사용권 ㆍ 181
4) 구분소유자의 권리, 의무 ㆍ 182
5) 관리단 183
6) 규약 183
4. 공동소유(共同所有) ㆍ 186
1) 공동소유 형태 186
2) 공유(共有) ㆍ 186
3) 합유(合有) ㆍ 188
Chapter 8 부동산의 이용관계 I - 전세권 _ 195
1. 용익물권의 개요 ㆍ 197
1) 용익물권과 채권적 이용권 ㆍ 197
2) 용익물권의 내용 개요 198
2. 지상권 ㆍ 199
1) 의의 199
2) 지상권의 취득ㆍ존속기간 ㆍ 200
3) 지상권의 효력 200
4) 법정지상권(法定地上權) ㆍ 201
5) 구분지상권 ㆍ 204
6) 분묘기지권(墳墓基地權) ㆍ 204
7) 지역권(地投權) ㆍ 207
3. 전세권(傳貰權) ㆍ 209
1) 전세권의 의의 209
2) 전세권의 취득과 기간 210
3) 전세권의 효력 210
4) 전세권의 소멸 216
Chapter 9 부동산의 이용 관계 II - 임대차 _ 223
1. 민법상의 임대차 ㆍ 225
1) 임대차 225
2) 임대차의 존속기간 ㆍ 226
3) 임대차의 효력 228
4) 보증금 및 권리금 ㆍ 236
5) 임대차의 종료 238
2. 주택임대차보호법상의 임대차 ㆍ 243
1) 법의 목적과 적용 범위 ㆍ 243
2) 임차인의 권리 244
3) 주택 임차권 승계(이어받기) ㆍ 249
4) 임대차 기간의 보장 250
5) 차임ㆍ보증금의 증감청구권 ㆍ 250
6) 보증금 회수(돌려받기) 252
3. 상가건물임대차보호법 ㆍ 256
1) 법적성격 ㆍ 256
2) 적용 대상 ㆍ 256
3) 보호 대상의 범위 ㆍ 257
4) 임차인의 권리 258
5) 차임증액의 제한 ㆍ 260
6) 권리금 260
7) 임차권등기명령 261
Chapter 10 담보제도 I _ 269
1. 담보 일반 ㆍ 271
1) 담보의 의미 271
2) 담보의 종류 271
2. 보증 ㆍ 272
1) 보증계약 ㆍ 272
2) 보증의 내용 273
3) 보증의 효력 274
4) 보증인의 구상권(求價權) 275
5) 연대보증 ㆍ 275
6) 근보증(根保證) ㆍ 277
3. 저당권 ㆍ 282
1) 저당권의 개요 282
2) 저당권의 설정 방법 282
3) 저당권의 목적물 ㆍ 285
4) 저당권의 피담보채권 285
5) 저당권의 효력이 미치는 범위 285
6) 우선변제적 효력 ㆍ 288
7) 저당권자가 채권의 변제를 받는 방법 289
8) 저당권과 용익관계 ㆍ 292
9) 토지와 건물의 일괄경매 ㆍ 294
Chapter 11 담보제도 II _ 301
1. 근저당권 ㆍ 303
1) 근저당권의 의미 ㆍ 303
2) 저당권과 근저당권의 차이 ㆍ 303
3) 근저당권의 설정 ㆍ 305
4) 근저당권의 효력 ㆍ 307
5) 포괄근저당 ㆍ 310
2. 가등기담보 ㆍ 311
1) 의의 311
2) 가등기담보법 312
3) 설정 313
4) 효력 314
5) 가등기담보권의 실행 314
3. 양도담보(讓渡擔保) ㆍ 322
1) 의의 322
2) 양도담보의 설정 ㆍ 322
3) 효력 322
Chapter 12 부부간의 재산 관리 _ 327
1. 혼인 ㆍ 329
1) 혼인의 의의 329
2) 혼인의 성립 329
3) 혼인의 성립 요건을 갖추지 못한 경우 ㆍ 332
4) 약혼과 사실혼 334
5) 혼인의 효과 336
2. 이혼 ㆍ 344
1) 이혼의 의의 344
2) 이혼의 방법 344
3) 이혼의 효과 350
Chapter 13 상속 _ 361
1. 유언 ㆍ 363
1) 유언의 의의 363
2) 유언의 방식 363
3) 유언의 철회 368
4) 유언의 효력 발생 ㆍ 368
5) 유증 368
6) 유류분 370
2. 상속 ㆍ 373
1) 상속 및 상속권의 의의 ㆍ 373
2) 상속의 개시 373
3) 상속인 376
4) 상속의 효과 386
5) 상속의 승인과 포기 394
6) 상속세와 증여세 ㆍ 400
찾아보기 ㆍ 409
참고문헌 ㆍ 419
저자
저자
박영복
저자 박영복은 독일 괴팅겐 대학교에서 법학박사학위를 취득하고, 1993년부터 한국외국어대학교 법과대학 교수로 재직 중이며, 민사법에 대한 연구ㆍ강의를 하면서, 법률상담소장을 맡고 있다. 2001년 9월부터 1년 동안은 캐나다 벤쿠버의 University of British Columbia(UBC)에서 교환교수로서 영미사법을 연구하였다.
연구의 주된 관심분야는 계약법영역으로, 연구방법으로는 주로 외국법 연구 및 법 비교를 통한 글을 발표하였다. 그간 발표한 논문으로는, 「계약책임에 있어서 귀책사유」, 「매매계약상의 보증」, 「손해담보계약」, 「계약체결 전단계의 법규범화」 등의 계약법 일반, 「유럽계약법원칙」, 「유럽의 통일계약법」, 「현대 계약법의 추이」, 「최근의 계약법리에 대한 일고」, 「유럽에서의 민사법의 통일화」 등의 현대 계약법의 흐름, 「영미계약법상의 보증」, 「계약교섭과 교섭자의 책임에 대한 미국법상의 논의」, 「스웨덴의 매매법」, 「스칸디나비아의 계약법」, 「독일 민사법의 동향」, 「네덜란드의 계약법」 등의 외국지역법 영역의 논문이 있다. 물론 이들 논문을 작성하는데 있어서도 우리나라의 법 상황을 도외시하지는 않았지만, 특히 이들 연구를 바탕으로 시사하는 바를 우리법에 접목시킨 논문으로는 「손해배상의 획정기준으로서의 예견가능성」, 「계약법영역에서의 세계적 추이에 비추어 본 우리의 손해배상법」, 「민법상 원시적 불능론의 재검토」, 「최근 서구의 계약책임논의와 우리 민법상의 계약책임체계」 등을 들 수 있다.
연구의 주된 관심분야는 계약법영역으로, 연구방법으로는 주로 외국법 연구 및 법 비교를 통한 글을 발표하였다. 그간 발표한 논문으로는, 「계약책임에 있어서 귀책사유」, 「매매계약상의 보증」, 「손해담보계약」, 「계약체결 전단계의 법규범화」 등의 계약법 일반, 「유럽계약법원칙」, 「유럽의 통일계약법」, 「현대 계약법의 추이」, 「최근의 계약법리에 대한 일고」, 「유럽에서의 민사법의 통일화」 등의 현대 계약법의 흐름, 「영미계약법상의 보증」, 「계약교섭과 교섭자의 책임에 대한 미국법상의 논의」, 「스웨덴의 매매법」, 「스칸디나비아의 계약법」, 「독일 민사법의 동향」, 「네덜란드의 계약법」 등의 외국지역법 영역의 논문이 있다. 물론 이들 논문을 작성하는데 있어서도 우리나라의 법 상황을 도외시하지는 않았지만, 특히 이들 연구를 바탕으로 시사하는 바를 우리법에 접목시킨 논문으로는 「손해배상의 획정기준으로서의 예견가능성」, 「계약법영역에서의 세계적 추이에 비추어 본 우리의 손해배상법」, 「민법상 원시적 불능론의 재검토」, 「최근 서구의 계약책임논의와 우리 민법상의 계약책임체계」 등을 들 수 있다.
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