2025 건설업 세무와 회계(2판)
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건설 업무 흐름에 맞게
세무, 회계, 법무 이슈를 다룬 실무 매뉴얼
건설업의 업무 흐름을 전면에 내세워 건설의 각 단계를 해설하고 여기에서 발행할 수 있는 세무 이슈들을 선제적으로 짚어 설명하였다. 이로써 건설업의 실무자들은 건설업 관련 세무 이슈가 발생했을 때 먼저 법령 및 해설서 등 건설업 관련 문헌을 찾아본 후에 방대한 세법 문헌을 뒤져 이러한 이슈가 세법상 어느 부분에서 어떻게 다루어지는지를 일일이 따로 검토해야 하는 수고를 덜 수 있다. 나아가 자신이 담당한 업무에서 발생할 수 있는 세무상 리스크를 미리 검토하고 준비할 수 있는 여유도 가질 수 있을 것이다.
〈개정내용〉
■ 건설회계와 세무의 복잡한 쟁점을 실제 현장 사례와 산업 구조에 기반하여 설명
■ 계약 해석, 세법 적용, 공사비 배분 등 실무에서 반복되는 핵심 이슈의 명확한 정리
■ 세무조사 대응 포인트, 건설회계 흐름도 등 실무자가 직접 활용할 수 있는 도구와 가이드 수록
■ 현장 중심의 실무적 해설과 최신 법령·예규·판례 반영을 통한 실무 활용성 강화
■ 산업 현장의 복잡성과 불확실성 속에서 실무자가 직면하는 선택의 딜레마와 그 해소 방안 제시
■ 건설계약, 부가가치세, 공사비 배분 등 다양한 실무 쟁점에 대한 사례 중심의 분석
세무, 회계, 법무 이슈를 다룬 실무 매뉴얼
건설업의 업무 흐름을 전면에 내세워 건설의 각 단계를 해설하고 여기에서 발행할 수 있는 세무 이슈들을 선제적으로 짚어 설명하였다. 이로써 건설업의 실무자들은 건설업 관련 세무 이슈가 발생했을 때 먼저 법령 및 해설서 등 건설업 관련 문헌을 찾아본 후에 방대한 세법 문헌을 뒤져 이러한 이슈가 세법상 어느 부분에서 어떻게 다루어지는지를 일일이 따로 검토해야 하는 수고를 덜 수 있다. 나아가 자신이 담당한 업무에서 발생할 수 있는 세무상 리스크를 미리 검토하고 준비할 수 있는 여유도 가질 수 있을 것이다.
〈개정내용〉
■ 건설회계와 세무의 복잡한 쟁점을 실제 현장 사례와 산업 구조에 기반하여 설명
■ 계약 해석, 세법 적용, 공사비 배분 등 실무에서 반복되는 핵심 이슈의 명확한 정리
■ 세무조사 대응 포인트, 건설회계 흐름도 등 실무자가 직접 활용할 수 있는 도구와 가이드 수록
■ 현장 중심의 실무적 해설과 최신 법령·예규·판례 반영을 통한 실무 활용성 강화
■ 산업 현장의 복잡성과 불확실성 속에서 실무자가 직면하는 선택의 딜레마와 그 해소 방안 제시
■ 건설계약, 부가가치세, 공사비 배분 등 다양한 실무 쟁점에 대한 사례 중심의 분석
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출판사 리뷰
출판사 리뷰
목차
목차
제1장 개발사업의 이해
제1절 시공과 시행
제2절 사업성검토
제2장 개발사업의 주체
제1절 건설회사
제2절 주택건설사업자
제3절 부동산개발업자
제3장 개발사업의 용어
제1절 주택개요
제2절 개발개요
제4장 건설업과 법무
제1절 건설관련 법령
제2절 건축법
제3절 주택법
제4절 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제5절 도시개발법
제6절 도시 및 주거환경정비법
제7절 건설산업기본법
제8절 하도급거래 공정화에 관한 법률
제9절 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률
제5장 건설업과 회계
제1절 건설업 회계
제2절 기업회계기준
제3절 건설업의 수익인식
제4절 비용인식
제5절 결산마감
제6강 재료용지
제7절 계정과목 해설
제6장 건설업과 부가가치세
제1절 부가가치세 일반
제2절 부가가치세 공급시기
제3절 부가가치세 과세대상
제4절 부가가치세 과세표준
제5절 부가가치세 매입세액
제6절 공통매입세액 안분계산
제7장 건설업과 법인세
제1절 법인세 일반
제2절 법인세 계산구조
제3절 손익귀속시기
제4절 토지등 양도소득에 대한 법인세
제8장 건설업과 원천세
제1절 원천세 일반
제2절 원천징수대상소득
제3절 건설업의 원천징수 사례
제9장 건설업과 취득세
제1절 건설업 관련 취득세
제2절 취득가격의 범위
제3절 취득세 실무사례
제10장 건설업과 지방세
제1절 지방세 개관
제2절 재산세
제3절 종합부동산세
제4절 주민세
제5절 지방소득세
제11장 단순도급
제1절 도급계약의 의미
제2절 도급계약서
제3절 단순도급공사의 세무문제
제12장 공동도급
제1절 공동도급의 의미
제2절 공동도급의 회계처리
제3절 공동도급원가분담금
제4절 공동수급협정서
제13장 지주공동사업
제1절 지주공동사업의 의미
제2절 지주공동사업의 과세문제
제14장 조합사업
제1절 조합의 종류
제2절 재건축조합사업
제3절 재건축조합의 세무
제4절 재개발조합사업
제5절 재개발조합의 세무
제6절 정비사업별 비교
제15장 주택법상 조합과 리모델링사업
제1절 주택조합
제2절 리모델링사업
제3절 주택조합 및 리모델링 조합의 세무회계
제16장 프로젝트금융투자회사(PFV)사업
제1절 프로젝트금융투자회사의 의의
제2절 PFV의 사업구조
제3절 PFV에 대한 조세특례
제4절 PFV의 과세쟁점
제5절 PFV이관과 폐지
제1절 시공과 시행
제2절 사업성검토
제2장 개발사업의 주체
제1절 건설회사
제2절 주택건설사업자
제3절 부동산개발업자
제3장 개발사업의 용어
제1절 주택개요
제2절 개발개요
제4장 건설업과 법무
제1절 건설관련 법령
제2절 건축법
제3절 주택법
제4절 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제5절 도시개발법
제6절 도시 및 주거환경정비법
제7절 건설산업기본법
제8절 하도급거래 공정화에 관한 법률
제9절 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률
제5장 건설업과 회계
제1절 건설업 회계
제2절 기업회계기준
제3절 건설업의 수익인식
제4절 비용인식
제5절 결산마감
제6강 재료용지
제7절 계정과목 해설
제6장 건설업과 부가가치세
제1절 부가가치세 일반
제2절 부가가치세 공급시기
제3절 부가가치세 과세대상
제4절 부가가치세 과세표준
제5절 부가가치세 매입세액
제6절 공통매입세액 안분계산
제7장 건설업과 법인세
제1절 법인세 일반
제2절 법인세 계산구조
제3절 손익귀속시기
제4절 토지등 양도소득에 대한 법인세
제8장 건설업과 원천세
제1절 원천세 일반
제2절 원천징수대상소득
제3절 건설업의 원천징수 사례
제9장 건설업과 취득세
제1절 건설업 관련 취득세
제2절 취득가격의 범위
제3절 취득세 실무사례
제10장 건설업과 지방세
제1절 지방세 개관
제2절 재산세
제3절 종합부동산세
제4절 주민세
제5절 지방소득세
제11장 단순도급
제1절 도급계약의 의미
제2절 도급계약서
제3절 단순도급공사의 세무문제
제12장 공동도급
제1절 공동도급의 의미
제2절 공동도급의 회계처리
제3절 공동도급원가분담금
제4절 공동수급협정서
제13장 지주공동사업
제1절 지주공동사업의 의미
제2절 지주공동사업의 과세문제
제14장 조합사업
제1절 조합의 종류
제2절 재건축조합사업
제3절 재건축조합의 세무
제4절 재개발조합사업
제5절 재개발조합의 세무
제6절 정비사업별 비교
제15장 주택법상 조합과 리모델링사업
제1절 주택조합
제2절 리모델링사업
제3절 주택조합 및 리모델링 조합의 세무회계
제16장 프로젝트금융투자회사(PFV)사업
제1절 프로젝트금융투자회사의 의의
제2절 PFV의 사업구조
제3절 PFV에 대한 조세특례
제4절 PFV의 과세쟁점
제5절 PFV이관과 폐지
저자
저자
강상원
세무사
(현) 세무법인 이안컨설팅 강남지점 대표세무사
국토부 전문인력(부동산개발, 자산운용)
경기도청 국선대리인
GH공사 감평선정위원
한국세무사고시회 조직부회장
서울지방세무사회 상임감리위원
서울시립대학교 세무학과 총동창회 감사
서울여자간호대학교 감사
(전) 세무법인 다솔 파트너
대우건설 재직
포스코이앤씨 상담
대창기업 감사
국세심사위원 강남세무서
세무사고시회 연수센터장
서울시립대학교 세무전문대학원 원우회장
〈주요 저서〉
ㆍ건설회사 세무실무(삼일인포마인)
ㆍ세무실무편람(한국세무사고시회, 9인 공저)
ㆍ한눈에 보는 건설업 세무원리(삼일인포마인)
ㆍ꼭지로 짚은 자영업 세무원리(삼일인포마인)
ㆍ내 꿈을 펴는 청년창업 세무원리(삼일인포마인)
ㆍ수습세무사매뉴얼(한국세무사고시회, 4인 공저)
ㆍ건설업 세무와 회계(㈜조세통람)
〈주요 논문〉
ㆍ지주공동사업의 과세문제(한국세무포럼)
ㆍ취득세 과세표준 사전검증제도 도입에 관한 연구(한국세무사회, 3인 공동)
ㆍ개발사업을 통한 이익의 증여 연구(세무사전문분야포럼)
ㆍ취득세 일반신고 후 중과세 사유 발생 시 취득세신고의 쟁점과 개선방안(한국세무사회, 5인 공동)
(현) 세무법인 이안컨설팅 강남지점 대표세무사
국토부 전문인력(부동산개발, 자산운용)
경기도청 국선대리인
GH공사 감평선정위원
한국세무사고시회 조직부회장
서울지방세무사회 상임감리위원
서울시립대학교 세무학과 총동창회 감사
서울여자간호대학교 감사
(전) 세무법인 다솔 파트너
대우건설 재직
포스코이앤씨 상담
대창기업 감사
국세심사위원 강남세무서
세무사고시회 연수센터장
서울시립대학교 세무전문대학원 원우회장
〈주요 저서〉
ㆍ건설회사 세무실무(삼일인포마인)
ㆍ세무실무편람(한국세무사고시회, 9인 공저)
ㆍ한눈에 보는 건설업 세무원리(삼일인포마인)
ㆍ꼭지로 짚은 자영업 세무원리(삼일인포마인)
ㆍ내 꿈을 펴는 청년창업 세무원리(삼일인포마인)
ㆍ수습세무사매뉴얼(한국세무사고시회, 4인 공저)
ㆍ건설업 세무와 회계(㈜조세통람)
〈주요 논문〉
ㆍ지주공동사업의 과세문제(한국세무포럼)
ㆍ취득세 과세표준 사전검증제도 도입에 관한 연구(한국세무사회, 3인 공동)
ㆍ개발사업을 통한 이익의 증여 연구(세무사전문분야포럼)
ㆍ취득세 일반신고 후 중과세 사유 발생 시 취득세신고의 쟁점과 개선방안(한국세무사회, 5인 공동)
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