만화 월급쟁이 생존 부동산

"내 집, 월급만으로 살 수 있나요?"

부동산 까막눈, 김기자의 세입자 탈출 분투기



15년 동안 150여 건의 부동산 투자를 진행하며

단 한 번도 실패한 적 없는 박진혁 샘의 명강의를 만화로!



"퇴근길, 돈이 되는 공부가 시작된다!"

부동산 고수, 박샘의 예측불가 투자수업

실패 없는 부동산 투자 신화를 이뤄낸 박진혁 샘의 운명을 바꾸는 투자 수업을 만화로 만나보자. '빚'을 '빛'으로 바꾼 그의 15년 불패 노하우를 한 권에 담았다.



"부동산, 이제 웹툰으로 배운다!"

퇴근길 5분, 만화만 봐도 부동산 기초체력 완성!

하루 5분, 부동산 생존 전략을 그림으로 만난다. 생각의 반란을 일으키고 행동에 변화를 가져오는 만화 재테크서, 《월급쟁이 생존 부동산》은 부동산 까막눈을 위한 가장 빠른 처방전이다. 실전 재테크 전략을 단기기속성으로 배우자.



"부동산아, 날 살려라!"

부동산을 모르는 월급쟁이, 적금만으로 내 집을 꿈꾸지 말지어다!

사실, 세상은 불공평하다. 회사와 적금은 나를 부자로 만들어 주지 않는다. 만만치 않은 인생, 부동산 공부는 월급쟁이가 살아남기 위한 생존수단! 부동산 공부는 선택이 아니라 필수다.



"부동산만 잘 알아도 인생이 트인다!"

부동산 생초보 월급쟁이를 위한 부동산 투자 불패 공식

2천만원~3천만원 소액 부동산 투자법부터 돈 되는 아파트 고르는 비법까지, 생초보를 위한 부동산 투자 노하우를 담았다. "신혼집, 전세 살까? 내 집 살까?", "오피스텔은 돈이 될까?", "돈이 되는 아파트는 뭐가 다를까?" 등 부동산에 대한 궁금증을 20화의 만화로 하나씩 풀어본다.

Prologue

미래는 걱정되는데 부동산은 잘 모르신다고요?



01. 실행의 여왕, 강희의 위험한 경매

·1분 과외: 경매를 활용하라!

02. 부동산의 고수

·1분 과외: 경매에 대한 편견을 벗어던져라!

03. 살기 좋은 곳과 살기 편한 곳

·1분 과외: 부동산의 과거를 샅샅이 털어라!

04. 매도의 기술

·1분 과외: 수익률을 높여주는 이미지 메이킹

05. 손품, 발품, 머리품

·1분 과외: 손품을 팔아 발품을 줄여라

06. 다시, 3천만원 부동산 투자

·1분 과외: 이런 아파트를 고르자!

·1분 과외: 이런 아파트는 조심!

07. 사람이 몰리는 곳에 수익은 없다

·1분 과외: 대출을 똑똑하게 활용하라

08. 명당의 조건

·1분 과외: 냉·온탕 부동산 정책을 파악하라

09. 너무 올랐다 vs 더 간다

·1분 과외: 매도는 타이밍의 예술

10. 부동산 규제 대책, 너 정체가 뭐야?

·1분 과외: 문재인 부동산 정책, 똑똑하게 이용하자

11. 오피스텔은 돈이 될까?

·1분 과외: 유용한 부동산 사이트

12. 9천만원 가진 호연이의 선택

·1분 과외: 대출 삼총사 LTV, DTI, DSR

13. 잔금 치르기 전쟁

·1분 과외: 계약금, 중도금, 잔금의 다른 법적 의미

14. 부동산의 3대 악재

·1분 과외: 분양공고 보는 법, 어렵지 않아요

15. 송차장, 분양 당첨됐는데 울상?

·1분 과외: 예비청약자라면 새 정책을 꼭 알아두자!

16. 2천만원으로 다시 경매에 도전!

·1분 과외: 이것만 알면 명도가 쉬워진다!

17. 오피스텔, 상가 임대수익의 현실

·1분 과외: 한눈에 보는 재개발 진행 과정

18. 신혼집, 전세 살까? 내 집 살까?

·1분 과외: 시대에 따라 변하는 아파트 구조

19. 재건축, 재개발, 그리고 도시재생사업

·1분 과외: 재개발 & 재건축 용어 정복!

20. 인서울 아파트, 너 딱 기다려!

·1분 과외: 금리 낮은 주택도시기금 대출상품 닫기

박진혁 대기업을 그만두고 입시학원을 차린 지 몇 년 되지 않아 외환 위기를 맞았다. 잘 되던 학원은 하루아침에 빚더미에 올라앉았고 채무독촉은 끊이지 않았다. 무일푼이었지만 이후 하루 10시간 이상씩 부동산에 대한 지식과 투자경험을 쌓으며 꾸준히 수익을 냈다. 얼마나 다녔는지 눈을 감고 지도를 그릴 수 있을 정도였다. 그 결과 3년 만에 자타가 인정하는 부동산 전문가가 되었으며, 15년 동안 150여 건의 매매를 진행하며 단 한 번도 투자에 실패한 적이 없다.

가장 어려웠던 시기에 부동산 투자를 시작해 제2의 인생을 누리게 된 저자는 직장인, 주부 등 소액으로 투자를 하는 사람들에게 빚을 빛으로 바꾼 진짜 투자 노하우를 전하며 인생을 풍부하게 만드는 보람을 느끼고 있다.

국민대학교 행정대학원에서 행정학 석사를 취득했으며 고려대학교 정책대학원 부동산&금융 최고위과정을 수료하였다. 저서로는 《1000만원으로 시작하는 짬짬이 부동산 경매 투자》가 있다.

서울벤처대학원대학교 평생교육원 경매정책과정과 공인중개사 실무교육 연수교육과정 강의를 비롯해 송파여성문화회관, 광진문화예술회관 등에서 부동산 경매와 재테크 강의를 하고 있다. 그 밖에도 안양대학교 평생교육원, 한성디지털대학교 평생교육원, 경희대학교 평생교육원, 신한대학교 평생교육원 부동산최고위과정, 서초여성문화회관 등에서 활발한 부동산 강연활동을 펼쳤다.