극한직업 건물주
Regular price
$20.22
Sale price
Regular price
✈️
Estimated delivery date 예상 배송일
Standard Shipping
불러오는 중...
주문일로부터 8-12 영업일
Express Shipping
불러오는 중...
주문일로부터 6-8 영업일
아무도 몰랐던 건물주의
삶을 들여다보자!
이 책은 맨바닥에서 시작해 지금은 건물주가 된 지은이의 삶을 소설 형식으로 그려내고 있다. 실화여서 더욱 박진감 있고, 부동산 투자자가 되기 위해 노력하는 사람들에게 큰 공감을 불러일으킨다.
채권자와 채무자, 공사 의뢰자와 공사업체, 건물주와 세입자 등 ‘피렌체하우스’라는 건물을 중심으로 복잡하게 엮이는 인간 군상을 통해 건물주의 삶은 어떠한지 비춰보며 공감을 선사하고 있다.
이 책에서는 ‘No pain, Nogain!’ 고통 없이 그냥 주어지는 것이 없는 세상의 당연한 이치를 여실히 보여준다. 이 책을 통해 어떤 예상치 못했던 일들이 발생했는지 그리고 지은이는 어떻게 그 위기를 돌파하려 했는지 보여주는데, 이는 읽는 이들에게 훌륭한 성찰의 기회가 될 것이다.
조물주 아래 ‘건물주’라는 말이 있고, 초등학생들도 ‘건물주’를 꿈꾸는 세상이지만, 그 이면은 쉽지 않음을 보여준다. 이 책을 통해 ‘진짜’ 건물주의 삶을 들여다보자!
삶을 들여다보자!
이 책은 맨바닥에서 시작해 지금은 건물주가 된 지은이의 삶을 소설 형식으로 그려내고 있다. 실화여서 더욱 박진감 있고, 부동산 투자자가 되기 위해 노력하는 사람들에게 큰 공감을 불러일으킨다.
채권자와 채무자, 공사 의뢰자와 공사업체, 건물주와 세입자 등 ‘피렌체하우스’라는 건물을 중심으로 복잡하게 엮이는 인간 군상을 통해 건물주의 삶은 어떠한지 비춰보며 공감을 선사하고 있다.
이 책에서는 ‘No pain, Nogain!’ 고통 없이 그냥 주어지는 것이 없는 세상의 당연한 이치를 여실히 보여준다. 이 책을 통해 어떤 예상치 못했던 일들이 발생했는지 그리고 지은이는 어떻게 그 위기를 돌파하려 했는지 보여주는데, 이는 읽는 이들에게 훌륭한 성찰의 기회가 될 것이다.
조물주 아래 ‘건물주’라는 말이 있고, 초등학생들도 ‘건물주’를 꿈꾸는 세상이지만, 그 이면은 쉽지 않음을 보여준다. 이 책을 통해 ‘진짜’ 건물주의 삶을 들여다보자!
Couldn't load pickup availability
출판사 리뷰
출판사 리뷰
부동산 경매의 전설, 《부동산 경매 비법》의 저자가
'건물주'로 돌아왔다.
이 책은 지은이의 꼼꼼한 일기를 바탕으로 마냥 즐겁지만은 않은 건물주의 삶을 보여준다.
총 5장으로 구성된 이 책은 먼저 부동산 경매란 무엇인지 지은이 본인의 경험을 바탕으로 보여준다. 1장에서는 건물을 살 때의 법정 절차, 대출 등 행정적인 절차와 건물을 어떻게 관리하면 좋을지, 프렌차이즈 입점 등 실질적으로 관리하는 방법까지 상세하게 담아내고 있다.
이후 2장에서는 '피렌체하우스'라는 고시원 건축허가를 받기 위한 지난한 과정부터 건축공사비 견적을 내고 계약하는 일, 철거, 건축공사 이야기들이 펼쳐진다. 이후 3장과 4장에서는 새로 만들어진 고시원의 수익을 높이기 위한 노력들과 건물주로서 고시원을 운영할 때의 마음가짐을 보여준다.
마지막 5장에 들어서서는 앞으로 건물주로서 어떻게 살아가야 하는지 보여주며 책은 마무리된다. 지은이는 말한다. 조물주 아래 '건물주'라는 농담이 있으나 건물주인 자신의 삶은 고통이었다고. 그럼에도 이 책을 내는 것은 이 또한 인생이고, 이를 통해 건물주의 '진짜' 삶을 보여주고 싶었다고. 이 책을 통해 마냥 부러워만 하던 건물주의 삶을 엿볼 수 있을 것이다.
'건물주'로 돌아왔다.
이 책은 지은이의 꼼꼼한 일기를 바탕으로 마냥 즐겁지만은 않은 건물주의 삶을 보여준다.
총 5장으로 구성된 이 책은 먼저 부동산 경매란 무엇인지 지은이 본인의 경험을 바탕으로 보여준다. 1장에서는 건물을 살 때의 법정 절차, 대출 등 행정적인 절차와 건물을 어떻게 관리하면 좋을지, 프렌차이즈 입점 등 실질적으로 관리하는 방법까지 상세하게 담아내고 있다.
이후 2장에서는 '피렌체하우스'라는 고시원 건축허가를 받기 위한 지난한 과정부터 건축공사비 견적을 내고 계약하는 일, 철거, 건축공사 이야기들이 펼쳐진다. 이후 3장과 4장에서는 새로 만들어진 고시원의 수익을 높이기 위한 노력들과 건물주로서 고시원을 운영할 때의 마음가짐을 보여준다.
마지막 5장에 들어서서는 앞으로 건물주로서 어떻게 살아가야 하는지 보여주며 책은 마무리된다. 지은이는 말한다. 조물주 아래 '건물주'라는 농담이 있으나 건물주인 자신의 삶은 고통이었다고. 그럼에도 이 책을 내는 것은 이 또한 인생이고, 이를 통해 건물주의 '진짜' 삶을 보여주고 싶었다고. 이 책을 통해 마냥 부러워만 하던 건물주의 삶을 엿볼 수 있을 것이다.
목차
목차
프롤로그 ·004
제1장 부동산 경매 절차
1. 동부지방법원 부동산 경매 법정·012
2. 29억 원만 빌리자·016
3. 명도·020
4. 건물주·025
5. 노마드와 트럼프·030
6. 부동산 경매 숨은 고수를 찾아서·035
7. 건물 내부 철거·040
8. 가문(家門)·045
9. 삽질과 문화·050
10. 채권자와 채무자·055
11. 낙찰받은 빌딩 청소·060
12. 배당기일·065
13. 프렌차이즈 본점 입점 추진·070
제2장 건물 구조보강 및 리모델링
1. 건물 리모델링 및 고시원 공사 계약서·078
2. 공사 소음에 대한 민원·083
3. 건물 구조 안전진단·087
4. 제자리걸음·092
5. 건물 구조보강공사 계약·097
6. 롤렉스 시계·102
7. 왜 이 고생을 하지?·107
8. 생일파티·112
9. 벤츠 SLK 로드스터·117
10. 오늘을 삶의 마지막 날처럼·121
11. 비계 설치·126
12. 1층 상가 '돈 삼국지' 오픈·131
13. '법사'라는 남자·136
14. 도봉동 토지를 담보로 1억 7,000만 원 대출·141
15. 빌딩 리모델링 공사 끝내다·145
16. 고시원 운영을 위한 소방교육 및 화재보험 가입·150
17. 준공검사와 빌딩에서의 첫날·155
18. 빌딩 로비 완성·160
제3장 수익률 높이기
1. 잘하는 것에 집중하자·168
2. 고시원 총무의 삶·173
3. 상가 공동사업 첫 정산·178
4. 연극이 끝난 후 객석에 앉아·182
5. 빌딩 준공 파티·186
6. 고시원 만실 파티·193
7. 고시원 간판 달기·197
8. 1층 상가 '돈 삼국지' 동업청산·202
9. 놀이터 피렌체홀·206
10. 고시원 퇴실자 방미순 선생·211
11. 독고다이·218
12. 어디쯤 가고 있을까?·224
13. 파워 보트를 팔다·229
14. 게스트하우스와 신 부장·234
15. 1층 상가 임대차계약과 종료에 얽힌 사연·240
16. 나를 너무 후지게 살게 했어·245
17. 결자해지(結者解之)·250
제4장 출구전략
1. 경매 사건 번호 3833·258
2. 1층 상가 임대차계약 종료에 얽힌 사연·263
3. 하늘을 우러러 두 점 부끄러움이 없기를·269
4. 빌딩 감정평가금액과 1층 상가 불 켜기·274
5. 평생 소유해야 할 부동산·279
6. 성공의 조건·284
7. 경매 1차 유찰·290
8. 바위를 끌고 가는 자·295
9. 경매 취하서·300
10. 24억 원 대출은 개 목걸이·305
11. 공인중개사·309
12. 부동산 중개법인·313
13. 지중해와 조르바·317
14. 일은 최악에서 최선으로 갈 수 있다는 것을, 그것도 눈 깜빡할 순간에·322
15. 옥탑방은 원래의 주인에게 돌아갔다·328
제5장 홀리데이
1. 홀리데이·336
2. 전성기·341
3. 인생에서 필요한 것은 이미 배웠다·346
4. 가슴 아프게 살지 않기로 했다·351
5. 금으로 된 수갑과 롤렉스 시계·356
6. 마지막 도배와 빌딩 매매로 인한 인연 정리·361
7. 빌딩 매매 파티·366
8. 사업자 폐업신고와 하자 보수에 대해서·371
9. 재회·376
추천사 1 ·381
추천사 2 ·384
제1장 부동산 경매 절차
1. 동부지방법원 부동산 경매 법정·012
2. 29억 원만 빌리자·016
3. 명도·020
4. 건물주·025
5. 노마드와 트럼프·030
6. 부동산 경매 숨은 고수를 찾아서·035
7. 건물 내부 철거·040
8. 가문(家門)·045
9. 삽질과 문화·050
10. 채권자와 채무자·055
11. 낙찰받은 빌딩 청소·060
12. 배당기일·065
13. 프렌차이즈 본점 입점 추진·070
제2장 건물 구조보강 및 리모델링
1. 건물 리모델링 및 고시원 공사 계약서·078
2. 공사 소음에 대한 민원·083
3. 건물 구조 안전진단·087
4. 제자리걸음·092
5. 건물 구조보강공사 계약·097
6. 롤렉스 시계·102
7. 왜 이 고생을 하지?·107
8. 생일파티·112
9. 벤츠 SLK 로드스터·117
10. 오늘을 삶의 마지막 날처럼·121
11. 비계 설치·126
12. 1층 상가 '돈 삼국지' 오픈·131
13. '법사'라는 남자·136
14. 도봉동 토지를 담보로 1억 7,000만 원 대출·141
15. 빌딩 리모델링 공사 끝내다·145
16. 고시원 운영을 위한 소방교육 및 화재보험 가입·150
17. 준공검사와 빌딩에서의 첫날·155
18. 빌딩 로비 완성·160
제3장 수익률 높이기
1. 잘하는 것에 집중하자·168
2. 고시원 총무의 삶·173
3. 상가 공동사업 첫 정산·178
4. 연극이 끝난 후 객석에 앉아·182
5. 빌딩 준공 파티·186
6. 고시원 만실 파티·193
7. 고시원 간판 달기·197
8. 1층 상가 '돈 삼국지' 동업청산·202
9. 놀이터 피렌체홀·206
10. 고시원 퇴실자 방미순 선생·211
11. 독고다이·218
12. 어디쯤 가고 있을까?·224
13. 파워 보트를 팔다·229
14. 게스트하우스와 신 부장·234
15. 1층 상가 임대차계약과 종료에 얽힌 사연·240
16. 나를 너무 후지게 살게 했어·245
17. 결자해지(結者解之)·250
제4장 출구전략
1. 경매 사건 번호 3833·258
2. 1층 상가 임대차계약 종료에 얽힌 사연·263
3. 하늘을 우러러 두 점 부끄러움이 없기를·269
4. 빌딩 감정평가금액과 1층 상가 불 켜기·274
5. 평생 소유해야 할 부동산·279
6. 성공의 조건·284
7. 경매 1차 유찰·290
8. 바위를 끌고 가는 자·295
9. 경매 취하서·300
10. 24억 원 대출은 개 목걸이·305
11. 공인중개사·309
12. 부동산 중개법인·313
13. 지중해와 조르바·317
14. 일은 최악에서 최선으로 갈 수 있다는 것을, 그것도 눈 깜빡할 순간에·322
15. 옥탑방은 원래의 주인에게 돌아갔다·328
제5장 홀리데이
1. 홀리데이·336
2. 전성기·341
3. 인생에서 필요한 것은 이미 배웠다·346
4. 가슴 아프게 살지 않기로 했다·351
5. 금으로 된 수갑과 롤렉스 시계·356
6. 마지막 도배와 빌딩 매매로 인한 인연 정리·361
7. 빌딩 매매 파티·366
8. 사업자 폐업신고와 하자 보수에 대해서·371
9. 재회·376
추천사 1 ·381
추천사 2 ·384
저자
저자
김경만
Machael. Don
1966년 5월 18일 목포시 산부인과에서 의사의 집게에 집혀 끌려 나옴.
1985년 2월 광주공고 전기과 졸업.
1989년~1993년 대림자동차 노동조합 홍보부장/마산ㆍ창원지역(마창노련) 총연합 선전분과부국장/국가보안법 위반 등으로 수배(2년)/마산교도소 수감(수감번호 2-28), 징역 1년 6개월, 집행유예 3년 선고/집행유예로 출감 30일 후 군 재입대(병역특례복무 기간 5년에서 6개월 부족)/대림자동차(주) 해고노동자 1호/'사회주의자'라는 이유로 노조 '제명 1호'
1993년 3월 7일 시국공안사건 사면 복권 조치로 국가보안법 사면, 복권.
1994년 3월~2003년 2월 모터사이클 수리점 '광명모터샵'(강남, 신사동)
2003년 3월~2004년 2월 '서경법률사무소' 부동산 경매 팀장으로 근무.
2004년 12월~2015년 5월 부동산 매매법인 (주)멘토랜드 설립 및 대표.
2009년 4월 《부동산 경매 비법》 출판(매일경제 刊)
2009년 11월~2015년 5월 출판사 (주)북인사이드 대표.
2013년 1월~2017년 3월 피렌체(부동산업, 주택임대업)
2013년 2월~2017년 2월 방송통신대학교 미디어영상학과 수료.
2013년 6월~2020년 6월 피렌체하우스 울란바토르(서비스, 고시원)
2013년 8월~2017년 3월 피렌체하우스 피렌체(서비스, 고시원)
2015년 7월~ 피렌체하우스 아르헨티나(건설업, 주택신축판매업)
2017년 8월~ 피렌체하우스 자카르타(건설업, 주택신축판매업)
2020년 8월~ 킴스팩토리(드라이브 인 무인호텔, 정보통신업/비주거 건물임대,
영화, 비디오물)
1966년 5월 18일 목포시 산부인과에서 의사의 집게에 집혀 끌려 나옴.
1985년 2월 광주공고 전기과 졸업.
1989년~1993년 대림자동차 노동조합 홍보부장/마산ㆍ창원지역(마창노련) 총연합 선전분과부국장/국가보안법 위반 등으로 수배(2년)/마산교도소 수감(수감번호 2-28), 징역 1년 6개월, 집행유예 3년 선고/집행유예로 출감 30일 후 군 재입대(병역특례복무 기간 5년에서 6개월 부족)/대림자동차(주) 해고노동자 1호/'사회주의자'라는 이유로 노조 '제명 1호'
1993년 3월 7일 시국공안사건 사면 복권 조치로 국가보안법 사면, 복권.
1994년 3월~2003년 2월 모터사이클 수리점 '광명모터샵'(강남, 신사동)
2003년 3월~2004년 2월 '서경법률사무소' 부동산 경매 팀장으로 근무.
2004년 12월~2015년 5월 부동산 매매법인 (주)멘토랜드 설립 및 대표.
2009년 4월 《부동산 경매 비법》 출판(매일경제 刊)
2009년 11월~2015년 5월 출판사 (주)북인사이드 대표.
2013년 1월~2017년 3월 피렌체(부동산업, 주택임대업)
2013년 2월~2017년 2월 방송통신대학교 미디어영상학과 수료.
2013년 6월~2020년 6월 피렌체하우스 울란바토르(서비스, 고시원)
2013년 8월~2017년 3월 피렌체하우스 피렌체(서비스, 고시원)
2015년 7월~ 피렌체하우스 아르헨티나(건설업, 주택신축판매업)
2017년 8월~ 피렌체하우스 자카르타(건설업, 주택신축판매업)
2020년 8월~ 킴스팩토리(드라이브 인 무인호텔, 정보통신업/비주거 건물임대,
영화, 비디오물)
Payment & Security
Payment methods
Your payment information is processed securely. We do not store credit card details nor have access to your credit card information.
