퇴사는 무섭지만 돈은 벌고 싶은 월급쟁이들에게

오늘부터 시작하는 월급 독립 프로젝트!
평범한 우리도 할 수 있다!

저자는 "일도, 학업도, 인간관계도 뭐 하나 내 맘대로 되는 게 없는 세상에 딱 하나 내 맘대로 되는 것이 돈"이라고 한다. 주식을 사고파는 것, 아파트를 매매하는 것, 돈을 저축하고 소비하는 것. 저자는 이 책을 "우리의 소중한 월급을 현명하게 불려나갈 방법을 공유하고 싶어서" 집필했다고 한다. 사회초년생이 자산을 불리기 위한 5단계는 다음과 같다.

1단계: 최소한의 종잣돈을 모은다.
1.5단계: 1단계와 함께 주식 공부를 한다.
2단계: 주식을 시작한다. + α(알파)
2.5단계: 부동산 공부를 시작한다.
3단계: 모은 종잣돈과 대출을 이용해 내 집을 마련한다.
3.5단계: 갈아타기를 할 건지 다주택자가 될 건지 정하고 그에 맞게 공부한다.
4단계: 부동산을 옮기며 최종적으로 정착할 지역과 아파트를 정한다.
5단계: 원하는 부자로 살기.

뻔해 보인다고 생각했다면 그 생각부터 바꿔야 한다. 진짜 뻔한 건 우리의 잘못된 투자 습관이다. 각 단계에서 '쩜오' 단계를 붙인 이유는 대부분 이 단계를 간과하기 때문이다. 이 단계의 공통점은 '공부'다. "실전도 공부지." 하며 무턱대고 재테크 세계에 뛰어들면 아까운 시간과 돈을 잃을 수밖에 없다. 이 책은 쩜오 단계에 집중한다. 투자할 때 어떤 부분을 알아야 하는지, 어떻게 활용해야 하는지 저자는 스스로 공부하며 정말 도움이 되었던 부분만 쏙 빼서 정리했다.

월 200 월급쟁이가 3년 만에 내 집 마련한 비법
돈에 쫓고 쫓기는 당신을 구원할 재테크 입문서

이 책은 총 7장으로 구성되어 있다. 1장 '월 200 월급쟁이, 3년 만에 내 집 마련하다'에서는 왜 재테크를 시작해야 하는지, 저자는 어떻게 재테크를 시작해 목표를 달성하고 있는지 알려주며 재테크를 위한 마음가짐을 다잡는다. 2장 '0원에서 시작하는 재테크'에서는 최소한의 종잣돈을 모으는 방법을 공유한다. 작지만 소중한 월급을 똑똑하게 관리하는 법을 알아보자. 3장 '주식 투자를 위한 돈 공부'는 1.5단계다. 주식 투자 시작 전에 반드시 알아야 하는 사항을 정리했다. 4장 '따라 하면서 배우는 투자 노하우'에서는 실제로 주식 투자를 시작한 다음 주위 사람들에게 휘둘리지 않고 어떻게 자신만의 투자 원칙을 세울 것인지 알려준다.
주식 투자를 망설이는 사람을 위해 5장 '주식이 어렵다면 ETF로 시작하라'에서 ETF에 대해 구체적으로 알아본다. 6장 '부린이를 위한 내 집 마련 가이드'에서는 청약통장의 기초, 꼭 알아야 하는 정부정책 등 사회초년생을 위한 부동산 공부에 초점을 맞췄다. 마지막 7장 '제2의 월급으로 제2의 인생 살아가기'에서는 지금까지의 공부에 더해 파이프라인을 늘리는 방법, 생애 자금 활용 테크트리 등을 담았다.
투자할 때면 예기치 못한 수많은 사회 경제 이슈, 또는 합리적으로 설명할 수 없는 투자자들의 불안 심리 등으로 커다란 변동성이 발생하기도 한다. 그러나 역사적으로 시장은 상승과 하락을 반복하고 장기적으로는 우상향 곡선을 그려왔다. 기본적인 펀더멘털, 경제적인 가치 및 시장에 대해 확신하고 기다린다면 좋은 성과를 얻을 수 있을 것이다. 성공

프롤로그_퇴사는 무섭지만 돈은 많이 벌고 싶어

1장 월 200 월급쟁이, 3년 만에 내 집 마련하다
기회의 시기가 오고 있다
1억만 죽어라 모읍시다
연금이 노후를 책임지지 못하는 이유
나를 부자로 만들어줄 32가지 체크리스트
사회초년생의 내 집 마련 5단계
꿈을 매일 메모하면 기적이 일어난다

2장 0원에서 시작하는 재테크
일찍 투자한 새는 돈만 잃는다
주식 투자는 1천만 원부터
종잣돈을 빨리 만들려면 반드시 줄여야 할 비용
작고 소중한 월급, 똘똘하게 관리하자
월세 대신 애플을 사 모았더니
이 책만큼은 읽고 시작하세요

3장 주식 투자를 위한 돈 공부
주식은 기업이 아닌 돈의 영향을 크게 받는다
우리는 워런 버핏, 피터 린치가 아니다
투자 시기를 알려주는 첫 번째 말, 금리
투자 시기를 알려주는 두 번째 말, 유동성
투자 시기를 알려주는 세 번째 말, 연준
주가를 잡고 흔드는 선물시장의 정체
환율을 알아야 수익률을 높인다
주식 세금에 대한 모든 것
사회초년생이라면 ISA 계좌부터
좋은 주식 투자란 내가 돈을 버는 투자

4장 따라 하면서 배우는 투자 노하우
워런 버핏을 따라 투자금 분배하기
미래를 선도할 업종 찾기
앞으로 주목해야 할 6가지 성장 업종
재무제표를 봐야 하는 이유
기업 분석 한 방에 끝내기
좋은 기업을 찾았는데 지금 매수하면 되나요?
드라마보다 치열한 기업 가계도
하루 10분 신문 읽기, 주식 투자가 달라진다
배당주, 제대로 고르는 법
워런 버핏이 손뼉 치고 좋아할 한국 기업

5장 주식이 어렵다면 ETF로 시작하라
주식시장의 세트메뉴, ETF
그래서 펀드, 주식보다 어떤 점이 좋나요?
ETF 투자를 위해 꼭 알아야 하는 용어
비슷해 보이는 ETF도 옥석은 있다
ETF의 화려한 변신
한국 ETF vs. 미국 ETF
연금저축펀드에서 ETF 활용하기

6장 부린이를 위한 내 집 마련 가이드
청약은 기본 중의 기본
만능통장, 주택청약종합저축
청약을 넣기 위해 꼭 확인해야 하는 조건들
동일 순위 내 당첨자 선정 방식
높은 경쟁률을 뚫을 딱 한 번의 기회, 특별공급
새로 도입된 사전청약제도
한정된 예산에서 최선의 집 고르기
입지, 입지, 그리고 또 입지

7장 제2의 월급으로 제2의 인생 살아가기
부자 청년, 가난한 청년
파이프라인 쉽게 뚫는 법
명품 가방 대신 노트북을 샀다
생애 자금 활용 테크트리

에필로그_평범한 우리도 할 수 있습니다

최영은 현직 교사이자 아낌없이 재테크 지식과 정보를 공유하는 경제 유튜브 크리에이터. 진주교육대학교 사회교육과를 졸업했다. 월세 보증금 500만 원으로 험난한 수도권 생활을 시작해, 딱 한 달에 100만 원이라도 더 모아보자는 생각으로 투자를 시작했다. 그 결과 3년 만에 원룸 월셋방에서 임대주택을 거쳐 내 집 마련에 성공했으며, 경제적 자유와 금융교육 강사라는 꿈을 향해 다음 스텝을 밟아 나가고 있다. 교사 대상 금융연수 프로그램 〈쌤! 라이프, 더 머니〉에 출연했다.