2025 결국은 부동산(양장본 Hardcover)

준비된 자만이 기회를 잡는다!
2025년에도 결국은 부동산이다!

『2025 결국은 부동산』은 빠르게 변화하는 부동산 시장을 미리 읽고 준비할 수 있도록 돕는다. 이번 책에는 각 분야 최고의 부동산 전문가 20명이 참여해 깊이 있는 분석과 통찰을 담았다. 예측이 어려운 시장 환경 속에서도 실질적인 투자 기회를 발견하고자 하는 이들에게 든든한 길잡이가 될 것이다.
파트 1에서는 2025년 부동산 시장의 전망을 제시한다. 빠숑 김학렬은 미국 대선 결과가 우리나라 부동산 시장에 미칠 영향을 분석하고, 그에 따른 부동산 투자 전략을 제시한다. 이어 아기곰은 다가올 2025년 시장의 주요 흐름을 설명하고, 트루카피는 2026년을 대비한 현재의 투자 전략을 제시한다. 부룡 신현강은 변화하는 투자 패러다임에 맞춘 새로운 접근 방식을 소개하며, 플팩 강연옥은 한국은행의 기준금리 인하가 부동산 시장에 미칠 영향을 진단한다.
파트 2에서는 양극화된 매매 시장에서 생존하기 위한 투자 전략을 다룬다. 앨리스허 허미숙은 얼죽신(얼어 죽어도 신축) 현상을 설명하며 신축 아파트 열풍이 2025년에도 계속될 것으로 전망한다. 투미부동산 김제경은 공사비 평당 천만 원 시대에서 재건축 및 재개발의 사업성을 알려준다. 옥탑방보보스 김종율은 2025년 주목해야 할 DT, DI 후보지를 분석한다. 빌사남 김윤수는 2024년 하반기 빌딩 시장 분석 데이터를 바탕으로 2025년 빌딩 시장의 전망과 투자 전략을 설명한다. 토미 김서준는 부동산 투자의 격차를 줄이는 새로운 5세대 투자법을 제시한다.
파트 3에서는 격동하는 시장 속에서 기회를 포착하는 방법을 다룬다. 열정로즈 정숙희는 서울 청약시장의 변화를 예측하고 대응 방안을 설명하며, 플대표 박상용은 오를 가능성이 높은 지역과 아파트를 선정하는 방법을 공유한다. 온짱 박재석은 소액 경매 물건을 통한 단기 수익 창출 전략을 소개하고, 달천 정민우는 다가구주택 경매 투자에 주목할 것을 강조한다. 홍소장 홍성일은 노원구의 변화 사례를 통해 상가 투자의 실질적인 투자처를 분석한다.
파트 4에서는 미래를 준비하는 부동산 접근법을 다룬다. 백승 노윤정은 일본 부동산 시장의 사례를 통해 한국 부동산 시장의 미래를 전망하고, 시루 양안성은 농촌체류형 쉼터를 통해 토지 투자에 관한 새로운 가능성을 탐구한다. 제네시스박 박민수는 2025년 상반기에 주목해야 할 절세 전략을 소개하며, 두꺼비세무사 이장원은 상속세 개편을 대비한 절세 방안을 설명한다. 마지막으로 김로사의 독서감상툰까지 내로라하는 전문가들이 2025년 부동산 시장을 읽어준다.
변화의 소용돌이 속에서도 기회를 포착하고자 하는 이들에게 꼭 필요한 내용을 담은 이 책은 다가올 2025년 시장에서 자신감 있게 투자할 수 있도록 돕는다. 준비된 자만이 2025년 부동산 투자의 기회를 얻을 수 있을 것이다.

들어가며

PART 1
2025년 부동산 시장의 변화를 읽어라

김학렬 | 빠숑 _ 트럼프 2.0 시대, 부동산 시장에 미치는 영향
아기곰 _ 2025년 부동산 시장은 어디로 흘러갈 것인가
트루카피 _ 2026년을 생각한다면, 지금 어디를 사야 할까
신현강 | 부룡 _ 다가올 2025년 투자 시장, 이제는 이렇게 접근하자
강연옥 | 플팩 _ 한국은행 기준금리 인하, 약일까 독일까

PART 2
양극화된 매매 시장, 살아남기 위한 투자 전략

허미숙 | 앨리스허 _ 얼죽신(얼어 죽어도 신축) 열풍은 2025년에도 계속될 것이다
김제경 | 투미부동산컨설팅 _ 공사비 평당 천만 원 시대가 온다
김종율 | 옥탑방보보스 _ 2025년 눈여겨봐야 할 DT, DI 후보지 분석
김윤수 | 빌사남 _ 2025년 빌딩 시장 전망 및 투자 전략
김서준 | 토미 _ 격차의 시대, 5세대 투자법

PART 3
격동하는 시장에서 투자의 기회를 잡는 법

정숙희 | 열정로즈 _ 2025년 서울 청약시장 대응과 준비
박상용 | 플대표 _ 2025년, 오를 수밖에 없는 아파트 선정하는 방법
박재석 | 온짱 _ 소액 경매 물건의 위대한 단기 수익률
정민우 | 달천 _ 2025년, 아파트보다 다가구주택 경매에 주목하라
홍성일 | 홍소장 _ 상가 투자하기 좋은 곳? 노원구의 변화로 살펴보기

PART 4
미래를 준비하는 부동산 접근법

노윤정 | 백승 _ 2025년 한국 부동산, 일본을 교훈 삼다
양안성 | 시루 _ 농촌체류형 쉼터로 본 2025년 토지 투자 전략
박민수 | 제네시스박 _ 부동산 절세, 2025년 상반기를 주목해야 하는 이유
이장원 | 두꺼비세무사 _ 보통의 세금, 상속세 정말 개편될까?
김로사 _ 독서감상툰 『사피엔스』

올라잇 칼럼니스트 20인 빠숑 김학렬 | 스마트튜브 부동산조사연구소 소장
아기곰 | 부동산 칼럼니스트
트루카피 | 도서출판 트루 대표
부룡 신현강 | 부와 지식의 배움터 대표
플팩 강연옥 | (주)플팩 대표
앨리스허 허미숙 | 행투네 대표
김제경 소장 | 투미부동산컨설팅
옥탑방보보스 김종율 | 김종율아카데미 원장
빌사남 김윤수 | (주)BSN 대표
토미 김서준 | 도시로재생연구소 소장
열정로즈 정숙희 | '내꿈사' 대표
플대표 박상용 | (주)비긴플레이스 대표
온짱 박재석 | (주)온베스트먼트 대표이사
달천 정민우 | 바른자산주식회사 대표이사
홍소장 홍성일 | 『상가투자 비밀노트』 저자
백승 노윤정 | 『서울을 팔고 도쿄를 샀습니다』 저자
시루 양안성 | 시루캠퍼스 대표
제네시스박 박민수 | (주)더스마트컴퍼니 대표
이장원 세무사 | 세무법인 리치 대표 세무사
김로사 | 라우앤와우 대표