1천만 원 부동산 투자

소액 부동산 투자 전문가에게 배우는
전대미문의 레버리지 투자 노하우!

이 책은 총 5장으로 구성되어 있다. 1장 '부의 대전환, 부동산이 살길이다'에서는 소액 부동산 투자를 시작하게 된 경위와 과정, 부동산 투자의 필요성을 이야기한다. 2장 '소액으로 시작하는 부동산 투자공식'에서는 통화정책 변화와 부동산 투자 타이밍, 공급 부족 시대의 투자 기회 포착법 등을 살펴본다. 3장 '앞으로 5년, 여기에 투자하라'에서는 유망 투자 지역 및 물건 분석 노하우를 살펴본다. 4장 '소액 부동산 투자자가 꼭 알아야 할 황금 기준'에서는 소액 부동산 투자 노하우 및 3·3·3 법칙, 분양권과 미분양 아파트 투자법 등을 소개한다. 5장 '미래를 바꾸는 소액 부동산 투자'에서는 시장 신호를 읽는 5가지 지표 및 매수·매도 포인트, 부린이가 반드시 알아야 할 부동산 사이클에 대해 알아본다.
"여러분은 집이 많은 것이 불안하십니까? 집이 없는 것이 불안하십니까?" 투자할 용기를 내지 못하는 사람들에게 저자는 이렇게 묻는다. 성공을 가로막는 가장 큰 장애물은 시련이 아닌 안정이다. 안정된 월급에 만족해 도전을 포기하면 부자의 길을 걸을 수 없다. 기회는 준비된 자에게만 온다. 경제적 자유로 나아가는 과정에서 이 책이 차별화된 가치 창출의 도구가 되어줄 것이다.

서문 _ 소액 부동산 투자에서 답을 찾다

1장. 부의 대전환, 부동산이 살길이다
평생직장의 종말, 평생자산을 만들어라
금리 인하기가 곧 골든타임
AI가 만든 새로운 기회
소액으로 시작하라
1천만 원으로도 충분한 이유
부자가 되고 싶다면 은행을 떠나라
요즘 세대가 꼭 알아야 할 부동산 투자 마인드
정책이 바뀌어도 기차는 달린다
100세 시대에 대비하라
부린이를 위한 제언_연봉 4천만 원 직장인의 투자 전략

2장. 소액으로 시작하는 부동산 투자공식
소액 부동산 투자공식 2.0
대기업 김 대리 vs. 중소기업 이 사원
크라우드펀딩과 리츠 활용법
통화정책 변화와 부동산 투자 타이밍
공급 부족 시대의 투자 기회 포착법
절약형 인간에서 투자형 인간으로의 전환
성공하는 투자자의 7가지 습관
실패 없는 투자는 없다
부린이를 위한 제언_1천만 원으로 시작하는 첫 투자 로드맵

3장. 앞으로 5년, 여기에 투자하라
입지의 새로운 정의, GTX와 메가시티
KTX 역세권이 뜨는 이유
데이터센터와 물류센터 주변에 기회가 있다
소형 평수가 뜬다
역세권만큼 중요한 도보 생활권
오피스텔 vs. 소형 아파트
지방 중소도시에서 숨겨진 보석 찾기
종목별 빅데이터 투자 노하우
부린이를 위한 제언_발품보다 데이터가 먼저다

4장. 소액 부동산 투자자가 꼭 알아야 할 황금 기준
분양권 투자의 새로운 패러다임
영끌, 빚투 시대의 종말
주택담보대출 현명하게 이용하기
강남 1주택자 vs. 지방 다주택자
부동산 투자 3·3·3 법칙
미분양 아파트를 고르는 황금 기준
무엇에, 언제 투자할 것인가?
부린이를 위한 제언_믿지 말고 직접 검증하라

5장. 미래를 바꾸는 소액 부동산 투자
부동산 정책 대해부
전세가율로 읽는 매수 타이밍
신축의 함정과 구축의 기회
호재와 악재를 구분하는 눈
인구 절벽론, 진실은 무엇일까?
시장 신호를 읽는 5가지 지표
시장 사이클별 대응 전략
금리 변동기 생존 매뉴얼
부린이를 위한 제언_수익 실현의 기술

종문_평범한 직장인도 부동산 부자가 될 수 있다
특별부록_투자 유망 지역 TOP 20

제승욱 부동산학 박사이자 대학교수, 그리고 개업 공인중개사였다. 현재 동의대학교 미래융합대학 라이프
복지학과에서 주임교수로 학생들을 가르치고 있다. 동의대학교 부동산대학원과 부동산금융·자산경영학과, 부산대학교 및 부경대학교 평생교육원, 이 밖에 학원, 기업체 등에서 부동산 중개 실무, 소액 부동산 투자, 투자 유망 지역 및 상권분석 등에 대해 강의했다. '제대로 부동산 아카데미'에서 강연, 코칭, 컨설팅을 통해 투자 노하우를 전파하고 있다.
저서로는 『소액 부동산 투자가 정답이다』 『돈 잘 버는 공인중개사의 비밀 노트』 『나는 매일 아모르파티를 한다』가 있다.