초보 창업자의 당구장 자리 찾기

당구장 전문 컨설턴트가 들려주는 당구장 창업 성공을 위한

잘 나가는 당구장 자리 찾기 실전방법론!!



당구장 창업을 꿈꾸는 예비 창업자들의 멘토였던 '오토빌코리아' 대표 조창현 컨설턴트의 다년간의 상담 노하우를 담은 도서 '초보 창업자의 당구장 자리 찾기'가 출간했다.

자신의 경험을 다른 창업자들에게 알려주고 싶었다는 저자는, 이미 2012년에 이 책의 초안을 완성하였으나 엄격한 자기검열의 결과, 다른 창업 서적의 짜깁기와 정리에 지나지 않았고, 당구장 창업만을 위한 타 업종 창업과의 차별성이 보이지 않는다는 사실에 지금까지의 결과를 다 지워버리자고 생각하였다. 이후 좀 더 객관적이고 자료화된 '초보 창업자의 당구장 자리 찾기'라는 결과물을 예비 창업자들에게 선사했다.



무엇보다 중요한 창업 위치 선정!

좋은 자리가 창업 성공과 실패를 좌우한다!



이 책은 당구장 자리를 선별하는 최소한의 기준과 방법을 제공하는 데 주목적을 두었다.

'당구장 상권의 이해', '당구장 이용 고객의 이해', '소방도로 초입을 노려라', '지역의 랜드마크를 잡아라', '주거지의 버스정류장에 속지 마라' 등 기초적인 이해부터 지도(map)를 곁들인 실질적인 자리 찾는 방법까지 저자가 아는 모든 노하우를 전하고자 하였다.



저자는 "상황에 따라서는 저자의 성공과 실패의 경험을 바탕으로 한 고집스런 의견의 주장도 있으며, 타 전문가와는 다른 '자리 판단'에 대한 의견의 제시가 있을 수도 있고, 그로 인하여 누군가의 오해를 살 수도, 누군가의 지탄을 받을 수도 있지만 그럼에도 불구하고 저자가 이를 여과 없이 기술함은 당구장 창업을 생각하는 예비 창업자들에게 저자의 다양한 실전 경험을 통하여 채득된 당구장 자리에 대한 생각과 검증된 연구의 결과들을 실재적이고, 현실성 있게 전달해주기 위함"이라고 이야기하였다.



많이 준비하는 사람만이 그만큼 성공할 수 있다!



누구나 성공을 꿈꾸며 창업을 하지만 모두가 성공을 하지는 않는다. 이 책이 예비 창업자들의 성공을 100% 보장해 주지는 않지만 최대한 그 성공을 위해 같이 노력하고자 하였다. 다른 창업서에 비해 전문적인 내용이 다소 포함되어 있어 어렵다고 느끼거나 지루하게 느껴질 수 있지만 창업을 하면 무조건 성공할 듯이 달콤함으로 포장하지는 않았다.

창업이란 한 사람, 나아가 한 가족의 운명을 결정하는 커다란 일이다. 그러한 일에 준비 없이 뛰어드는 일은 용기가 아니라 만용일 뿐이다. 부디 이 책을 통해 만반의 준비를 갖추고 함께 웃을 수 있는 당구장 창업자로 거듭나기를 바란다.

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머리말



1부 당구장 자리에 대하여

01 당구장 자리 찾기에 대한 이해

02 당구장 자리 판단의 방법

03 당구장 상권의 분류기준

04 상권의 형태적 분류 이해

05 중심 상권의 이해

06 위성상권의 이해(독립형)

07 위성상권의 이해(역세권형)

08 단일상권의 이해

09 당구장 이용 고객의 이해

10 1부를 마치며



2부 당구장 자리에 대한 유용한 조언들

01 당구장 자리 따로 있다!

02 타깃 고객을 명확히 하라

03 소방도로 초입을 노려라

04 지역의 랜드마크를 잡아라

05 상권의 이동에 주의해라

06 지역을 넓게 관찰하고, 상권을 세분화해라

07 한 지붕, 두 가족! 거부하지 마라!

08 초보일수록 입지의 결점을 극복하려 하지 마라

09 동 시간대 해당 상권의 전체 매출을 산정하라!

10 대기업 사옥, 벤처 산업 단지의 주변을 노려라!

11 특급지, 입지 조건과 자금보다는 심장의 크기가 결정한다

12 PC방 위치를 참고해라

13 너무 낡은 건물은 피하자

14 당구장 몇 층이 좋을까?

15 잘되는 당구장을 찾아 다니자!

16 주저하지 말고 들어가라

17 반드시 실측을 해라

18 평수보다 건물의 구조가 좋아야 한다

19 자리, 서두르지 마라! 기다릴 줄도 알아야 한다

20 자리가 반이고 전략이 반이다

21 부동산은 다 들려라

22 임대 조건을 명확히 설정해라

23 재료상에 자리가 어떠냐고 묻지 마라!

24 예산 설계는 꼼꼼하게 꼭!

25 절대정화구역 '해지' 생각보다 어렵다

26 자리보다 중요한 것은 경쟁자다

27 넓은 진·출입구를 확보해라!

28 건물 뒤로 돌아가는 출입구는 버려라

29 상권의 중심 골목을 찾아라

30 상권의 연령층을 파악하자

31 죽은 매장을 살린다? 까불지 마라!

32 팔 때의 조건을 생각한 선택과 협상을 해라

33 독점 자리가 가장 무서운 자리다

34 임대 조건은 여유 있게 협상하자

35 임대 계약 전 점검 사항

36 당구장이 몰려 있는 곳은 검증된 상권이다

37 성공 후, 두 번째 창업을 조심해라

38 주거지의 버스정류장에 속지 마라

39 전용클럽/회원제 당구클럽의 입지 특성

40 임대료, 7일 이내에 벌어야 한다

41 0.6~0.9 중개 수수료의 차이

42 당구장 바닥 권리금의 비밀

43 철거, 그냥 건물주에게 맡겨라

44 상권의 규모에 맞는 시설과 규모를 갖추어라

45 대형 옆에 가지 마라! 머리가 아프다



마치며

조창현 저자 조창현은 현재 당구장 창업 컨설팅 전문기업인 '오토빌코리아' 대표로 'ABBI연구소' 소장을 겸하고 있으며, 당구장 창업컨설팅과 운영개선 전문가로 활발히 활동하고 있습니다. 필자는 당구장 창업과 운영에 관련된 다양한 연구와 집필을 통하여 당구장 창업자에게 안정적이고 성공적인 창업 기반을 제공하는 데 열정과 노력을 다하고 있습니다.



저자 개인 블로그 http://blog.naver.com/kgecho

ABBI연구소 www.abbi.co.kr