은행원은 어떻게 돈을 모을까?

진짜 플렉스는 내 자산을 쌓는 것!

너도 나도 하는 재테크, 그 시작이 어렵다면?



과거의 부모님 세대에는 높은 금리로 인해 적금만 꾸준히 넣어도 별다른 재테크 없이 목돈을 마련하는 것이 가능했다. 그러나 현재는 재테크가 필수인 시대다. 너도 나도 하는 재테크. 재테크와 관련된 정보는 다양한 서적과 유튜브, 블로그를 통해 넘쳐나지만 생소한 용어에 지레 겁먹거나 정확하지 않은 정보에 낚여 시작부터 어려움을 겪기도 한다. 매일 일을 하지만 제자리걸음인 통장 잔고, 금융 문맹에 가까운 재테크 지식으로 과연 나는 부자가 될 수 있을까?



저자는 14년 차 은행원으로, 수도 없이 많은 고객을 응대하며 수많은 부자를 만났으며, 빈자도 만났다. 그 과정에서 부자와 빈자의 차이는 무엇인지, 돈을 대하는 태도부터 새로운 것에 도전하는 마음가짐, 투자하는 방법, 어떠한 자산에 투자하는지 등 14년 간의 데이터베이스를 통해 얻은 깨달음을 공유한다.



자본주의 사회에서는 누구나 부자가 되는 것을 간절히 꿈꾼다. 매주 로또를 사며, 멋지게 사직서를 날리는 상상에 홀로 미소짓고는 한다. 그러나 아무리 간절히 붙잡아도 일요일 저녁이 가고 월요일 아침이 밝듯, 단번에 부자가 될 확률은 매우 희박하다. 그렇다고 금수저가 아닌 현실을 탓하며'이번 생은 글렀어.'하며 포기할 것인가?



저자는 평범한 직장인도 부를 쌓을 수 있다고 자신 있게 이야기한다. 그 방법은 매우 간단하다.'절약하고, 저축하고, 투자하는 것'이다. 이 간단하고도 실행하기 어려운 길에 혼자 들어서기 두렵고 어렵게 느껴질 수도 있다. 무엇이든 처음이 가장 어렵다. 이 책은 그 길을 먼저 걷기 시작해 다양한 시행착오를 겪으며 마침내 순 자산 20억 원을 달성한 저자가, 그 첫걸음을 떼는 순간을 함께해주는 든든한 지침서이다.



쌓이는 연차와 비례하지 않는 통장 잔고에 지쳐 재테크를 포기하고 커피 한 잔의 소확행에 머무는 사회인이라면, 아직 늦지 않았다. 이 책과 함께 10년 후 경제적 자유를 누리는 자신의 모습을 꿈꾸며 지금 당장 시작하자.

머리글 … 4

현직 은행원에게 듣는 재테크 실천 7문 7답 6



PART 1 부자마인드 : 부자는 어떻게 다른가

01 부자는 10원도 챙긴다 19

02 부자는 돈으로 시간을 산다 23

03 부자는 한동안 일에만 몰입한다 27

04 부자는 기회를 잡는다 31

05 부자는 과감하게 투자한다 35

06 부자는 예금하지 않는다 38

07 부자는 허례허식이 없다 41

08 부자는 돈이 아닌 자산을 모은다 44

09 부자는 배움에 투자한다 47

10 부자는 절제한다 50

[투자마인드] 매일 새벽 3시에 일어나는 이유 54



PART 2 투자 1단계 : 신입 사원의 종잣돈 모으기

01 부자가 되는 가장 쉬운 방법 59

02 평범한 직장인도 부자가 될 수 있다 64

03 은행을 내 집처럼 이용하라 66

04 원하는 것과 필요한 것 구분하기 69

05 신용카드를 쓰면 부자가 될까? 72

06 은행원은 어떻게 생활비를 줄일까? 76

07 갑작스러운 지출에 당황하지 않는 법 79

08 3년에 1억 모으기 프로젝트 81

09 부자가 되기 위한 필수 마인드 85

10 단계별 목돈 모으는 법 88

[투자마인드] 소비도 습관이다! 절제하는 법 91



PART 3 투자 2단계 : 나만의 재테크 설계하기

01 주거래 은행은 어떻게 정할까? 95

02 예금과 적금, 어떤 차이가 있을까? 98

03 목적에 맞게 통장 쪼개기 102

04 풍차 돌리기보다 스노볼 105

05 청약 통장으로 새 아파트 사기 109

06 환율 우대로 똑똑하게 환전하는 법 113

07 초보자도 쉽게 따라 하는 달러 투자 117

08 회사원이라면 꼭 알아야 할 연금 상품 124

09 소득 공제와 세액 공제 알기 127

10 신용이 돈이 되는 사회, 신용도 올리기 130

11 보험 가입, 필수일까? 133

12 진짜 투자는 '나에게 하는 투자' 136

[투자 마인드] 나는 돈에 대해 얼마나 생각하는가? 140



PART 4 투자 3단계 : 본격적으로 돈 불리기

01 나의 투자 성향은? 145

02 주식과 펀드, 무엇으로 시작할까? 151

03 성향에 맞는 투자처 찾는 법 156

04 ELS와 EST, ELF가 뭐예요? 162

05 부동산을 알아야 하는 이유 165

06 1억을 사기 당하다 171

07 집은 원래 대출받아 사는 것 174

08 똑똑하게 대출받는 법 178

09 나만의 기준으로 투자하기 181

10 초보 투자자를 위한 부동산 공략법 183

11 부동산 투자 사례 1-저평가된 구축, 투자할까? 191

12 부동산 투자 사례 2-갭 투자로 연봉의 1.5배를 벌다 194

13 부동산 투자 사례 3-청약으로 새 아파트 짓기 198

[투자 마인드] 순자산 20억을 달성하다 201



PART 5 투자의 마무리 : 돈이 들어오는 시스템 구축하기

01 블로그, 왜 안 하세요? 207

02 유튜브, 미래를 위한 투자 213

03 네이버 카페, 미래의 고객을 모으세요! 216

04 크몽, 재능도 팔 수 있습니다 219

05 스마트 스토어, 누구나 사업할 수 있습니다 224

06 사업은 내 인생의 주인이 되는 것 227

07 부업보다 본업, 결국 본업에 충실해야 합니다 230

08 워킹맘이 돈과 시간을 갖는 법 235

09 순자산 10억, 퇴사해도 될까? 239

10 평생 회사에 다녀도 부자가 될 수 없는 이유 242

11 생각의 한계가 성장의 한계다 246

[투자 마인드] 누구나 경제적 자유를 누릴 수 있다 249

소울러브 현직 은행원이자 투자자. 직장 생활을 10년 넘게 했지만 여전히 부자가 아닌 현실을 깨닫고 부자가 되기 위한 진짜 공부를 시작했다. 부동산, 주식, 부업 등 다양한 파이프라인을 구축하여 평생 직장 생활을 해도 모으지 못할 부를 쌓았다. 다양한 고객을 만나면서 많은 사람이 돈에 대해 무지하다는 사실을 알게 되었다. 특히 사회 초년생들에게 자본주의 사회에서 돈에 대해 깨닫고, 부를 쌓아가는 과정을 알리고 싶어 이 책을 저술했다. 독자들이 돈을 모으고, 불리고, 투자하는 과정을 통해 경제에 눈을 뜨고 돈의 노예가 아닌 경제적 자유를 갖게 되길 바란다.