30대 맞벌이 부부의 30억 부동산 재테크

"모든 것을 함께하는 진정한 부부만이 맞벌이에 성공한다"



저자는 이제 결혼 10년 차가 된 30대 젊은 부부다. 대한민국의 여느 부부들처럼 각자 직장생활하다 결혼을 하면서 가정경제라는 한 배를 탔다. 아이가 생기기 전까지는 둘 다 원래 다니던 직장을 그만두지 않고 계속 다녔다. 아이가 태어나고 둘을 키우는 상황이 오자 아내는 직장을 잠시 쉬고 있다. 맞벌이에서 외벌이로 돌아선 것이다. 그런데 이 부부의 가정경제는 여전히 맞벌이 중이다. 어떻게 그럴 수 있었을까? 낮시간에는 직장과 가정에서 각자 할 일에 몰두하고 아이들이 잠든 새벽 시간을 활용해 맞벌이 전선에 뛰어든다. 바로 부동산 투자다. 부부는 부동산 투자만 10년 이상 한 베테랑이다. 시작은 아내가 미혼일 때 빌라 월세 투자로 먼저 하고 이후 재미를 보면서 남편이 뒤이어 뛰어들었다. 부동산 용어도 잘 몰랐던 초짜 부부는 부동산 관련 책을 읽고, 현장에서 발품을 뛰어 물건을 보고, 부동산 중개업소를 수시로 방문하며 부부만의 노하우를 쌓아갔다. 그렇게 조금씩 쌓인 자산은 어느덧 30억 원의 가치를 지니게 됐다. 30대 부부가 30억 자산가가 되다니 실로 놀라운 일이다. 양가 부모에게 도움을 받는 일 없이 부부의 순수 노력만으로 일궈낸 액수라 더 가치가 빛난다. 부부는 이 모든 과정이 모든 것을 함께하려는 부부의 사랑이 뒷받침됐기에 가능했다고 힘주어 말한다. 매 순간의 일상과 사고방식, 돈에 대한 가치관 등 서로를 더 알아가기 위해 노력하는 이 부부의 모습이 참으로 아름답다.

프롤로그



1장 | 같은 목표를 향해 가야 더 빨리 갈 수 있다

: 맞벌이를 죽어라 해도 돈이 안 모인다는 그대들에게

01 맞벌이의 딜레마. 할 것인가? 말 것인가? - 14

02 한 달에 두 번 들어오는 월급인데 왜 돈이 안 모일까? - 20

03 우리가 맞벌이하는 진짜 이유 - 24

04 부부가 다 직장에 다닌다고 진정한 맞벌이일까? - 28

05 맞벌이를 언제까지 할 것인지 서로 의논해 봤는가 - 36

06 책의 힘을 빌리면 따로따로 부부도 일심동체 - 40

07 부부의 솔직한 돈 대화법 - 48



2장 | 부부가 함께하는 돈이 붙는 생활습관

: 부자가 되는 맞벌이 재테크는 따로 있다

01 월급 말고 단돈 만 원이라도 벌어본 적 있는가? - 66

02 진정한 맞벌이를 위한 행동수칙 - 78

03 날고 나는 돈 감각을 키워야 돈이 모인다 - 87

04 부자가 되고 싶다면 부부의 생활습관도 맞춰라 - 93

05 부자의 마음으로 규모를 키워라 - 105

06 같은 꿈을 꾸는 부부가 더 빨리 부자가 된다 - 116

07 부자 꿈을 꾸는 당신은 이미 부자 - 120



3장 | 맞벌이라면 투자도 같이해야 100% 맞벌이

: 역할 분담에서 오는 환상의 팀워크로 자산 모으기

01 가장 잘할 수 있는 곳에 공격적으로 투자하라 - 126

02 머니머니해도 결국 부동산 투자를 선택하다 - 136

03 부동산 투자하면서 우리가 얻은 것들 - 154

04 소액 투자로 월세 받는 '빌라 투자' - 166

05 가장 심플하고 매력적인 '분양권 투자' - 183

06 아파트 투자의 기본 '갭 투자' - 212

07 빌라 vs 아파트? 투자하는 종목의 차이점을 알고 덤벼라 - 232

08 타이밍이 중요한 '입주권 투자' - 236

09 부동산 투자에 임하는 홍 사장, 김 여사의 기준 - 244

10 경험치가 늘면 직감의 초능력이 세진다 - 258



4장 | 부의 가속도를 올려라

: 부부가 함께할수록 돈은 빨리 붙는다

01 내조가 아닌 조력 재테크 - 266

02 함께해서 가능했던 첫 투자 - 274

03 자산을 매달 기록하며 성장을 확인하라 - 280

04 인플레이션에 항상 대비하라 - 286

05 검은 머리 파뿌리 될 때까지 - 291

06 곱절로 커지는 성공 실행력 - 297

07 '마스터 마인드'의 놀라운 힘 - 305

08 상대에게 어울리는 사람이 되기 위한 노력도 투자다 - 312

09 내일의 행복을 위해 오늘의 행복을 미루지 않는다 - 317



에필로그

홍사장 평범한 밀레니얼 세대의 맞벌이 부부.

주변의 흔한 다른 부부들과 크게 다른 점은 없다. 직장에 다니고, 아이를 키우며 육아와 학업을 고민하고, 주말의 나들이를 기다리는, 한 가정의 일원일 뿐이다. 그렇다고 흔한 부부들의 일상을 이야기하려는 것은 아니다. 같은 맞벌이를 하더라도 누구는 하루하루 버티며 돈을 좇고 살지만, 또 다른 누구는 하루하루 성장하며 자산을 늘리고 산다. 왜 그럴까? 이 차이점에 대해서 우리 부부가 깊이 고민하고 함께 헤쳐 나가며 배운 것을 이 책에 담았다. 우리 부부는 신혼을 오피스텔 월세살이로 시작했지만, 현재 기준으로 순 자산 30억 원을 달성했다. 부부의 경제관념이 일치하게 되면서 자산이 늘어나는 속도가 급격하게 빨라진 덕분이다. 우리가 활용한 재테크는 부동산이지만, 부동산 투자만 이야기하는 것이 아니다. 한평생 함께해야 할 부부에게 필요한 재테크 마인드와 함께 목표를 달성하는 방법을 하나하나 알려주기 위해 진심을 담았다.