토지 투자자에게 반드시 필요한 지식 101

공실과 미분양이 넘치는 지금, 토지 투자만이 살길이다!
성공 투자 원칙! 의심하지 말고 핵심 모색에 목숨을 걸어라

모두가 성공하는 토지 투자자가 되기를 바라며 쓴 이 책은 모두 5개의 Part로 구성되어 있고, 총 101가지의 내용을 담고 있다. Part 01은 '토지는 잠재력의 화신이다'라는 제목으로 토지 투자의 장점과 기본 정보를 소개한다. 001부터 020까지로 구성되어 있으며 용도지역, 용도구역, 용도지구에 대한 설명과 지구단위계획구역의 가치, 건폐율과 용적률 등을 알려준다. Part 02는 '토지는 희소가치가 생명이다'라는 제목으로 021부터 040까지 내용을 다룬다. 기획 부동산 회사와 중개업소의 차이점, 임장활동 제대로 하는 방법, 토지 이동(이용)의 개념, 용도별 입지선정 방법 등 토지 투자자라면 꼭 알아야 할 것들을 선별해서 소개한다.
Part 03은 '토지는 변수를 먹고 사는 재화다'라는 제목으로 041부터 060까지다. 공개공지, 상수원보호구역의 가치, 님비와 핌피, 비오톱 등을 소개하고 있으며, 임야 구입할 때의 유의사항, 지역 랜드마크 찾는 법, 관광특구 지정 요건, 초지전용의 요건, 하천전용의 범위 등을 알려준다. Part 04는 '토지는 모든 지상물의 원자재다'라는 제목이며, 061부터 080까지로 구성되어 있다. 도로점용과 도로구역, 역세권 파악하는 방법, 보전산지 입지조건, 나대지와 대지의 차이점, 절대 불변의 토지 투자 3단계 등을 소개했다.
Part 05는 '토지는 공실률이 없다'라는 제목이다. 081부터 101까지이며 이기는 투자를 위한 4대 명제, 토지 투자의 기본정신과 자본정신, 대한민국에서의 3대 성공조건 등 이목을 집중시키는 내용을 담았다. 마지막 101에는 스스로 투자 십계명을 만들라는 지은이의 당부를 전했으며, 권말부록으로 대한민국 부동산의 역사를 연표로 수록했다. 이 책으로 준비된 토지 투자자가 되어 토지라는 추월 코스에서 부자가 되어보자.

김현기 연예기자 생활 중 취재원의 소개로 토지와 인연을 맺었다. 처음에는 충청도 토지에 관심을 두고 답사해왔지만, 지금은 수도권에 집중하고 있다.
《1,000만 원으로 독하게 시작하는 땅 투자》라는 책이 교보문고 2개월 연속 베스트셀러에 오르면서 강연과 칼럼 기고를 부지런히 하게 되었다. 현대백화점, 신세계백화점, 그랜드백화점 문화센터에서 부동산 강사와 칼럼니스트로 오랜 기간 활동했으며, KBS, MBC, SBS, 중앙일보, 한겨레, 주간동아, 신동아, 이코노미스트, 레이디경향, 일요신문, GS칼텍스사보 등 다양한 언론 매체에 기고 및 자문을 해왔다.
지금까지 30여 권의 책을 출간했고, 감수한 책은 50권이 넘는다. 저서로는 《부동산 투자비법 알면 인생이 바뀐다》, 《부동산 투자 꼭 알아야 할 111가지》, 《1,000만 원으로 독하게 시작하는 땅 투자》, 《100세 시대에 딱 맞는 부동산 투자》, 《20대 땅 투자로 미래를 준비한다》, 《돈이 되는 부동산 독이 되는 부동산》, 《강남 땅 부자들》, 《강남 부자의 땅 투자법》, 《부동산 그래도 희망이다》, 《교육과 부동산에 미쳐야 사는 민족》, 《아파트 투자로 잃은 미소 땅에서 찾아라》, 《땅 투자 뜨거운 가슴으로 하라》, 《부동산은 인생이다》 등이 있다.