경매의 정도 이 정도는 알아야지

위기의 부동산 경매 시장을 극복할 수 있는 지지옥션 만의 해법
단단한 기본이 성공·고수익의 밑거름, 경매 투자 한권으로 정리

혼란스러운 부동산 경매 시장에서 투자자들의 해법을 명쾌하게 제시해주는 신간 도서가 나왔다. 법원경매전문기업 지지옥션은 역대 가장 치열해진 경매시장에 더불어 쏟아지는 부동산·금융 규제, 높아지는 대출금리 등 각종 악재들 사이에서 경매 투자자들이 기본을 다시 되새겨 봐야 한다는 의미에서, '경매의 정도(正道), 이 정도는 알아야지' 신간 도서를 출간한다고 밝혔다.

지지옥션은 위기 극복을 위해 가장 중요한 것은 기본이며 여기에 대한 지지옥션의 해답이 바로 '정도(正道)'라며, 경매 업계의 정보사업을 처음 도입한 이후 지난 35년간 경매 정보 업계 시장을 선도·개척해온 대표주자로서 책임과 사명감을 가지고 '경매의 정도(正道)'를 출간하게 됐다고 의미를 전했다.

책은 부동산에 대한 기본적인 지식부터 경매 실무에서 필요한 제반 절차와 고수익과 직결되는 유치권·법정지상권·공유지분 등의 특수조건 분석, 경매 물건의 선별(낙찰) 요령 및 사후 대응방법, 경매의 절반이라는 명도까지 철저하게 실무 중심적으로 구성됐으며, 경매 진행과 동일한 배치를 함으로써 이 한권을 통해 경매 투자의 기본을 잡을 수 있도록 구성했다.

저자인 지지옥션 김부철 법무팀장도 "부동산이 무엇인지 기본을 이해하고, 경매의 기초지식부터 명도까지 소홀히 하지 않고, 고수익의 가능성이 높은 경매물건을 선별할 수 있어야 하고, 그 물건에 대한 기본적인 권리분석과 특수조건을 능숙하게 해결할 수 있어야 한다. 고수가 되려면 기초가 튼튼해야 하고, 무엇이든 기본이 없으면 사상누각(砂上樓閣)에 불과하다"고 저자의 변을 통해 말했다.

7개의 챕터와 1개의 부록으로 구성됐으며 주요 목차로는 △경매, 시작이 반이다 △쉽게 풀어보는 경매 제도와 절차 △꼭 알아야 하는 임대차보호법 △권리분석, 이것만 이해하자 △특수권리와 경매의 함정 △권리분석의 마무리 배당 △경매의 절반, 명도실무 등으로 구성됐으며 부록으로 부동산 종류별 입지분석 및 임장 노하우 등을 담았다. 도서를 구매할 경우 지지옥션 15일 무료 이용권(지역선택)도 제공된다.

Chapter 1 경매, 시작이 반이다

01 경매의 기본, 부동산의 이해

02 권리분석의 시작, 알쏭달쏭 경매 용어



Chapter 2 쉽게 풀어보는 경매 제도와 절차

01 경매제도 살펴보기

02 경매절차 따라가기



Chapter 3 꼭 알아야 하는 임대차보호법

01 주택임대차보호법 및 주요 판례

02 경매와 상가건물 임대차보호법



Chapter 4 권리분석, 이것만 이해하자

01 '물권'이란 무엇인가

02 '채권' 이해하기

03 인수주의와 소멸주의



Chapter 5 특수권리와 경매의 함정

01 등기된 권리

02 등기되지 않은 권리



Chapter 6 권리분석의 마무리, 배당

01 배당 절차 및 원칙

02 실무 배당연습



Chapter 7 경매의 절반, 명도실무

01 명도란 무엇인가

02 명도 실무 절차 및 사례



부록, 부동산 종류별 입지분석 및 임장 노하우

김부철