김태용 1타 강사의 부자되는 땅: 용도지역 변경

보전산지 해제

1 달전리 보전산지 해제 사례
2 도남리 보전산지 해제 사례
3 보전산지가 해제되는 경우
4 임업용산지에서 할 수 있는 행위
① 산림경영관리사(산막)
② 자연휴양림
③ 숲속야영장
④ 일반야영장
⑤ 관광농원
⑥ 종교시설 등
⑦ 병원, 청소년수련시설 등
⑧ 지역사회개발에 필요한 시설(공장 등)
5 공익용산지에서 할 수 있는 행위
6 공익용 산지도 4층 이하 건물 지을 수 있다.

농림지역 해제

1 자투리 토지
① 한방에 58억 벌은 김대박
② 농업진흥지역 변경과 해제
③ 해제된 사례
V 고등리 지역
V 발산리 지역
V 도남리 지역
V 봉암리 지역
V 응암리 지역
2 자연취락지구
① 대박 난 봉안리 425-1
② 자연취락지구 만드는 방법
③ 자연취락지구 주변이 취락지구로 지정된 사례
④ 자연취락지구에서 건축할 수 있는 건축물
⑤ 자연취락지구 지정 기준 등
⑥ 농업진흥지역에서 할 수 있는 행위
3 계획관리 지역 내 섬처럼 남은
① 해제 예상되는 장군면 도계리 지역
② 해제 예상되는 공주시 송선동 지역

농업보호구역이 대박이다.

1 보전관리보다 농업보호구역이 더 좋다
2 농업보호구역에서 할 수 있는 행위
3 숙박?일반음식점 등이 가능한 관광농원
4 주말농원사업에 의한 토지 분할

농업진흥지역 토지 분할

1 분할의 조건
2 농업인?농업법인에 의한 분할
① 2,000㎡ 이상 분할
② 2,000㎡ 미만 분할(농업인?농업법인 등)
상업지역 될 땅 찾는 요령

1 어떤 지역이 상업지역 될까?
2 변경 된 곳과 될 곳
① 마포구 동교동 일원
② 경인선 전철 역사 주변
③ 수인?분당선 주변
3 세종특별자치시 상업지역 변경 예상 지역
① 조치원 역사 서쪽 지역
② 면사무소 주변

녹지지역 주거지역 만들기

1 주거지역 변경 사례
① 서창리 사례
② 신안리 사례
③ 침산리 사례
2 자연취락지구 변경 사례
3 계획관리와 자연취락지구 차이 등
4 녹지지역이 주거지역 되는 경우
5 평창읍 주거지역 변경 사례
6 제주도 주거지역 변경 사례

보전생산관리 계획관리 만들기

1 전의면 사례
2 연서면 사례
3 전동면 사례
4 연동면 사례
5 연기면 사례
6 계획관리로 용도변경 되는 경우

특별한 보따리

1 농지전용부담금 등 감면받는 요령
2 9평 지을 토지에 36평을 지은 경우

김태용 약력

전) 인천부동산학원 대표 및 전임강사
전) 종로박문각 인터넷 마케팅 강사
전) 북인천방송 뉴스퍼레이드 패널
전) 인천투자연구소 소장
현) 굿프렌드경매학원 토지 강사
현) 한국토지상담사협회 토지 강사
현) 공인중개사

저서

토지보감
토지교과서
세종시 개발계획서
세종하여가 등