나는 직장 대신 아버지와 부동산으로 월급 받는다

365일 월세 받는 부동산 만들기!

당신도 지금 당장 시작하면 할 수 있다!



어떻게 평범했던 이들이 매일 월세수익을 얻는 경제적 자유를 누리게 되었을까? 저자는 우선 부채에 대한 생각을 바꾸라고 조언한다. 부채는 무조건 나쁜 것이 아니라, 잘 활용하면 내 집 마련은 물론이고 제2, 제3의 월급봉투를 가져다줄 부동산에 투자하는 데 필요한 자본이 된다. 또한 저자는 좋은 부동산에 대한 편견을 버리고 자기에게 맞는 부동산을 찾으라고 강조한다. 많은 투자자들이 누구나 좋다고 하는 입지의 비싼 아파트를 사고자 하지만, 꼭 그런 부동산이 아니어도 얼마든지 수익을 창출할 수 있다. 이들 부자는 월세로 확실한 수입을 얻을 수 있으면서도 비교적 저렴한 다가구주택에 중점적으로 투자한다. 편견에 사로잡히는 건 투자에서 위험한 일이다. 남들이 보지 않는 곳에 오히려 부자가 되는 길이 있다. 이 책을 읽고 부자(父子)의 부자(富者) 되는 부동산 투자법을 배워보자.

지은이의 말 _ 가족이 함께하는 부동산 투자는 실패하지 않는다



1장 아버지와 함께 시작한 부동산 투자

내가 아버지를 따라 부동산 투자에 나선 이유

아버지도 투자는 늘 두렵다

아이들에게 경제를 가르쳐야 하는 이유

경제적 자유의 길, 부동산에 있다

부자가 함께 부동산 공부를 시작하다

평범할수록 부동산 투자를 해야 하는 이유

부동산 투자, 가족이 함께하면 할 수 있다



2장 출발선은 같아도 결과는 다르다

어떤 부동산 부자라도 0채부터 시작한다

부채에 대한 생각의 차이가 부자를 결정짓는다

저점과 고점이 아니라 변곡점이 중요하다

투자보다 필요가 먼저다

먼저 출발하는 사람이 절대적으로 유리하다



3장 내 집 마련부터 시작하자

어쨌거나 내 집은 필요하다

살고 있는 집은 투자가 아니다

자산과 부채를 다시 정의하라

투자를 결정하는 사람은 결국 나 자신이다

첫 번째 집이 가장 중요하다

거주용 부동산에 투자하기, 아파트 / 빌라 / 단독주택



4장 실패하지 않는 부동산 투자법

부동산의 본질은 땅이다

투자는 두 번째 집부터 시작된다

수익형 부동산 vs. 차익형 부동산

수익형 부동산 투자자가 생각해야 할 것들

차익형 부동산 투자자가 생각해야 할 것들

거주와 수익과 차익을 붙잡으려는 부자의 선택



5장 부자의 파란만장 부동산 투자기

속지 말자 화장발, 다시 보자 건물발 _ 신림동 다가구주택

부동산 세일기간을 이용하라 _ 안산시 다가구주택과 송도 아파트

수익률에 혹하면 안 된다 _ 경북 칠곡군 다가구주택

포기하지 않는 한 물건은 있다 _ 독산동 다가구 2주택

눈먼 부동산을 찾아라 _ 독산동 다가구 1주택



6장 부자가 말하는 부동산 투자 노하우

내 주머니에 돈이 들어와야 수익이다

부동산은 발품 한 번에 100만 원이 달려 있다

중개사와 이익을 적절히 나누어라

중개사무소를 가까이하라

투자는 결국 수익을 목적으로 한다



7장 부자의 성공하는 부동산 공부법

경제신문을 꾸준히 읽어라

부동산 관련 SNS를 적극적으로 활용하라

전문가를 찾아 투자 방법을 들어라

부동산 투자 책을 많이 읽어라

부동산 여행을 되도록 많이 가라



8장 문재인 정부시대 부동산 투자 전략

서울에는 더 이상 집 지을 땅이 없다

누구나 서울에 살고 싶어 한다

세법을 살펴보면 투자 전략이 보인다

GTX와 GTX가 만나는 3지역을 주목하라

이권복 저자 이권복

아버지의 영향으로 '경제'에 대해 남들보다 조금 빨리 눈을 뜨게 되었다. 20세에 시작한 주식 투자가 26세에 1억 원이 되는 것을 경험하면서 투자에 흥미가 생기기 시작했다. 아버지의 지방 투자를 계기로 부동산 투자에 본격적으로 입문하게 되었으며, 지금은 아버지와 함께 싸고 좋은 물건을 찾아 함께 투자하고 있다.

주식과 부동산 정보를 다루는 블로그를 운영하고 있으며 지금까지 350만 명이 넘는 사람들이 다녀갔다. 카카오 브런치에서 발행하고 있는 위클리 매거진은 단 2일 만에 조회 수 12만 회를 넘을 정도로 뜨거운 반응을 얻었다. 유튜브 채널을 통해 다양한 지식을 나누는 1인 크리에이터로 활동하고 있으며, 패스트캠퍼스에서 재무설계 강의를 하고 있다.