최원철의 New 상가중개실무 바이블

머리말

제1장 상가중개실무 총론

1. 상가중개실무 입문
2. 상가물건과 중개시 브리핑

제2장 상가중개와 관련된 개별 항목들

1. 상가중개와 건축물용도
2. 위반건축물과 상가중개
3. 계단문제와 상가중개
4. 상가중개와 정화조용량, 그리고 하수도원인자부담금
5. 상가중개와 주차장
6. 다중이용업소와 상가중개
7. 보호구역(과거 정화구역)과 상가중개
8. 학원과 상가중개
9. 영업자 지위승계와 상가중개
10. 행정처분과 상가중개
11. 담배소매인과 상가중개

제3장 상가와 관련된 모든 세금

1. 부가가치세 모든 것
2. 상가 취득세와 중과세
3. 상가 보유시 재산세
4. 개별소비세
5. 종합소득세
6. 상가 양도소득세

제4장 상가임대차와 상가중개실무

1. 상가건물 임대차보호법
2. 지역별 환산보증금
3. 대항력과 (최)우선변제권
4. 계약갱신요구권
5. 묵시적 갱신
6. 차임증감청구권
7. 임차인의 차임 연체
8. 월차임 및 관리비 연체와 단전·단수
9. 전대차와 임차권 양도
10. 임차인의 권리금 보호
11. 임차인의 원상회복의무
12. 계약해지와 제소전화해
13. 업종 제한 약정과 경업 금지 의무

최원철