부를 이끄는 마음 체력

부를 이끄는 힘, 마음 체력
"부자는 위기를 돌파하는 멘탈 레벨이 결정한다"

저자는 대기업 10년, 자영업 10년, 치열한 투자의 세계에 뛰어든 후 현재 새로운 인생 2막을 준비하고 있다. 재테크 대상승장에 남들과는 다른 결의 투자를 하며 성공과 실패를 경험했다. 경매를 통한 아파트형 공장 낙찰, 제주 다가구 직영건축, 한달살기용 숙소 건축, 오토 자영업, 사모투자, 상가분양권, 산업단지 내 토지 투자 등 생소한 분야 다양한 투자를 하면서 많은 시행착오를 겪었다. 겉으로 보이는 이런 모습은 과대포장되어 투자 고수로 보였지만, 기본을 지키지 않는 어설픈 투자는 실패할 수밖에 없다는 교훈을 얻었다. 힘든 시기를 거치는 과정에서 많은 사람을 만났고, "투자는 결국 사람이다"라는 것을 깨달았다.


투자의 본질을 깨닫다
이 책은 투자의 실전 노하우나 스킬을 제시하지 않는다. 10여 년간 투자자로서의 삶을 살면서 경험한 투자에 대한 성찰과 반성, 투자의 본질에 대한 이야기이다. 부자의 기준, 진정한 경제적 자유인이란 무엇인가에 대한 고민에서 시작하여 인생의 부를 이끄는 힘인 마음 체력을 기르는 방법을 알려주고 있다.
PART 1에서는 투자를 시작하게 된 계기와 본격적으로 투자를 시작한 후 10년간의 성공과 실패 사례를 보여주고 있다. 기본을 지키지 않은 투자가 왜 성공하기 힘든지, 왜 실패할 수밖에 없었는지를 보며 자신의 투자 원칙을 점검해볼 수 있다.
PART 2에서는 초보 투자자에게 전하는 투자 매뉴얼과 마음 체력을 키워야 하는 이유에 대해 설명한다. 인생 2막을 준비하기 위해 저자가 도전하고 있는 경제적 자유인 프로젝트의 본질과 방법, 그리고 인생의 부를 위한 한달살기를 제안한다.
"당신이 있어 투자가 있고 삶이 있다"라는 저자의 말은 '왜 투자를 해야 하는가?'라는 질문에 대한 본질적인 답이 될 것이다. 원하는 삶을 살아가기 위해 투자를 하고, 투자를 함에 있어 삶을 생각해야 한다. 기존의 투자 프레임을 뛰어넘어 투자에 대한 본질을 성찰하고 탐구한 저자의 투자 철학이 새롭다.

치열한 투자의 세계에서 흔들리고 있는 당신을 위해, 단단한 마음 체력을 기를 수 있는 저자의 제안에 귀 기울여보자.

추천사
Prologue 자본주의 시대를 산다는 것의 의미

PART 1 누구나 투자를 하면서 달콤한 상상을 한다

1장 90%의 평범한 삶-투자의 세계를 기웃거리다
살다 보니 알겠더라
난 특별하지 않았다
30대 후반, 회사를 그만두다
재테크와의 만남
사업을 시작하다
밥벌이, 그 고상함에 대하여

2장 인생의 고비에서 투자를 시작하다
자본주의 필수 시스템, 경매를 접하다
직영건축, 제주에서 도전하다
투자로 맺어진 인연들: 투자의 신세계를 만나다
블로그, 인생을 바꾸다
투자의 시작과 끝은 사람이다
한달살기 프로젝트: 가성비 높은 색다른 투자

3장 어설픈 투자자의 성공과 당연한 실패
어떤 투자를 할 것인가
과대포장된 어설픈 투자자
새로운 파이프라인 구축 도전기
기본을 지킨 부동산 투자
돈을 좇는 생활로의 복귀
무리한 투자의 연속, 백기를 들다
실패에서도 배울 것은 있다
어설픈 투자 그 후, 우울증

PART 2 투자에는 마음 체력이 필요하다

4장 초보가 왕초보에게 제안하는 투자 매뉴얼
투자의 기본
초보는 시간을 투자하는 기간
닥치고 관심
풍요로운 인생을 위한 조건: 책읽기와 스터디 모임
3040 초보 투자자를 위한 매뉴얼

5장 투자와 인생-알면서 알지 못하는 것들
극한 경험, 대한한국에서 산다는 것
세상 살기 마음먹기에 달렸다
'적당히', 절제의 기술
욕망이 욕심으로 넘어가는 순간을 경계하라
비교의 늪에서 벗어나기
어떤 것도 기대하지 마라
균형과 중용: 내 인생의 최고 가치
회피하면 해피하다
인생에서 투자가 모든 것이 아니다
일상, 그 별거 아니지만 소중한 삶에 대하여
투자, 일상을 풍요롭게 하는 수단

6장 경제적 자유인 프로젝트-나를 찾아서
부자의 기준
진정한 경제적 자유인
자유는 공짜로 얻어지지 않는다
경제적 자유인 프로젝트는 현재진행형
나를 돌아보는 시간: 자유인 프로그램
인생 그래프는 1차 함수가 아니라 2차 함수
인생은 교집합이 아니라 여집합이다

Epilogue 당신이 있어 투자가 있고 삶이 있다

부록 1. 투자 공부를 처음 하는 왕초보에게 초보가 추천하는 책과 커뮤니티 카페
부록 2. 슬기로운 노후생활을 위한 재무플랜 296

라진수(와와) 대기업에서 10년, 유아교육 관련 자영업 10년, 현재 새로운 인생 2막을 준비하고 있다. 자영업 초기, 예상보다 적은 수입에 잠 못 이루며 고민하던 끝에 늦은 나이 40세에 치열한 투
자 세계에 뛰어들었다. 많은 초보 투자자가 아파트 투자에 집중하여 높은 수익률을 올릴 때, 경매를 통한 지식산업센터 낙찰, 제주 다가구 직영건축, 한달살기용 숙소 건축, 오토 자영업, 사모투자, 상가분양권, 산업단지 내 토지 투자 등 생소한 분야에서 남들과 결이 다른 다양한 투자를 하였지만, 많은 수익을 얻지는 못했다. 이런 경험으로 네이버 월급쟁이 부자들 카페에서 1년여간 20여 편의 칼럼을 썼다. 초보 투자자들은 과대포장된 저자를 고수로 착각했지만, 기본을 지키지 않는 투자로 힘든 시기를 겪기도 했다. 그 과정에서 많은 사람을 만나면서 "투자는 결국 사람이다"라는 교훈을 얻었다. 2014년 제주를 시작으로 호주, 미국 서부, 미국 동부, 태국, 2019년 바르셀로나로 한달살기를 경험했고, 여전히 틈만 나면 한달살기를 꿈꾸는 철없는 가장이기도 하다. 투자자의 삶을 살면서 배우고 느꼈던 것들을 집약하여 마음 체력을 기를 수 있는 '경제적 자유인 프로젝트 ~ing'를 추구하고 있다.

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