김대종 2027 머니트랜드

이 책의 핵심 메시지

첫째, 한강변 아파트 청약이 가장 빠른 부자의 길이다.

저자는 대한민국에서 가장 큰 자산 증식 기회는 아파트 청약이라고 강조한다.
특히 서울 핵심지역과 한강변 신축 아파트는 일반 분양가격과 시세 차이가 매우 크게 나타나는 경우가 있으며, 이러한 기회를 활용하는 것이 자산을 크게 늘릴 수 있는 가장 현실적인 방법이라고 설명한다.

따라서 사회초년생부터 직장인까지 반드시 청약통장을 활용하고 청약제도를 철저히 공부해야 한다고 조언한다.

또한 청약은 한 번으로 끝나는 제도가 아니라, 일정 기간이 지나면 다시 1순위 자격을 활용할 수 있는 만큼 장기적인 자산관리 전략으로 접근해야 한다고 설명한다.

저자는 "청약은 공부하는 사람에게 기회가 온다"고 말한다.


둘째, 대한민국 1% 부자의 기준을 이해하라.
대한민국에서 1% 부자는 순자산 약 30억 원 이상이며, 평균 자산은 약 55억 원 수준으로 알려져 있다.

부자가 되기 위해서는 단순히 저축만 하는 것이 아니라 자산이 크게 증가하는 투자 기회를 잡아야 한다.

저자는 가장 중요한 첫 번째 목표를 내 집 마련으로 제시한다.

서울과 수도권의 자가보유율은 아직 절반 수준에 머물러 있으며, 내 집을 보유하는 것이 자산 형성의 출발점이라고 강조한다.

셋째, 시가총액 1등 기업에 투자하라.
저자는 주식투자의 원칙도 매우 단순하게 제시한다.

바로 세계 최고의 기업에 투자하는 것이다.
시장에는 수천 개의 기업이 존재하지만, 가장 경쟁력이 높은 기업은 결국 시가총액 1위 기업으로 나타난다는 것이다.

따라서 투자자는 세계 시가총액 1위 기업과 대한민국 시가총액 1위 기업을 중심으로 장기 투자해야 한다고 설명한다.

또한 향후 시가총액 1위 기업이 바뀐다면 투자 대상도 과감하게 변경해야 한다고 조언한다.

저자는 글로벌 자산 배분 측면에서 미국과 한국 주식에 80:20 비율의 분산투자를 제안하며, 세계 경제의 중심인 미국과 국내 시장을 함께 가져가는 전략을 추천한다.

넷째, 구독경제가 새로운 부의 공식이다.
급여는 매달 정해져 있지만 구독경제는 지속적으로 매출이 발생한다.

저자는 앞으로 모든 산업이 정기결제와 구독 서비스 중심으로 발전할 것으로 전망한다.

기업은 반복적인 매출을 확보하고 소비자는 지속적인 서비스를 이용하는 구조가 앞으로 더욱 확대될 것이라고 설명한다.

창업을 준비하는 사람이라면 반드시 구독경제 모델을 고민해야 한다고 강조한다.


다섯째, 온라인 쇼핑이 미래 경제를 이끈다.
대한민국 소비는 빠르게 온라인 중심으로 이동하고 있다.

온라인 쇼핑은 앞으로도 더욱 성장할 것으로 예상되며, 개인사업자와 중소기업에게 가장 큰 기회가 될 수 있다고 저자는 설명한다.

오프라인 중심 사고에서 벗어나 디지털 플랫폼과 온라인 판매 전략을 익히는 것이 미래 경쟁력이라고 강조한다.


이 책이 특별한 이유

『김대종 2027 머니트렌드』는 단순한 경제이론을 설명하는 책이 아니다.

김대종 교수의 연구와 강의, 그리고 실제 투자 경험을 바탕으로 검증한 내용을 담은 실전 투자서이다.

복잡한 투자기법보다 누구나 따라 할 수 있는 원칙을 제시하며, 독자가 바로 실천할 수 있도록 구체적인 전략을 소개한다.

저자는 "부자는 특별한 사람이 아니라 올바른 방법을 꾸준히 실천한 사람"이라고 말한다.


이런 분들에게 추천합니다.

* 사회초년생과 직장인
* 청약을 준비하는 예비 실수요자
* 자산을 늘리고 싶은 투자자
* 주식과 부동산을 함께 공부하고 싶은 사람
* 경제적 자유를 이루고 싶은 모든 국민
* 창업과 온라인 비즈니스를 준비하는 예비 창업자


저자가 전하는 메시지

부자가 되는 것은 운이 아니라 준비와 실천의 결과이다.
대한민국에는 여전히 수많은 기회가 존재한다.

아파트 청약을 준비하고, 세계 최고의 기업에 장기 투자하며, 구독경제와 온라인 비즈니스의 흐름을 이해한다면 누구나 경제적 자유에 한 걸음 더 가까워질 수 있다.

『2027 머니트렌드』는 단순한 투자서가 아니라, 대한민국 국민 모두가 경제적 자유를 이루고 더 큰 꿈을 실현할 수 있도록 안내하는 인생 전략서이다.

이 책의 목표는 단 하나이다.

"대한민국 모든 사람이 부자가 되어 더 행복한 삶을 살도록 돕는 것."

추천사
"부자가 되는 데도 원칙이 있다."

『김대종 2027 머니트렌드』는 단순한 재테크 책이 아니다. 대한민국 경제를 오랫동안 연구해 온 김대종 교수가 부동산, 주식, 창업, 온라인 비즈니스까지 대한민국에서 가장 현실적으로 자산을 늘릴 수 있는 방법을 정리한 실천서이다.

이 책은 복잡한 투자이론보다 누구나 따라 할 수 있는 부의 원칙을 제시한다. 특히 청약통장 활용, 시가총액 1위 기업 투자, 구독경제와 온라인쇼핑 등 미래 자산시장의 핵심 흐름을 쉽게 설명하고 있다.

경제적 자유를 꿈꾸는 직장인, 청년, 자영업자, 투자자라면 반드시 읽어야 할 책이다.

"부자가 되는 가장 빠른 길을 찾고 있다면 『2027 머니 트렌더』가 그 출발점이 될 것이다."

저자소개

한국 1% 부자되는 방법

총론-

꼭 읽어 볼 것

서론 - 이책을 저술한 이유,

부자가 되어 좋은일을 많이 하자

01 주식 투자로 1조 부자되자 _

주식 투자 십계명

주식 투자 성공 비결

유가 증권과 증권시장

주식으로 200억을 벌다

외국인 직접 투자(FDI)와 외국인 간접 투자(FII)

부자가 되려면 경제신문을 매일 읽자.

1조 자산가의 투자비법

미국 시가총액1위 엔비디어



1조 자산가 된 80대 개인의 투자법





02 주식 발행 시장 _

대차대조표의 이해: 자산, 부채, 자본 계정

창업과 자본금 제도

권리락과 배당락

액면 분할

발행시장과 유통시장

어떤 주식을 사야 하는가?

주식은 자기 책임

간접 발행의 유형 및 인수/배정 방법

공모주 청약 방법

주식의 유통 시장

상장의 종류







03 주식 유통 시장 _

한국의 유통 시장

진정한 부자는 발행 시장 참여자와 창업자

주식은 미래 가치에 대한 투자

공매도

매수 종목 고르는 법

존 템플턴과 최부잣집

손절매

주식 매매

주가지수

주가 분석

기본적 분석: PER과 PBR

기술적 분석 - 캔들(봉) 차트

기술적 분석 - 엘리어트 파동이론

이동 평균선

그랜빌의 8법칙

골든 크로스와 데드 크로스

산업 분석

기업 분석

금융 뉴스 분석

미국의 유명한 펀드 매니저와 구두닦기

주식은 언제 사야 하는가?

4차 산업혁명 인재 1,500만 명을 양성하자.

한국 청년 취업률 45%, 기업하기 좋은 나라를 만들어야 할 때다

04 채권이란 무엇인가? _

채권이란?

더블딥: 금융 위기 재발

미국 국채 금리: 2%

미국 달러: 기축통화

채권 가격과 채권 수익률, 채권 금리

국민주택채권이란?

2026년 8월 우리나라 기준 금리는 2.5%

금융 정책은 한국은행

재정 정책은 기획재정부

콜 금리

양도성 예금증서(CD) 금리: 2%

채권의 거래

주식과 채권의 차이

채권의 분류

회사채의 분류

채권의 만기수익률 계산

미래 소득의 현재 가치

채권의 기간 구조

채권의 3특성

그린스펀: 자산 90% 채권에 투자

화폐전쟁- 쑹홍빈

외환 보유고 2026년 4,200억 불

전 세계 금융 전쟁

IMF 외환위기에 선제적으로 대비하자.



05 선물이란? _

선물이란?

밭떼기

선물(先物, Future)의 정의

만기 보유 전략

예약 증서의 가치 변화

선물 거래의 목적

선물의 특징

청산(liquidation) 방법

선물 거래 절차

선물 계약의 특징

신규 매수/매도, 반대 매매 (전매/환매)

선물의 다른 특징

선도와 선물의 차이

선물의 역사

선물ㆍ거래개시와 정산

거래 동기별 선물 거래의 유형

햇징(hedging)이란?

투기 거래란?

프로그램 매매

베이시스(Basis)

스프레이드 거래란?

KOSPI200

KOSPI200 지수 선물

파생 금융 상품

06 펀드, 옵션이란 무엇인가 _

펀드

보험

옵션

옵션 매매

옵션의 네 가지 기능

용산 시티파크 청약 현장

밭떼기 + 보험

선물 → 옵션 개념도

선물은 거래 대상이 기초 자산이다

증거금

트리플 위칭데이 triple switching day

옵션의 고정 가격은 black & scholes 모형

옵션 전략

옵션의 투자 형태

분산 투자

경제 고통지수

07 리스크 관리 _

리스크의 개념과 분류

기업 리스크의 실제 사례

주택 구입과 개인 리스크

기대 수익과 위험

위험 관리

바젤협약과 BIS 비율

미국의 모기지, 파생 상품의 위험 사례

자산 위험도

08 부동산 _

2026 부동산 상황

2010년 모기지 사태

전세금 지키는 법

경매 기초

경매 실전

임차 내역과 대항력

경매 물건 확인 순서

09 재테크 실천 계획 _

필요한 지출만 하고 소득의 50~80%를 저축한다

하루 60분 이상 경제 뉴스를 본다

1년, 한 달, 일 주일 단위로 지출 계획을 미리 세운다

세금과 공과금은 절대 밀리지 않는다

내 집 마련은 구체적이고 명확한 계획을 세운다

주위에서 나만의 멘토와 롤 모델을 정한다

출생하자마자 청약통장으로 재테크를 시작한다

부동산 투자 10계명

10 부동산 투자와 경매 _

경매란?

권리 분석의 기초

등기부(등기 순위) 보는 법

주택임대차보호법

경매에 따른 임차금 부담 여부

경매 실제 사례(구분 등기 관계 임대차 관계 경매 참가 여부)

실전 부동산 경매

11 부동산 투자! 20대에 하라 _

아파트 분양

500배 수익을 올린 도날드 트럼프

내 집은 하나 마련하자

부동산 임대업

전세 끼고 집사기

빌딩 부자 되기

5천만 원 투자

대출금 이자의 소득 공제

최저 임금을 시장 경제에 맡기자



12 연말정산과 세테크 _

연말 정산이란?

레이거노믹스

성공하려면 영어, 중국어를 공부하라.

개인연금 등 절세 상품 가입

세테크

건강이 가장 큰 재테크

양도소득세

부동산과 주식 관련 서적을 읽자

내 집 마련이 최우선

주식은 여윳돈으로

13 부동산과 아파트시장의 이해 _

부동산 시장에 대한 시스템적 접

자본시장 분석

부동산 시장 분석

거시 경제와 부동산 시장

부동산 경기 변동

아파트 청약 통장

임대 주택

부모님에게서 청약 통장을 물려받자

14 투자의 정석 _

대표 업종 투자하기

어떻게 선택하고, 언제 매매할 것인가?

아파트 청약

민영 아파트 청약

부동산 어떻게 고를 것인가?

부동산 투자 수칙

블록체인과 4차 산업혁명 인재 육성

암호화폐 투자

항상 뉴스를 관심있게 보라.

투잡 또는 창업

가장 좋은 재테크 방식은 좋은 직장에 오래 다니는 것이다

김대종 세종대학교 경영학부 교수.

경제·금융·부동산 분야의 대표적인 전문가로 대한민국 경제와 자산시장에 대해 활발한 연구와 강의를 이어오고 있다.

한국경제의 성장 전략, 부동산 정책, 금융시장, 주식투자, 국제통상, 기업경영 등을 연구하며 정부기관, 지방자치단체, 기업, 금융기관, 언론 등을 대상으로 수천 회의 강연과 자문을 수행하였다.

경제 전문방송과 주요 언론에서 경제전망과 투자전략을 꾸준히 제시하고 있으며, 일반 국민들이 쉽게 이해하고 실천할 수 있는 경제교육에도 힘쓰고 있다.

저자는 "대한민국 모든 국민이 경제적 자유를 누리는 것"을 가장 중요한 목표로 삼고 있다.


세종나눔봉사단 부단장


네이버 블로그: "김대종교수" https://blog.naver.com/daejong68,

유튜브: "김대종 경제한방"

다음카페: 김대종교수 경제학 카페



* 學 歷

상주 상영초, 대구 명덕초, 대구 능인 중·고,

한국외대 경제학과 수석졸업, 고려대 MBA,

서강대 경제학 박사, 뉴욕대 MBA, 컬럼비아대 방문교수



* 직장 경력

세종대 경영학부 교수, 한국경영경제연구소 소장, 한국시장경제교수협의회 회장, 세종대 나눔봉사단 부단장, 서울구로 로타리클럽 회장, LG전자, 현대증권, 한국경제신문사, 국회4급, 대통령직인수위원회, 세계3대 인명사전 후즈후 등재, 서울총장포럼 사무국장, 소방청, 동반성장위원회 위원. 교육부 평가위원.



* 단독 저서20권, 논문 100여편



-저서: 〈4700조 3대 메가프로젝트 2027년 경제대전망〉, 〈김대종 2027머니트렌드〉, 〈제2 IMF 외환위기 다시 오는가?〉, 〈부자트렌드〉, 2026년 경제대전망, 이재명 경제대전망, 트럼프 2기 한국생존전략, 2025 경제大전망, 부자학, 기업경제학, 한국경제대전망, 4차 산업혁명인재 양성방안, 생활재테크,

- 논문: SCI 해외논문과 국내논문, 한국적정외환보유고, 중소기업 성장 연구, 무역, 인공지능 등



* 학회. 방송 활동 등

KBS, MBC, SBS, YTN, 연합뉴스TV 등 출연 중.

現) 한국시장경제연구학회 회장, 한국경제평론가협회 부회장, 한국글로벌무역학회 부회장, 한국구매조달학회 부회장. 한국중소기업학회·한국지능시스템학회 이사, LG그룹 연암장학재단 회장, 고려대학교 MBA 상임이사, 한국외대 총동문회 이사,

최우수사원 표창, 국방부 장관, 소방청장 표창



[강의한 곳]

2026년 국회예산공청회, 국회기획재정위원회, 경기인재개발원, 군산새만금CEO포럼, , 국회 정무위원회, 산업자원부, 한국전력, 대한상공회의소 대구시, 부산시, 영천시, 김포시, 전주시, 천안시, 군산시 등 주요 공공기관. 충남북부상공회의소, 호남제주권역FTA통상진흥기관협의회, 자랑스러운 중소기업인회(자중회), 매경CEO포럼, 충북수출중소벤처기업, 여성경제인협회,



*강의주제

〈2027년 국내외 경제전망과 중소기업 생존전략〉

〈2026년 경제전망과 기업 생존전략, 내 자산 지키는 법〉

〈제약바이오산업 전망과 중소기업 생존전략〉

〈트럼프 귀환과 중소기업생존전략〉