주거인문학 2

2025년 한국, 우리는 역설적 상황에 놓여 있습니다. 한편으로는 최첨단 스마트홈 기술이 일상화되고 있으면서, 다른 한편으로는 청년들이 반지하방에서 살아가고 있습니다.
GDP 세계 10위권의 경제 대국이면서도, 주거 만족도는 OECD 최하위권을 맴돕니다.
이러한 모순은 우리가 주거를 오직 경제적 관점에서만 바라보았기 때문은 아닐까요?

지금까지 주거 문제는 주로 경제학과 정책학의 영역에서 다루어졌습니다. 공급과 수요, 가격과 금리, 규제와 완화 같은 경제 변수들이 논의의 중심이었습니다. 건축학은 기능과 효율, 미학과 기술의 관점에서 접근했습니다. 도시계획학은 용적률과 건폐율, 교통과 인프라의 효율성을 따졌습니다. 그러나 이러한 접근만으로는 "왜 집을 소유한 사람들조차 행복하지 않은가?"라는 근본적 질문에 답할 수 없습니다.
실제로 한국은행의 2024년 조사에 따르면, 주택을 소유한 가구의 삶의 만족도(6.2점)가 무주택 가구(5.9점)와 큰 차이를 보이지 않았습니다. 이는 주거 문제가 단순히 소유 여부나 경제적 가치의 문제가 아님을 시사합니다.

인문학적 접근이 필요한 이유가 여기에 있습니다. 집은 단순한 상품이나 자산이 아니라 인간이 '존재하는 방식'입니다. 하이데거의 표현을 빌리면, 인간은 "거주하는 존재"입니다. 우리는 단지 공간을 점유하는 것이 아니라, 그 공간에 의미를 부여하고 기억을 새기며 정체성을 형성합니다.어린 시절 뛰어놀던 마당, 가족이 모이던 거실, 혼자만의 시간을 보내던 다락방 - 이러한 공간들은 단순한 물리적 장소가 아니라 우리 존재의 일부가 됩니다. 프랑스 철학자 바슐라르가 『공간의 시학』에서 "우리는 집에 거주하기 전에 집이 우리 안에 거주한다"고 말한 것처럼, 집은 우리의 내면세계를 구성하는 핵심 요소입니다.

따라서 주거를 이해하려면 철학적 사유, 역사적 맥락, 사회학적 분석, 심리학적 통찰, 그리고 문화적 해석이 모두 필요합니다. 인문학은 주거를 통해 인간과 사회를 이해하고, 더 나은 삶의 가능성을 탐색하는 렌즈를 제공합니다.

서 문
제1부_주거와 인간
제1장주거의 인간학적 의미
1. 주거와 인간 본능
2. 주거와 심리적 안정
3. 집의 정체성과 상징성
제2장가족과 주거
1. 전통 가족과 주거 구조
2. 현대 가족과 주거 변화
제2부_주거와 역사
제3장고대 주거
1. 원시 주거: 움집과 공동체 거주
2. 고대 도시 주거 배치
제4장중세ㆍ근세 주거
1. 봉건사회의 공간 구조
2. 성곽ㆍ마을ㆍ종교 공간의 주거화
제5장조선시대 주거
1. 한옥 구조와 유교적 질서
2. 풍수사상과 주거 입지
3. 계층별 주거 차별성
제6장근대 주거
1. 개항과 서양식 주택 도입
2. 식민지 주택정책과 도시 주거
3. 산업화와 도시 아파트
제3부_주거와 사회
제7장공동체와 주거: 사라진 마을, 읽어버린 관계
1. 마을 공동체의 사회적 기능
2. 아파트 공동체의 형성과 붕괴
제8장젠더와 주거
1. 젠더 관점에서 본 주거 공간의 변화
2. 현대 젠더 평등과 공간 해체
제9장계급과 주거
1. 부동산과 사회 계층화
2. 강남ㆍ비강남 구도의 사회적 의미
제10장고령화와 주거
1. 노인 주거 문제와 고독사
2. 실버타운과 커뮤니티케어
3. 노인 공동체 주거의 실험
4. 기술과 노인 주거의 미래
제4부_주거와 문화
제11장주거와 종교ㆍ의례
1. 불교와 가람 주거 구조
2. 제사와 주거 공간
제12장예술 속의 주거
1. 문학속의 주거공간
2. 영화ㆍ드라마 속 집의 이미지
제13장주거의 상징과 기억
1. 집과 정체성
2. 디아스포라와 주거 기억
제14장디지털 시대의 주거
1. 스마트홈과 IoT
2. 가상공간 속 집 (메타버스 주거)
제5부_주거와 미래
제15장지속가능한 주거
1. 친환경 건축
2. 탄소중립 주거단지
제16장주거와 인권
1. 주거권의 철학적 의미
2. 한국 주거복지정책
제17장글로벌 주거 비교
1. 일본ㆍ핀란드ㆍ미국 사례
2. 국제 메가시티의 주거 경관
결 론_주거인문학의 과제
제18장결론: 주거인문학의 과제

참고문헌

김덕기 연세대학교 이학사
성균관대학교 문학석사
건국대학교 부동산학 석사
건국대학교 부동산학 박사
동국대학교 법학 박사
현) 동국대학교 법무대학원 도시정비/건설개발법무전공 주임교수
현) 동국대학교 법무대학원 도시정비법무정책 최고위과정 주임교수
현) 동국대학교 법과대학 부동산정책연구원 센터장
현) 건국대학교 부동산대학원 겸임교수
현) 건국대학교 미래지식교육원 도시정비전문가과정 외래교수
현) 건국대학교 미래지식교육원 헬스케어실버타운개발전문가과정 외래교수
현) 한국도시환경헤럴드 발행인
현) 한국도시환경연구원 이사장
전) 국토교통장관 정책자문위원회 위원
현) 한국도시정비법학회 총무이사
현) 한국풍수명리철학회 감사
현) 한국헬스케어실버타운 융복합회 총무이사

【논문 및 저서】
업무상 질병의 인과관계에 관한 일고찰
업무상 질병으로 인한 사용자의 민사책임 : 안전배려의무와 인과관계를 중심으로
중·소병원의 입지특성에 관한 연구
의료서비스시설 입지전략이 고객만족에 미치는 영향 : 입지시장성의 매개효과를 중심으로
중·소병의원 건물매력도와 교통인프라가 고객만족도에 미치는 영향 : 의료집적성의 매개 효과를 중심으로
병원의 입지전략과 내부역량이 재이용의도에 미치는 영향 : 병원유형의 조절효과
요양병원의 혁신성이 고객만족에 미치는 영향 : 내부역량과 입지전략의 매개효과
조선시대의 산림정책과 풍수의 상관관계에 관한 연구
조선후기 실학적 풍수론의 재해석과 실용적 활용
홍만선의 산림정제 복거편에서 제시한 주거지를 개선하기 위한 실천적 방안
중보산림경제 복거편에 풍수지리적 사고연구 : 물과 바람의 조화를 중심으로
맹자의 민본사상과 조선시대의 산림정책
농지의 취득과 전용
산지의 이해와 전용
가로주택정비사업의 이해와 실무
소규모주택정비사업의 이해와 실무
지혜로운 재개발 재건축의 이해
업무상 질병으로 인한 사용자의 민사책임
업무상 질병 인정사례 및 판례
업무상 질병 인정기준 해설 및 판례
직업성 암 인정기준 해설 및 인정사례·판례
지혜로운 산업재해보상보험 1 : 업무상재해
지혜로운 산업재해보상보험 2 : 보상청구
추진위원회 조합의 설립
공공 재개발 재건축의 이해
도시정비학개론
직업성 암을 유발하는 발암물질
도시인문학
풍수란 무엇인가?
100세 경제학 - 초고령사회를 성장 동력으로 바꾸는 한국형 솔루션
초고령사회의 역설, 실버노믹스 - 위기를 기회로 바꾸는 100세 경제학