부동산을 이기는 그림
세금 없이 미술 자산 지키는 합법적 투자 기술
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그림 한 점이 세금을 막는 가장 강력한 방패가 된다
취득세, 보유세, 양도세. 국가는 부동산 자산을 세 번에 걸쳐 나눠 가져갑니다. 강남의 아파트를 팔아 수익의 절반을 세금으로 잃고, 자녀에게 현금을 넘기려다 증여세로 또 한 번 가로막히는 현실. 그러나 상위 1% 자산가들은 이미 다른 길을 알고 있었습니다.
거실 벽에 걸린 그림 한 점이 '합법적 금고'가 된다는 사실. 『부동산을 이기는 그림』은 그 길을 처음으로 체계적이고 실전적으로 공개합니다.
대한민국에 유일하게 남은 가장 품격 있는 합법적 조세 피난처
소득세법 시행령 제41조는 명확히 규정합니다. 양도일 현재 생존해 있는 국내 거주 작가의 작품은 거래 금액에 관계없이 양도소득세가 비과세라고. 1억 원에 사서 10억 원에 팔아도 세금은 단 한 푼도 없습니다. 법이 그렇게 정해놓았습니다.
법인세법 시행령 제19조 제17호는 여러 사람이 볼 수 있는 공간에 전시한 미술품을 1점당 1,000만 원 한도로 그해 비용으로 즉시 처리할 수 있도록 합니다. 세금으로 낼 돈으로 그림을 사는 기술입니다. 그리고 2023년부터 시행된 상속세 및 증여세법 제73조의2는 상속세를 현금 대신 그림으로 낼 수 있는 길까지 열었습니다.
이 책은 그 세 개의 법 조항을 실전에서 어떻게 활용하는지, 리스크는 무엇이고 어떻게 방어하는지, 처음부터 끝까지 해부합니다.
"세법은 아는 사람에게는 기회를, 모르는 사람에게는 세금이라는 비용을 청구합니다. 당신은 이제 어느 쪽을 선택하시겠습니까?"
■ 이 책의 독보적인 포인트
▶ 법적 근거 완비: 소득세법·법인세법·상속증여세법 원문 조항을 직접 해설, "세무조사관도 할 말 없는" 논리 구조 제공
▶ 불편한 진실 공개: 법인 비용 처리 후 매각 시 익금 산입 등 절세 함정도 숨김없이 수록
▶ 실전 사례 9선: 법인대표·개인사업자·자산가 유형별 실제 상담을 재구성한 생생한 사례
▶ 체크리스트 33: 취득부터 매각까지 국세청이 인정하는 서류·절차 완전 가이드
▶ 작가 리스트 수록: 절세·투자 최적화 작가 Group 1~4 분류 수록 (부록 1)
▶ 변호사 감수: 강욱현 변호사 법률 검토로 정확성 보증
취득세, 보유세, 양도세. 국가는 부동산 자산을 세 번에 걸쳐 나눠 가져갑니다. 강남의 아파트를 팔아 수익의 절반을 세금으로 잃고, 자녀에게 현금을 넘기려다 증여세로 또 한 번 가로막히는 현실. 그러나 상위 1% 자산가들은 이미 다른 길을 알고 있었습니다.
거실 벽에 걸린 그림 한 점이 '합법적 금고'가 된다는 사실. 『부동산을 이기는 그림』은 그 길을 처음으로 체계적이고 실전적으로 공개합니다.
대한민국에 유일하게 남은 가장 품격 있는 합법적 조세 피난처
소득세법 시행령 제41조는 명확히 규정합니다. 양도일 현재 생존해 있는 국내 거주 작가의 작품은 거래 금액에 관계없이 양도소득세가 비과세라고. 1억 원에 사서 10억 원에 팔아도 세금은 단 한 푼도 없습니다. 법이 그렇게 정해놓았습니다.
법인세법 시행령 제19조 제17호는 여러 사람이 볼 수 있는 공간에 전시한 미술품을 1점당 1,000만 원 한도로 그해 비용으로 즉시 처리할 수 있도록 합니다. 세금으로 낼 돈으로 그림을 사는 기술입니다. 그리고 2023년부터 시행된 상속세 및 증여세법 제73조의2는 상속세를 현금 대신 그림으로 낼 수 있는 길까지 열었습니다.
이 책은 그 세 개의 법 조항을 실전에서 어떻게 활용하는지, 리스크는 무엇이고 어떻게 방어하는지, 처음부터 끝까지 해부합니다.
"세법은 아는 사람에게는 기회를, 모르는 사람에게는 세금이라는 비용을 청구합니다. 당신은 이제 어느 쪽을 선택하시겠습니까?"
■ 이 책의 독보적인 포인트
▶ 법적 근거 완비: 소득세법·법인세법·상속증여세법 원문 조항을 직접 해설, "세무조사관도 할 말 없는" 논리 구조 제공
▶ 불편한 진실 공개: 법인 비용 처리 후 매각 시 익금 산입 등 절세 함정도 숨김없이 수록
▶ 실전 사례 9선: 법인대표·개인사업자·자산가 유형별 실제 상담을 재구성한 생생한 사례
▶ 체크리스트 33: 취득부터 매각까지 국세청이 인정하는 서류·절차 완전 가이드
▶ 작가 리스트 수록: 절세·투자 최적화 작가 Group 1~4 분류 수록 (부록 1)
▶ 변호사 감수: 강욱현 변호사 법률 검토로 정확성 보증
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출판사 리뷰
출판사 리뷰
"미술을 사랑하지 않아도 됩니다. 세금이 두려우면 충분합니다."
이 책이 태어난 이유는 간단합니다. 이미 알고 있는 사람과 아직 모르는 사람 사이의 거리를 좁히기 위해서입니다.
강남의 한 자산가는 아파트 한 채를 팔고 수익의 절반 가까이를 세금으로 잃었습니다. 같은 해, 그의 이웃은 생존 작가의 그림 한 점을 팔고 시세 차익 전액을 주머니에 넣었습니다. 두 사람의 차이는 능력이 아니었습니다. 법을 알고 있었느냐의 차이였습니다.
소득세법 시행령 제41조. 법인세법 시행령 제19조. 상속세 및 증여세법 제73조의2. 이 세 개의 조항은 국가가 예술 시장을 살리기 위해 의도적으로 열어놓은 합법적 통로입니다. 세금 혜택이 있다는 것을 가르쳐준 사람도, 그 문을 통과하라고 안내한 사람도 없었을 뿐입니다. 이 책은 그 안내판입니다.
이 책의 저자 이상민은 수학을 전공하고 언론학을 공부한 전략 컨설턴트이자 미술인문학자입니다. 미술 시장의 생리를 알고, 세법의 구조를 읽을 수 있으며, 현장에서 수많은 컬렉터와 기업 대표들의 고민을 직접 들어온 드문 시각을 가진 저자입니다. 이 책이 다른 재테크서와 결정적으로 다른 이유는 두 가지입니다.
첫째, 법적 근거를 갖추고 있습니다.
이 책이 제시하는 모든 전략은 실제 법령 조항에 기반합니다.
"세무조사관도 할 말이 없게 만드는" 논리 구조가 전제입니다.
둘째, 불편한 진실을 숨기지 않습니다.
법인이 비용 처리한 미술품을 나중에 팔면 판매가 전액이 과세 대상이 됩니다.
이 책은 이런 함정도 정직하게 수록합니다.
완벽한 전략은 혜택만이 아니라 리스크를 함께 알 때 완성되기 때문입니다.
이 책은 미술 애호가를 위한 책이 아닙니다. 연말마다 법인세와 씨름하는 기업 대표, 자녀에게 자산을 남겨주고 싶지만 증여세가 두려운 부모, 아트테크에 관심은 있지만 어디서 시작해야 할지 모르는 초보 컬렉터, 세무사에게 '미술품은 위험하다'는 말을 듣고 포기했던 개인사업자를 위한 책입니다.
그림으로 세금을 막는 전략은 이미 상위 1%의 조용한 무기였습니다. 이 책은 그 문을 처음으로 대중에게 활짝 열어 보입니다. 법이 허용한 테두리 안에서 가장 영리하게 움직이는 것, 그것이 진정한 자산가의 태도라는 저자의 철학이 이 책의 모든 페이지에 담겨 있습니다.
■ 이런 분께 드립니다
▶ 법인을 운영하며 연말마다 법인세 절감 방법을 찾고 있는 대표님
▶ 자녀에게 자산을 남겨주고 싶지만 증여·상속세가 두려운 고액 자산가
▶ 세무사에게 "미술품은 위험하다"는 말을 듣고 포기했던 개인사업자
▶ 아트테크에 관심은 있지만 어디서 시작해야 할지 모르는 초보 컬렉터
▶ 이미 미술품을 보유 중이지만 제대로 된 세무 전략이 없는 자산가
이 책이 태어난 이유는 간단합니다. 이미 알고 있는 사람과 아직 모르는 사람 사이의 거리를 좁히기 위해서입니다.
강남의 한 자산가는 아파트 한 채를 팔고 수익의 절반 가까이를 세금으로 잃었습니다. 같은 해, 그의 이웃은 생존 작가의 그림 한 점을 팔고 시세 차익 전액을 주머니에 넣었습니다. 두 사람의 차이는 능력이 아니었습니다. 법을 알고 있었느냐의 차이였습니다.
소득세법 시행령 제41조. 법인세법 시행령 제19조. 상속세 및 증여세법 제73조의2. 이 세 개의 조항은 국가가 예술 시장을 살리기 위해 의도적으로 열어놓은 합법적 통로입니다. 세금 혜택이 있다는 것을 가르쳐준 사람도, 그 문을 통과하라고 안내한 사람도 없었을 뿐입니다. 이 책은 그 안내판입니다.
이 책의 저자 이상민은 수학을 전공하고 언론학을 공부한 전략 컨설턴트이자 미술인문학자입니다. 미술 시장의 생리를 알고, 세법의 구조를 읽을 수 있으며, 현장에서 수많은 컬렉터와 기업 대표들의 고민을 직접 들어온 드문 시각을 가진 저자입니다. 이 책이 다른 재테크서와 결정적으로 다른 이유는 두 가지입니다.
첫째, 법적 근거를 갖추고 있습니다.
이 책이 제시하는 모든 전략은 실제 법령 조항에 기반합니다.
"세무조사관도 할 말이 없게 만드는" 논리 구조가 전제입니다.
둘째, 불편한 진실을 숨기지 않습니다.
법인이 비용 처리한 미술품을 나중에 팔면 판매가 전액이 과세 대상이 됩니다.
이 책은 이런 함정도 정직하게 수록합니다.
완벽한 전략은 혜택만이 아니라 리스크를 함께 알 때 완성되기 때문입니다.
이 책은 미술 애호가를 위한 책이 아닙니다. 연말마다 법인세와 씨름하는 기업 대표, 자녀에게 자산을 남겨주고 싶지만 증여세가 두려운 부모, 아트테크에 관심은 있지만 어디서 시작해야 할지 모르는 초보 컬렉터, 세무사에게 '미술품은 위험하다'는 말을 듣고 포기했던 개인사업자를 위한 책입니다.
그림으로 세금을 막는 전략은 이미 상위 1%의 조용한 무기였습니다. 이 책은 그 문을 처음으로 대중에게 활짝 열어 보입니다. 법이 허용한 테두리 안에서 가장 영리하게 움직이는 것, 그것이 진정한 자산가의 태도라는 저자의 철학이 이 책의 모든 페이지에 담겨 있습니다.
■ 이런 분께 드립니다
▶ 법인을 운영하며 연말마다 법인세 절감 방법을 찾고 있는 대표님
▶ 자녀에게 자산을 남겨주고 싶지만 증여·상속세가 두려운 고액 자산가
▶ 세무사에게 "미술품은 위험하다"는 말을 듣고 포기했던 개인사업자
▶ 아트테크에 관심은 있지만 어디서 시작해야 할지 모르는 초보 컬렉터
▶ 이미 미술품을 보유 중이지만 제대로 된 세무 전략이 없는 자산가
목차
목차
저자의 말 · 프롤로그
당신의 거실에 걸린 그림, 장식품인가요 아니면 합법적 금고인가요?
제1부 법은 왜 그림에만 이토록 관대한가
제1장 소득세법 제41조의 비밀: 세금이 진짜 0원인 법적 근거
제2장 세무사에게 건네는 역제안서: 법 조항 리터러시
제2부 사무실 벽이 세금을 먹는다: 법인·개인 비용처리 실전
제3장 1,000만 원의 합법적 구멍: 법인세를 방어하는 법
제4장 1억 원짜리 명작, 사지 말고 빌려라: 렌탈 전략
제5장 회계 담당자를 위한 미술품 세무 매뉴얼
제3부 부자의 캔버스: 수익을 설계하다
제6장 생존 작가 vs 작고 작가: 당신의 돈이 향해야 할 곳
제7장 6,000만 원이라는 보이지 않는 벽을 넘는 법
제4부 아빠의 그림 선물: 세습이 아닌 전수
제8장 현금 5억 vs 그림 5억: 자녀에게 기회를 넘기는 시나리오
제9장 상속의 판도를 바꾸는 감정가액의 비밀
제5부 리스크 제로: 당신을 지켜주는 아트테크 치트키
제10장 국세청도 건드리지 못하는 철벽 방어 전략
에필로그 ·
당신의 거실에 걸린 그림, 장식품인가요 아니면 합법적 금고인가요?
제1부 법은 왜 그림에만 이토록 관대한가
제1장 소득세법 제41조의 비밀: 세금이 진짜 0원인 법적 근거
제2장 세무사에게 건네는 역제안서: 법 조항 리터러시
제2부 사무실 벽이 세금을 먹는다: 법인·개인 비용처리 실전
제3장 1,000만 원의 합법적 구멍: 법인세를 방어하는 법
제4장 1억 원짜리 명작, 사지 말고 빌려라: 렌탈 전략
제5장 회계 담당자를 위한 미술품 세무 매뉴얼
제3부 부자의 캔버스: 수익을 설계하다
제6장 생존 작가 vs 작고 작가: 당신의 돈이 향해야 할 곳
제7장 6,000만 원이라는 보이지 않는 벽을 넘는 법
제4부 아빠의 그림 선물: 세습이 아닌 전수
제8장 현금 5억 vs 그림 5억: 자녀에게 기회를 넘기는 시나리오
제9장 상속의 판도를 바꾸는 감정가액의 비밀
제5부 리스크 제로: 당신을 지켜주는 아트테크 치트키
제10장 국세청도 건드리지 못하는 철벽 방어 전략
에필로그 ·
저자
저자
이상민 Sangmin Lee
학력
▶ 연세대학교 수학과 학사 졸업
▶ 중앙대학교 신문방송대학원 석사 졸업
▶ 중앙대학교 대학원 언론학 박사 수료
경력
▶ 기업전략 컨설턴트
▶ 커뮤니케이션 학자 / 미술인문·통섭미술 작가
▶ 한국작가후원연대(KASC) 이사장
▶ 전략기획 컨설팅펌 이노바랩(주) 대표
연세대에서 수학을 전공하고 중앙대학교 대학원에서 언론학을 전공했지만 출판사와 언론사에서 책을 만들고, 음악저작권을 수출입하고, 매체전략을 기획했다. 중국에서 무역업과 VR영화제 에이전트, 미병케어 관련 바이오회사 총경리 등을 역임했다. 귀국 후 전략기획 컨설팅펌을 경영하며, 미술품 컬렉팅과 함께 비영리단체 한국작가후원연대(Korea Artist Sponsor Club)를 이끌고 있다.
미술감상에 통섭적 아트커뮤니케이션 이론을 도입하여 〈통섭미술관기행〉 〈통섭미술 취향의기록〉 〈아티스트 코드 80〉 〈컬렉터스 코드 80〉 〈취향과 안목 왜 AI를 이기는가〉 〈통섭과 협업 AI 이후 인간의 전략〉 등 다수의 저서를 출간했다. 대학교 평생교육원 미술인문학 강의, 갤러리 아트살롱 운영, 전시 기획 등을 통해 예술과 비즈니스의 접점을 연구·실천하고 있다.
인스타그램 @iartnoori
학력
▶ 연세대학교 수학과 학사 졸업
▶ 중앙대학교 신문방송대학원 석사 졸업
▶ 중앙대학교 대학원 언론학 박사 수료
경력
▶ 기업전략 컨설턴트
▶ 커뮤니케이션 학자 / 미술인문·통섭미술 작가
▶ 한국작가후원연대(KASC) 이사장
▶ 전략기획 컨설팅펌 이노바랩(주) 대표
연세대에서 수학을 전공하고 중앙대학교 대학원에서 언론학을 전공했지만 출판사와 언론사에서 책을 만들고, 음악저작권을 수출입하고, 매체전략을 기획했다. 중국에서 무역업과 VR영화제 에이전트, 미병케어 관련 바이오회사 총경리 등을 역임했다. 귀국 후 전략기획 컨설팅펌을 경영하며, 미술품 컬렉팅과 함께 비영리단체 한국작가후원연대(Korea Artist Sponsor Club)를 이끌고 있다.
미술감상에 통섭적 아트커뮤니케이션 이론을 도입하여 〈통섭미술관기행〉 〈통섭미술 취향의기록〉 〈아티스트 코드 80〉 〈컬렉터스 코드 80〉 〈취향과 안목 왜 AI를 이기는가〉 〈통섭과 협업 AI 이후 인간의 전략〉 등 다수의 저서를 출간했다. 대학교 평생교육원 미술인문학 강의, 갤러리 아트살롱 운영, 전시 기획 등을 통해 예술과 비즈니스의 접점을 연구·실천하고 있다.
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